實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區民族路31巷20號十樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區民族路31巷20號十樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【關渡大國第一期】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年06月27日，總價 : 22,200,000元，單價(坪) : 273,635元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 81.13坪，主建物面積 : 55.02坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.88坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 工業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841206，都市土地使用分區 : 工

🖇目錄
● 新北市淡水區民族路31巷20號十樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區民族路31巷20號十樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區民族路31巷20號十樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【關渡大國第一期】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區民族路的實價登錄
● 新北市淡水區飛歌段的實價登錄
● 新北市淡水區民族路31巷20號十樓之1的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區民族路31巷20號十樓之1的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區民族路31巷20號十樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10906	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31巷20號十樓之1等2筆	22,200,000	273,635	81.13	32.97
10206	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31巷20號十樓之1	5,700,000	164,978	34.55	5.04

新北市淡水區民族路31巷20號十樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	30.45坪	十四層	十一層陽臺	工業用	鋼筋混凝土造	84年12月6日
25	30.45坪	十四層	十層陽臺	工業用	鋼筋混凝土造	84年12月6日
25	12.04坪	十四層	地下二層	停車空間	鋼筋混凝土造	84年12月6日
25	1.5坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年12月6日
25	2.6坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年12月6日

新北市淡水區民族路31巷20號十樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區飛歌段 10140000 地號	5.04坪	334	100000	持分移轉
新北市淡水區飛歌段 10140000 地號	0.9坪	60	100000	持分移轉

新北市淡水區民族路31巷20號十樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	12.04坪	地下二樓

新北市淡水區民族路31巷20號十樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	關渡大國第一期
建號	新北市淡水區民族路３１巷２０號十樓之１的建號02564000
交易年月日	109年06月27日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區民族路31巷20號十樓之1
都市土地使用分區	工
建物現況格局	3房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	22,200,000元
單價(坪)	273,635元
土地移轉坪數	32.97坪
建物移轉總面積坪數	81.13坪
主建物面積	55.02坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.88坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.04坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	工業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0841206
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	上下打通陽台外推；夾層；

【關渡大國第一期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31巷20號七樓之4	7,500,000	381,098	19.68	2.66
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31巷18號二樓之3	14,000,000	374,231	37.41	5.21
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31巷24號	16,600,000	537,739	30.87	5.18
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路33巷12號十四樓	22,880,000	251,346	91.03	9.31
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路33巷12號十二樓之2	12,300,000	282,304	43.57	5.89
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路33巷10號十四樓	17,800,000	220,079	80.88	8.33
11009	其他(26年)	新北市淡水區民族路31巷2、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24、26號之地下二層與民族路33巷10、10之1、10之2、10之3、10之5、12、12之1、12之2、12之3號之地下二層	1,080,000	1,200,000	12.04	0.9
11008	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31巷18號十樓之2	10,880,000	310,237	35.07	5.28
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31巷20號六樓之2	7,500,000	228,659	32.8	4.09
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路33巷12號八樓之2	7,000,000	162,791	43	4.82
11003	其他(26年)	新北市淡水區民族路31巷2、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24、26號之地下二層與民族路33巷10、10之1、10之2、10之3、10之5、12、12之	600,000	666,667	12.04	0.9
11002	其他(26年)	新北市淡水區民族路31巷2、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24、26號之地下二層與民族路33巷10、10之1、10之2、10之3、10之5、12、12之	500,000	555,556	12.04	0.9
11001	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路33巷10之2號	12,900,000	284,266	45.38	8.85
10912	其他(25年)	新北市淡水區民族路31巷2號等	600,000	666,667	12.04	0.9
10909	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路31巷18號九樓之5	10,660,000	308,986	34.5	5.15
10909	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路33巷12號五樓	7,820,000	320,492	24.4	3.64
10908	其他(25年)	新北市淡水區民族路31巷2、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24、26號之地下二層與民族路33巷10、10之1、10之2、10之3、10之5、12、12之	600,000	666,667	12.04	0.9
10906	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路33巷10號九樓之2	11,800,000	270,023	43.7	5.81
10903	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路33巷12號二樓之2	8,300,000	300,181	27.65	3.91
10903	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路33巷12號二樓之1	6,000,000	300,752	19.95	2.78

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120410	新北市淡水區民族路３３巷１２號八樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	26.75坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區民族路31巷20號十樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區民族路31巷20號十樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【關渡大國第一期】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年06月27日，總價 : 22,200,000元，單價(坪) : 273,635元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 81.13坪，主建物面積 : 55.02坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.88坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 工業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841206，都市土地使用分區 : 工
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。