實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區海天段274-1地號等35筆的土地實價登錄

簡介 :
新北市淡水區海天段274-1地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年04月08日，總價 : 1,450,264,300元，單價(坪) : 402,507元，本次交易標的為土地35筆

本建案基本資料，設計人 : 郭秋利，監造人 : 郭秋利，承造人 : 祝旺開發股份有限公司負責人:林志，設計人事務所 : 郭秋利建築師事務所，監造人事務所 : 郭秋利建築師事務所，承造人營造廠 : 祝旺開發股份有限公司負責人:林志，使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 1幢2棟地上18層地下5層共374戶

🖇目錄
● 新北市淡水區海天段274-1地號等35筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區海天段274-1地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區海天段的實價登錄
● 新北市淡水區海天段274-1地號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區海天段274-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11409	新北市淡水區海天段76地號	21,883,845	464,428	47.12
11305	新北市淡水區海天段76地號	12,194,600	460,000	26.51
11305	新北市淡水區海天段76地號	9,485,200	460,000	20.62
10404	新北市淡水區海天段274-1地號等35筆	1,450,264,300	402,507	3603.08
10308	新北市淡水區海天段478-2地號等5筆	9,284,550	328,076	28.3
10211	新北市淡水區海天段71-12地號	4,341,798	487,842	8.9

新北市淡水區海天段274-1地號等35筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區海天段 00030007 地號	16.8坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 00180001 地號	4.17坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 00180003 地號	1.26坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 00180004 地號	29.31坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 00190001 地號	27.36坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 00190002 地號	6.92坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 00680014 地號	0.96坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 00710012 地號	8.9坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 00720001 地號	0.01坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 00730001 地號	9.27坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 00730002 地號	2.33坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 00750000 地號	67.11坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 00760000 地號	26.51坪	9000	16000	持分移轉
新北市淡水區海天段 00770000 地號	113.69坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02680000 地號	109.51坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02680001 地號	31.51坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02690000 地號	217.13坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02700000 地號	68.77坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02710000 地號	43.84坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02710001 地號	7.65坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02710003 地號	0.27坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02720000 地號	519.85坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02720001 地號	5.39坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02720002 地號	6.01坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02720007 地號	3.74坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02720008 地號	10.45坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02720009 地號	52.03坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02720011 地號	165.25坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02720012 地號	123.21坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02720013 地號	65.36坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02720014 地號	1.52坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02720015 地號	1760.13坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02740001 地號	78.96坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 02750001 地號	16.88坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區海天段 04780000 地號	1.01坪	9000	16000	持分移轉

新北市淡水區海天段274-1地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	111淡建字第00465-02號	113年11月04日
建造執照	111淡建字第00465-01號	112年09月15日
建造執照	111淡建字第00465號	111年11月11日

新北市淡水區海天段274-1地號等35筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年04月08日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市淡水區海天段274-1地號
總價元	1,450,264,300元
單價(坪)	402,507元
土地移轉坪數	3603.08坪
交易筆棟數	土地35建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11409	其他	新北市淡水區海天段76地號	21,883,845	464,428	0	47.12
11403	其他	新北市淡水區海天段3-2地號	217,337,330	408,283	0	532.32
11403	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區紅樹林路169號十四樓	13,300,000	407,475	32.64	4.72
11403	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區紅樹林路155號十三樓	13,000,000	392,512	33.12	4.8
11403	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區紅樹林路175號八樓	17,300,000	301,657	57.35	8.63
11402	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區中正東路二段5巷25號二樓	24,180,000	324,825	74.44	32.44
11401	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區紅樹林路165號十七樓	18,600,000	377,512	49.27	7.51
11311	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區紅樹林路179號五樓	13,000,000	330,536	39.33	5.99
11309	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區紅樹林路165號三樓	19,800,000	358,891	55.17	7.73
11308	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區紅樹林路157號七樓	12,500,000	445,792	28.04	4.7
11308	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區紅樹林路153號六樓	16,000,000	374,007	42.78	6.42
11308	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區紅樹林路165號十四樓	22,160,000	336,522	65.85	7.99
11307	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區中正東路二段5巷25號三樓	23,500,000	315,690	74.44	32.44
11307	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區中正東路二段5巷25號四樓	35,500,000	301,691	117.67	52
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區紅樹林路173號三樓	16,000,000	334,029	47.9	6.51
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區紅樹林路161號十樓	17,000,000	340,545	49.92	6.85
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區紅樹林路159號十五樓	17,500,000	360,082	48.6	6.62
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區紅樹林路173號十六樓	15,300,000	410,959	37.23	6.25
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區紅樹林路169號十樓	11,950,000	366,115	32.64	4.72
11305	其他	新北市淡水區海天段76地號	12,194,600	460,000	0	26.51

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090308	新北市淡水區紅樹林路１５３號十七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	47.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1070314	新北市淡水區紅樹林路１５３號十七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	36.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1120309	新北市淡水區紅樹林路１５５號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	33.12坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1071023	新北市淡水區紅樹林路１５７號２２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	27.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十二層
1060918	新北市淡水區紅樹林路１５９號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	48.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1140304	新北市淡水區紅樹林路１６７號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	27.28坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1080423	新北市淡水區紅樹林路１６７號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	27.28坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1081120	新北市淡水區紅樹林路１６７號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17590	27.28坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1121221	新北市淡水區紅樹林路１６９號十八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	32.59坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1140628	新北市淡水區紅樹林路１７１號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	49.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1090221	新北市淡水區紅樹林路１７１號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	49.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1100325	新北市淡水區紅樹林路１７３號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	48.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1140714	新北市淡水區紅樹林路１７３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22400	37.59坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1130827	新北市淡水區紅樹林路１７３號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22400	37.59坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1071011	新北市淡水區紅樹林路１８１號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	20.75坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1060617	新北市淡水區紅樹林路１８１號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	20.75坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140820	豐森大境	亞昕國際開發股份有限公司、家泰建設開發股份有限公司、寶盛開發投資股份有限公司	446	中和區復興路49巷6號旁	無
1140805	寶亞鴻公?	新悅開發建設股份有限公司	177	新莊區民安路	無
1140805	光全御苑	光全建設股份有限公司	168	淡水區民族路與民族路間65巷	1140807~1200831,銷售至本案結束
1140806	印象左岸	潤泰創新國際股份有限公司	105	三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口	114年08月至全案完銷
1140729	立陽頤興	佑翰建設股份有限公司	174	林口區吉祥路	無
1140702	漢皇一寓	漢永建設股份有限公司	91	三重區疏洪西路38巷	無
1140804	國華綻	國鉅建設有限公司	185	鶯歌區鶯桃路182巷96弄	無
1140724	SUN HOUSE	昇樺建設股份有限公司	80	淡水區中正東路一段111巷1號車道入口淡金路77巷	無
1140718	鑄見	威堡建設股份有限公司	145	板橋區松江街119號旁	無
1140527	成家心悅	成家誌建設股份有限公司	28	中和區中山路2段131巷10弄6號旁	無

常見問與答

新北市淡水區海天段274-1地號等35筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區海天段274-1地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年04月08日，總價 : 1,450,264,300元，單價(坪) : 402,507元，本次交易標的為土地35筆，，本建案基本資料，設計人 : 郭秋利，監造人 : 郭秋利，承造人 : 祝旺開發股份有限公司負責人:林志，設計人事務所 : 郭秋利建築師事務所，監造人事務所 : 郭秋利建築師事務所，承造人營造廠 : 祝旺開發股份有限公司負責人:林志，使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 1幢2棟地上18層地下5層共374戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。