實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區民權路21號的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區民權路21號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南加州】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月30日，總價 : 21,840,000元，單價(坪) : 800,000元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.3坪，主建物面積 : 20.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.75坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971223，都市土地使用分區 : 工

本建案基本資料，承造人 : 卓緯明，設計人事務所 : 王明勝，監造人事務所 : 王明勝，使用分區 : 第二種住宅區

🖇目錄
● 新北市淡水區民權路21號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區民權路21號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市使用執照字號 : 97淡使字第00807號
● 【南加州】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區民權路的實價登錄
● 新北市淡水區馬偕段的實價登錄
● 新北市淡水區民權路21號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區民權路21號的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區民權路21號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路21號	23,000,000	842,491	27.3	3.74
10403	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路21號	21,840,000	800,000	27.3	3.74

新北市淡水區民權路21號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	4.57坪	二十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年12月23日
6	0.73坪	二十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年12月23日
6	22.01坪	二十四層	一層陽臺	一般零售業	鋼筋混凝土造	97年12月23日

新北市淡水區民權路21號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區馬偕段 01960000 地號	3.74坪	109	100000	持分移轉

新北市淡水區民權路21號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	97淡使字第00807號	098年01月13日

新北市淡水區民權路21號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	南加州
交易年月日	104年03月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區民權路21號
都市土地使用分區	工
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	21,840,000元
單價(坪)	800,000元
土地移轉坪數	3.74坪
建物移轉總面積坪數	27.3坪
主建物面積	20.26坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.75坪
移轉樓層	一層
總樓層數	二十四層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0971223
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【南加州】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路25號二十一樓之11	7,200,000	454,545	15.84	1.72
11309	其他	新北市淡水區民權路19號二樓之2等	1,600,000	53,333,333	10.54	0.03
11308	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路19號十二樓之10	12,880,000	557,093	23.12	2.54
11308	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路25號二十一樓之9	8,150,000	514,520	15.84	1.72
11307	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路23號四樓之32	9,100,000	545,891	16.67	1.75
11307	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路23號三樓之14	9,800,000	510,949	19.18	2.02
11306	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路25號五樓之9	8,400,000	530,303	15.84	1.72
11306	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路23號六樓之18	10,100,000	526,590	19.18	2.02
11306	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路19號十八樓之6	11,840,000	512,111	23.12	2.54
11306	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路25號十八樓之18	8,300,000	521,684	15.91	1.72
11305	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路25號十二樓之13	7,800,000	492,424	15.84	1.72
11305	其他	新北市淡水區民權路19號二樓之2等共用部分	1,500,000	50,000,000	10.54	0.03
11305	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路23號二十三樓之26	16,350,000	359,025	45.54	3.84
11305	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路25號十一樓之10	8,200,000	517,677	15.84	1.72
11305	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路23號十三樓之3	8,880,000	462,982	19.18	2.02
11305	其他	新北市淡水區民權路19號二樓之2等共用部分	1,450,000	48,333,333	10.54	0.03
11305	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路19號九樓之13	13,800,000	410,104	33.65	2.57
11304	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路23號二十三樓之6	13,400,000	392,847	34.11	3.71
11303	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路19號五樓之3	14,460,000	550,019	26.29	2.88
11303	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區民權路23號二十三樓之16	13,000,000	274,435	47.37	4.05

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100705	新北市淡水區民權路２１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	27.31坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1131108	新北市淡水區民權路２３號１５樓之３１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	19.57坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130921	新北市淡水區民權路２５號１２樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	15.84坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130907	新北市淡水區民權路１９號２樓之２等共同使用	其他	3200	10.54坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
1130907	新北市淡水區民權路１９號２樓之２等共同使用	其他	3000	10.54坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
1130907	新北市淡水區民權路１９號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	39.61坪	5房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130821	新北市淡水區民權路２５號八樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	15.84坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130730	新北市淡水區民權路１９號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	15.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130727	新北市淡水區民權路２５號十八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	15.84坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1130720	新北市淡水區民權路１９號２３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	29.61坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十三層
1130615	新北市淡水區民權路１９號１８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	41.31坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1130601	新北市淡水區民權路１９號１８樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	23.12坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1130430	新北市淡水區民權路１９號２樓之２等共用部分	其他	3000	10.54坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
1130421	新北市淡水區民權路１９號２樓之２等共用部分	其他	3500	10.54坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
1130404	新北市淡水區民權路２３號十六樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	24.5坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1121212	新北市淡水區民權路２５號二十二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	26.37坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十二層
1121114	新北市淡水區民權路２５號十二樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	15.84坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十二層
1121031	新北市淡水區民權路１９號二樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	23.12坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1121028	新北市淡水區民權路２５號６樓之２２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	16.46坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1121026	新北市淡水區民權路１９號二樓之２等共用部分	其他	2500	10.54坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區民權路21號的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區民權路21號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南加州】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月30日，總價 : 21,840,000元，單價(坪) : 800,000元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.3坪，主建物面積 : 20.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.75坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971223，都市土地使用分區 : 工，本建案基本資料，承造人 : 卓緯明，設計人事務所 : 王明勝，監造人事務所 : 王明勝，使用分區 : 第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。