實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區沙崙路3號等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區沙崙路3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【吉美悅洋】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月19日，總價 : 43,500,000元，單價(坪) : 419,318元，本次交易標的為店面一層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 103.74坪，主建物面積 : 63.66坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.67坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980713，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，承造人 : 林鳳蓮，設計人事務所 : 盧聖曄，監造人事務所 : 盧盛曄，使用分區 : 第一種住宅區

🖇目錄
● 新北市淡水區沙崙路3號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區沙崙路3號等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區沙崙路3號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市使用執照字號 : 98淡使字第00472號
● 【吉美悅洋】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區沙崙路的實價登錄
● 新北市淡水區仁愛段的實價登錄
● 新北市淡水區沙崙路3號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區沙崙路3號的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區沙崙路3號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10207	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區沙崙路361號三號	5,000,000	152,068	32.88	5.22
10206	店面(4年) (店鋪)	新北市淡水區沙崙路3號等2筆	43,500,000	419,318	103.74	7.36

新北市淡水區沙崙路3號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	30.25坪	二十三層	一層騎樓	店舖	鋼筋混凝土造	98年7月13日
4	38.08坪	二十三層	一層陽臺	店舖	鋼筋混凝土造	98年7月13日
4	10.44坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	98年7月13日
4	24.97坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	98年7月13日

新北市淡水區沙崙路3號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區仁愛段 01330000 地號	4.13坪	792	100000	持分移轉
新北市淡水區仁愛段 01330000 地號	1.62坪	620	200000	持分移轉

新北市淡水區沙崙路3號等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

新北市淡水區沙崙路3號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	98淡使字第00472號	098年08月14日

新北市淡水區沙崙路3號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	吉美悅洋
建號	新北市淡水區沙崙路３號的建號00537000
交易年月日	102年06月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	新北市淡水區沙崙路3號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	43,500,000元
單價(坪)	419,318元
土地移轉坪數	7.36坪
建物移轉總面積坪數	103.74坪
主建物面積	63.66坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.67坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層
總樓層數	二十三層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0980713
交易筆棟數	土地2建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【吉美悅洋】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號十三樓之3	8,300,000	353,794	23.46	1.82
11302	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號十九樓之1	10,500,000	358,484	29.29	2.23
11210	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號十四樓之8	13,580,000	262,924	51.65	3.18
11103	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號七樓之6	13,832,000	252,041	54.88	3.49
11102	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號四樓之2	25,000,000	282,486	88.5	6.09
11101	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號二十三樓	13,000,000	233,184	55.75	3.48
11008	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號二樓	16,000,000	253,847	63.03	4.88
11005	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號九樓之3	7,040,000	300,085	23.46	1.82
11005	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號二十一樓	13,830,000	248,072	55.75	3.48
11005	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號二十一樓之1	8,220,000	280,642	29.29	2.23
10912	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號九樓之2	14,700,000	255,341	57.57	3.7
10906	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市中和區中板路23號四樓	40,370,000	261,244	154.53	20.88
10906	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號七樓	13,300,000	224,738	59.18	3.82
10904	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號十四樓之1	6,600,000	225,333	29.29	2.23
10711	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號四樓之3	18,400,000	210,334	87.48	6.01
10705	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號十八樓之1	7,000,000	238,989	29.29	2.23
10610	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號8樓之8	8,700,000	169,822	51.23	3.18
10609	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號8樓	9,500,000	171,666	55.34	3.48
10609	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路2段18號十六樓之8	30,000,000	178,955	167.64	10.55
10607	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區中正路二段18號六樓	11,500,000	156,356	73.55	4.94

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【吉美悅洋】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130609	新北市淡水區中正路二段１８號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	23.46坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1110730	新北市淡水區中正路二段１８號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	23.46坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1100324	新北市淡水區中正路二段１８號六樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	28.51坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區沙崙路3號等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區沙崙路3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【吉美悅洋】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月19日，總價 : 43,500,000元，單價(坪) : 419,318元，本次交易標的為店面一層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 103.74坪，主建物面積 : 63.66坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.67坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980713，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，承造人 : 林鳳蓮，設計人事務所 : 盧聖曄，監造人事務所 : 盧盛曄，使用分區 : 第一種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。