實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區民族路50巷48號二樓等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區民族路50巷48號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【理想家】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月05日，總價 : 45,000,000元，單價(坪) : 168,407元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 267.21坪，主建物面積 : 170.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.07坪，建物現況格局 : 6房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870819，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 新北市淡水區民族路50巷48號二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區民族路50巷48號二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【理想家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區民族路的實價登錄
● 新北市淡水區竹圍段的實價登錄
● 新北市淡水區民族路50巷48號二樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區民族路50巷48號二樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區民族路50巷48號二樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10411	辦公商業大樓(17年)	新北市淡水區民族路50巷48號二樓等2筆	45,000,000	168,407	267.21	36.57

新北市淡水區民族路50巷48號二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	58.59坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年8月19日
17	9.48坪	十二層	二層	商業用	鋼筋混凝土造	87年8月19日
17	166.83坪	十二層	二層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	87年8月19日
17	2.43坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年8月19日
17	2.71坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年8月19日
17	27.18坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年8月19日

新北市淡水區民族路50巷48號二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區竹圍段 03900000 地號	36.57坪	407	10000	持分移轉

新北市淡水區民族路50巷48號二樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	理想家
建號	新北市淡水區民族路５０巷４８號二樓的建號02178000
交易年月日	104年11月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	新北市淡水區民族路50巷48號二樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	6房, 0廳, 2衛, 有隔間
總價元	45,000,000元
單價(坪)	168,407元
土地移轉坪數	36.57坪
建物移轉總面積坪數	267.21坪
主建物面積	170.24坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	6.07坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870819
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	商用辦公室:大辦公室1間小辦公室5間及茶水間建物總價含稅在內.

【理想家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路50巷40號七樓	5,580,000	551,929	10.11	1.17
11303	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路30巷15號十二樓	11,500,000	584,647	19.67	2.52
11110	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路30巷13號九樓	8,300,000	475,100	17.47	2.16
11105	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路50巷14號七樓	9,660,000	420,000	23	2.79
11103	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路50巷24號八樓	8,800,000	433,071	20.32	2.52
11103	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路50巷6號六樓	9,000,000	450,902	19.96	2.43
11007	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路50巷26號十一樓	9,000,000	418,410	21.51	2.6
11006	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路50巷30號十樓	5,450,000	454,167	12	1.44
11005	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路50巷8號十一樓	6,880,000	426,270	16.14	1.98
11003	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路50巷14號十一樓	9,500,000	413,043	23	2.79
11001	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路50巷30號六樓	5,300,000	441,667	12	1.44
10912	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路50巷30號八樓	5,400,000	450,000	12	1.44
10908	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路30巷5號十樓	7,500,000	355,787	21.08	2.6
10908	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路50巷32號六樓	5,200,000	425,880	12.21	1.44
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路50巷48號十一樓	8,880,000	360,390	24.64	2.96
10906	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路30巷13號九樓	6,800,000	389,239	17.47	2.16
10904	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路50巷50號十一樓	8,200,000	376,492	21.78	2.7
10903	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路30巷17號十一樓	8,750,000	275,591	31.75	2.6
10902	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民族路50巷20號八樓	6,850,000	377,203	18.16	2.16
10812	套房(21年) (1房1廳1衛)	新北市淡水區民族路50巷32號七樓	5,200,000	425,880	12.21	1.44

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【理想家】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130820	新北市淡水區民族路５０巷３０號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	12坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1021107	新北市淡水區民族路５０巷４６號４樓	辦公商業大樓	27468	79.15坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區民族路50巷48號二樓等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區民族路50巷48號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【理想家】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月05日，總價 : 45,000,000元，單價(坪) : 168,407元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 267.21坪，主建物面積 : 170.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.07坪，建物現況格局 : 6房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870819，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。