實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區民族路71之1號5樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區民族路71之1號5樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年11月21日，總價 : 9,050,000元，單價(坪) : 277,352元，本次交易標的為公寓五層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 32.63坪，主建物面積 : 27.7坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.56坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0760903，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區民族路71之1號5樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區民族路71之1號5樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區民族路的實價登錄
● 新北市淡水區飛歌段的實價登錄
● 新北市淡水區民族路71之1號5樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區民族路71之1號5樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區民族路71之1號5樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10311	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區民族路71之1號5樓	9,050,000	277,352	32.63	13.35

新北市淡水區民族路71之1號5樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	30.26坪	五層	五層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	76年9月3日
27	2.37坪			共有部分	鋼筋混凝土造	76年9月3日

新北市淡水區民族路71之1號5樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區飛歌段 10600000 地號	12.55坪	44	1332	持分移轉
新北市淡水區飛歌段 10600001 地號	0.04坪	44	1332	持分移轉
新北市淡水區飛歌段 10610000 地號	0.76坪	44	1332	持分移轉

新北市淡水區民族路71之1號5樓的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區民族路７１之１號５樓的建號01088000
交易年月日	103年11月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區民族路71之1號5樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	9,050,000元
單價(坪)	277,352元
土地移轉坪數	13.35坪
建物移轉總面積坪數	32.63坪
主建物面積	27.7坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.56坪
移轉樓層	五層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0760903
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區民族路71之1號二樓	10,000,000	306,466	32.63	13.35
11306	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區民族路71之1號二樓	9,770,000	299,418	32.63	13.35
11206	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區民族路73號	4,996,272	149,858	33.34	13.67
11202	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區民族路73之2號二樓	6,450,000	214,286	30.1	13.04
11101	透天厝(49年)	新北市淡水區民族路77號	19,500,000	215,875	90.33	72.88
10903	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區民族路71之1號2樓	9,150,000	280,417	32.63	13.35
10903	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區民族路73之1號三樓	8,300,000	260,351	31.88	13.35
10811	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區民族路71之1號	10,000,000	306,466	32.63	13.65
10811	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區民族路73號3樓	8,000,000	239,952	33.34	13.35
10707	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區民族路71之2號二樓	9,500,000	286,145	33.2	13.35
10605	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區民族路73之1號五樓	7,700,000	241,531	31.88	13.35
10604	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區民族路73之1號2樓	6,500,000	203,890	31.88	13.31
10601	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區民族路73之2號2樓	6,600,000	219,269	30.1	13.04
10512	公寓(29年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區民族路73號二樓	6,800,000	203,959	33.34	13.35
10412	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區民族路71之1號二樓	2,600,000	159,314	16.32	6.27
10310	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區民族路73之2號	6,600,000	219,269	30.1	13.01
10307	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區民族路73之1號三樓	8,200,000	257,215	31.88	13.35

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121017	新北市淡水區民族路７３之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	19000	30.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1100409	新北市淡水區民族路７３之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	17000	30.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1090413	新北市淡水區民族路７３之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	17000	30.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1120116	新北市淡水區民族路７７號	透天厝	31500	90.33坪	10房, 5廳, 4衛, 有隔間	全

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區民族路71之1號5樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區民族路71之1號5樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年11月21日，總價 : 9,050,000元，單價(坪) : 277,352元，本次交易標的為公寓五層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.63坪，主建物面積 : 27.7坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.56坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0760903，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。