實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區海鷗段1021地號的土地實價登錄

簡介 :
新北市淡水區海鷗段1021地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月20日，總價 : 400,564,900元，單價(坪) : 3,240,030元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 鄞埼錩，監造人 : 鄞埼昌，承造人 : 負責人:黃尚能，設計人事務所 : 鄞埼錩建築師事務所，監造人事務所 : 鄞埼昌建築師事務所，承造人營造廠 : 壬申營造股份有限公司，使用分區 : 公園用地

🖇目錄
● 新北市淡水區海鷗段1021地號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市淡水區海鷗段1021地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區海鷗段的實價登錄
● 新北市淡水區海鷗段1021地號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區海鷗段1021地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11401	新北市淡水區淡金路31號十一樓	27,200,000	5,774,947	4.71
11312	新北市淡水區淡金路37號十八樓	46,000,000	4,776,739	9.63
11308	新北市淡水區淡金路29號二十二樓	59,900,000	6,220,145	9.63
11307	新北市淡水區淡金路29號十六樓	33,750,000	6,723,108	5.02
11306	新北市淡水區淡金路27號十一樓	20,500,000	7,884,615	2.6
11305	新北市淡水區淡金路29號三十六樓	59,500,000	6,191,467	9.61
11304	新北市淡水區淡金路37號十二樓	26,200,000	5,835,189	4.49
11304	新北市淡水區淡金路35號十二樓	20,500,000	7,854,406	2.61
11302	新北市淡水區淡金路33號十四樓	20,500,000	4,334,038	4.73
11212	新北市淡水區淡金路29號二十樓	59,000,000	6,197,479	9.52
11211	新北市淡水區淡金路29號三十九樓	99,700,000	10,278,351	9.7
11211	新北市淡水區海鷗段1021地號	376,905,270	3,239,966	116.33
11211	新北市淡水區海鷗段1021地號	400,564,900	3,240,030	123.63
11211	新北市淡水區淡金路31號十七樓	47,000,000	5,251,397	8.95
11210	新北市淡水區淡金路35號八樓	19,800,000	7,586,207	2.61
11210	新北市淡水區淡金路29號二十三樓	59,000,000	6,139,438	9.61
11209	新北市淡水區淡金路37號二十二樓	58,880,000	6,184,874	9.52
11208	新北市淡水區淡金路35號十四樓	19,600,000	7,509,579	2.61
11205	新北市淡水區淡金路29號十八樓	48,580,000	5,102,941	9.52
11111	新北市淡水區淡金路37號二十六樓	54,300,000	5,703,782	9.52

新北市淡水區海鷗段1021地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區海鷗段 10210000 地號	123.63坪	11174	100000	持分移轉

新北市淡水區海鷗段1021地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103淡使字第00048號	103年06月17日
建造執照	96淡建字第00884-04號	100年07月15日
建造執照	96汐建字第00884-03號	099年03月19日
建造執照	96淡建字第00884-02號	098年10月13日
建造執照	96淡建字第00884-01號	097年02月04日
建造執照	96淡建字第00884號	097年01月28日

新北市淡水區海鷗段1021地號的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年11月20日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市淡水區海鷗段1021地號
總價元	400,564,900元
單價(坪)	3,240,030元
土地移轉坪數	123.63坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11401	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路31號十一樓	27,200,000	300,752	90.44	4.71
11312	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路37號十八樓	46,000,000	254,848	180.5	9.63
11308	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路29號二十二樓	59,900,000	335,067	178.77	9.63
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路29號十六樓	33,750,000	352,149	95.84	5.02
11306	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路27號十一樓	20,500,000	413,807	49.54	2.6
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路29號三十六樓	59,500,000	331,828	179.31	9.61
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路37號十二樓	26,200,000	317,076	82.63	4.49
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路35號十二樓	20,500,000	411,895	49.77	2.61
11302	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路33號十四樓	20,500,000	226,045	90.69	4.73
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路29號二十樓	59,000,000	341,435	172.8	9.52
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路29號三十九樓	99,700,000	536,425	185.86	9.7
11211	其他	新北市淡水區海鷗段1021地號	376,905,270	3,239,966	0	116.33
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路31號十七樓	47,000,000	285,627	164.55	8.95
11210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路35號八樓	19,800,000	404,660	48.93	2.61
11210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路29號二十三樓	59,000,000	330,514	178.51	9.61
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路37號二十二樓	58,880,000	337,479	174.47	9.52
11208	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路35號十四樓	19,600,000	394,446	49.69	2.61
11205	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路29號十八樓	48,580,000	278,348	174.53	9.52
11111	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路37號二十六樓	54,300,000	311,228	174.47	9.52
11111	其他	新北市淡水區淡金路27號等	1,300,000	11,818,182	5.97	0.11

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091023	新北市淡水區淡金路３３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	58000	78.89坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1110820	新北市淡水區淡金路３５號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	49.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1090704	新北市淡水區淡金路３５號十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	49.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1110526	新北市淡水區淡金路３５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	43.83坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1071015	新北市淡水區淡金路３５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	43.83坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1091205	新北市淡水區淡金路３７號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	87.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區海鷗段1021地號的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區海鷗段1021地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月20日，總價 : 400,564,900元，單價(坪) : 3,240,030元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 鄞埼錩，監造人 : 鄞埼昌，承造人 : 負責人:黃尚能，設計人事務所 : 鄞埼錩建築師事務所，監造人事務所 : 鄞埼昌建築師事務所，承造人營造廠 : 壬申營造股份有限公司，使用分區 : 公園用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。