實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區水碓25巷12號十二樓、水碓25巷12之1號十二樓等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區水碓25巷12號十二樓、水碓25巷12之1號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【日若山莊】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年01月20日，總價 : 3,100,000元，單價(坪) : 72,060元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 43.02坪，主建物面積 : 21.8坪，附屬建物面積 : 0.97坪，陽台面積 : 2.41坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840117

🖇目錄
● 新北市淡水區水碓25巷12號十二樓、水碓25巷12之1號十二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區水碓25巷12號十二樓、水碓25巷12之1號十二樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區水碓25巷12號十二樓、水碓25巷12之1號十二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【日若山莊】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區水碓的實價登錄
● 新北市淡水區蕃薯寮段水碓小段的實價登錄
● 新北市淡水區水碓25巷12號十二樓、水碓25巷12之1號十二樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區水碓25巷12號十二樓、水碓25巷12之1號十二樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區水碓25巷12號十二樓、水碓25巷12之1號十二樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10801	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區水碓25巷12號十二樓、水碓25巷12之1號十二樓等2筆	3,100,000	72,060	43.02	12.86
10112	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區水碓25巷12之1號十二樓等2戶等2筆	1,800,000	41,841	43.02	12.86

新北市淡水區水碓25巷12號十二樓、水碓25巷12之1號十二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	12.55坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年1月17日
24	12.6坪	十二層	十二層	住家用	鋼筋混凝土造	84年1月17日
24	2.64坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年1月17日

新北市淡水區水碓25巷12號十二樓、水碓25巷12之1號十二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區蕃薯寮段水碓小段 01310000 地號	12.86坪	50	10000	持分移轉

新北市淡水區水碓25巷12號十二樓、水碓25巷12之1號十二樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

新北市淡水區水碓25巷12號十二樓、水碓25巷12之1號十二樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	日若山莊
建號	新北市淡水區水碓２５巷１２號十二樓、水碓２５巷１２之１號十二樓的建號00404000
交易年月日	108年01月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區水碓25巷12號十二樓、水碓25巷12之1號十二樓
非都市土地使用分區	山坡地保育區
非都市土地使用編定	丙種建築用地
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,100,000元
單價(坪)	72,060元
土地移轉坪數	12.86坪
建物移轉總面積坪數	43.02坪
主建物面積	21.8坪
附屬建物面積	0.97坪
陽台面積	2.41坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十二層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840117
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推

【日若山莊】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區水碓30號十樓	2,000,000	142,857	14	6.24
11307	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區水碓21號十樓	5,200,000	147,309	35.3	16.09
11306	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區水碓22號八樓	3,900,000	108,093	36.08	16.71
11305	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區水碓25巷2號十樓	4,200,000	97,493	43.08	12.52
11301	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區水碓25巷28號六樓	3,620,000	93,155	38.86	12.27
11204	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區水碓25巷26號六樓	3,420,000	85,436	40.03	11.45
11203	透天厝(28年)	新北市淡水區水碓29巷35號	6,000,000	99,141	60.52	26.45
11201	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區水碓25巷4號五樓	3,180,000	109,391	29.07	12.01
11109	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區水碓25巷7號九樓	4,010,000	102,062	39.29	12
11108	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區水碓25巷8號五樓	3,700,000	89,071	41.54	11.76
11107	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區水碓25巷5號七樓	2,600,000	99,388	26.16	10.09
11106	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區水碓30號六樓	1,660,000	118,571	14	6.24
11106	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區水碓25巷1號	2,250,000	165,685	13.58	6
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區水碓25巷4號五樓	2,500,000	85,999	29.07	12.01
11104	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區水碓25巷9號七樓	2,850,000	102,261	27.87	12
11101	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區水碓25巷9號五樓	3,550,000	90,193	39.36	12
11101	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區水碓30號十樓	1,430,000	102,143	14	6.24
11101	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區水碓25巷26號三樓	2,950,000	73,695	40.03	11.72
11012	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區水碓25巷34號六樓	3,020,000	63,088	47.87	16.36
11012	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區水碓25巷30號	2,330,000	99,360	23.45	9.54

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【日若山莊】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131019	新北市淡水區水碓２５巷２８號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	38.86坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1130716	新北市淡水區水碓３０號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	5000	14坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130413	新北市淡水區水碓２５巷２２號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	41.5坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1121007	新北市淡水區水碓２５巷１２號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5500	15.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120518	新北市淡水區水碓２５巷１２號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7100	15.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1111216	新北市淡水區水碓２５巷１２號七樓	套房 (1房1廳1衛)	6000	15.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1101210	新北市淡水區水碓２５巷１２號七樓	套房 (1房1廳1衛)	5500	15.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100811	新北市淡水區水碓２５巷１２號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	15.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1051016	新北市淡水區水碓２５巷８號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5500	41.54坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區水碓25巷12號十二樓、水碓25巷12之1號十二樓等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區水碓25巷12號十二樓、水碓25巷12之1號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【日若山莊】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年01月20日，總價 : 3,100,000元，單價(坪) : 72,060元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.02坪，主建物面積 : 21.8坪，附屬建物面積 : 0.97坪，陽台面積 : 2.41坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840117
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。