實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區民權路193號二十八樓之2的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區民權路193號二十八樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年10月19日，總價 : 20,600,000元，單價(坪) : 470,320元，本次交易標的為住宅大樓二十八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 43.8坪，主建物面積 : 18.71坪，附屬建物面積 : 0.78坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000613，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料

🖇目錄
● 新北市淡水區民權路193號二十八樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區民權路193號二十八樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區民權路193號二十八樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區民權路193號二十八樓之2的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區民權路的實價登錄
● 新北市淡水區竹圍段的實價登錄
● 新北市淡水區民權路193號二十八樓之2的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區民權路193號二十八樓之2的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區民權路193號二十八樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號二十八樓之2	18,700,000	529,745	35.3	2.34
10410	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號二十八樓之2	20,600,000	470,320	43.8	2.93
10107	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號28樓之2	13,380,000	379,037	35.3	2.34

新北市淡水區民權路193號二十八樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	0.02坪	二十九層		一般零售業	鋼筋混凝土造	100年6月13日
4	0.18坪	二十九層		本共有部分之項目樓電梯間、出入口、機坑等３項	鋼筋混凝土造	100年6月13日
4	3.2坪	二十九層		本共有部分之項目樓電梯間、陽台等２項	鋼筋混凝土造	100年6月13日
4	3.81坪	二十九層		本共有部分之項目廣場式開放空間（頂蓋型）、樓電梯間、防災中心、油壓式電梯、陽台、管理委會使用空間、戲水池、游泳池、中繼層消防泵浦室、污水處理機房、污水處理設施、機械室、消防泵浦室、停車空間（機車）、台電配電場所、受電箱、垃圾暫存空間、蓄水池、垃圾處理集中場、緊急發電機室、電信機房、網路機房、排風管道、消防水箱、水箱等２５項	鋼筋混凝土造	100年6月13日
4	6.75坪	二十九層		本共有部分之項目梯廳、茶水間等２項	鋼筋混凝土造	100年6月13日
4	8.3坪	二十九層		本共有部分之項目汽車坡道、停車空間、防空避難室兼停車空間等３項	鋼筋混凝土造	100年6月13日
4	2.05坪	二十九層		本共有部分之項目汽車坡道、停車空間、防空避難室兼停車空間等３項	鋼筋混凝土造	100年6月13日
4	19.49坪	二十九層	二十八層雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	100年6月13日

新北市淡水區民權路193號二十八樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區竹圍段 08940000 地號	2.93坪	293	100000	持分移轉

新北市淡水區民權路193號二十八樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1750000	8.5坪

新北市淡水區民權路193號二十八樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	100淡使字第00227號	100年08月11日
建造執照	097淡建字第00203號	097年06月06日
建造執照	097淡建字第00203號變01	--

新北市淡水區民權路193號二十八樓之2的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年10月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區民權路193號二十八樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	20,600,000元
單價(坪)	470,320元
土地移轉坪數	2.93坪
建物移轉總面積坪數	43.8坪
主建物面積	18.71坪
附屬建物面積	0.78坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.5坪
車位總價元	1750000元
移轉樓層	二十八層
總樓層數	二十九層
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000613
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	一、買方登記二人。二、車位價為土地價新台幣玖拾壹萬元整，建物價新台幣捌拾肆萬元整。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號四樓之6	37,000,000	455,217	81.28	5.45
11303	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號二十六樓之7	35,600,000	524,609	67.86	4.55
11303	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號十二樓之1	38,000,000	454,437	83.62	5.58
11303	其他(13年)	新北市淡水區民權路193之1號	1,790,000	3,442,308	7.55	0.52
11302	其他(13年)	新北市淡水區民權路193之1號	1,650,000	3,173,077	7.55	0.52
11302	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號五樓之3	27,500,000	453,945	60.58	4.05
11210	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號二十四樓之6	40,300,000	488,307	82.53	5.51
11208	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號二十六樓之1	40,000,000	484,203	82.61	5.52
11208	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號十一樓之1	40,000,000	467,290	85.6	5.74
11207	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號九樓	38,280,000	445,790	85.87	5.75
11203	其他(12年)	新北市淡水區民權路193之1號	1,750,000	3,365,385	7.55	0.52
11203	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號二十七樓之7	35,000,000	503,235	69.55	4.67
11203	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號二十八樓之2	18,700,000	529,745	35.3	2.34
11203	其他(12年)	新北市淡水區民權路193之1號	2,300,000	3,898,305	8.5	0.59
11203	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號七樓之7	29,400,000	471,607	62.34	4.15
11111	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號二十六樓之2	20,800,000	472,191	44.05	2.94
11111	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號四樓	34,500,000	413,967	83.34	5.59
11110	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號二十九樓之5	35,300,000	512,485	68.88	4.59
11109	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路193號十九樓之1	37,000,000	487,484	75.9	5.06
11108	其他	新北市淡水區民權路193號三樓之7等	1,580,000	3,434,783	6.39	0.46

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區民權路193號二十八樓之2的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區民權路193號二十八樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年10月19日，總價 : 20,600,000元，單價(坪) : 470,320元，本次交易標的為住宅大樓二十八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.8坪，主建物面積 : 18.71坪，附屬建物面積 : 0.78坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000613，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。