實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區淡海路78號四樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區淡海路78號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年06月20日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 254,415元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 33.41坪，主建物面積 : 22.44坪，附屬建物面積 : 1.29坪，陽台面積 : 2.55坪，建物現況格局 : 32房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970715，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區淡海路78號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區淡海路78號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區淡海路的實價登錄
● 新北市淡水區天生段的實價登錄
● 新北市淡水區淡海路78號四樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區淡海路78號四樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區淡海路78號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區淡海路78號四樓	8,500,000	254,415	33.41	8.14

新北市淡水區淡海路78號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	0.18坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	97年7月15日
15	0.44坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	97年7月15日
15	6.5坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	97年7月15日
15	26.28坪	七層	四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	97年7月15日

新北市淡水區淡海路78號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區天生段 04650000 地號	8.14坪	155	10000	持分移轉

新北市淡水區淡海路78號四樓的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區淡海路７８號四樓的建號01261000
交易年月日	112年06月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區淡海路78號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	32房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,500,000元
單價(坪)	254,415元
土地移轉坪數	8.14坪
建物移轉總面積坪數	33.41坪
主建物面積	22.44坪
附屬建物面積	1.29坪
陽台面積	2.55坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0970715
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	其他增建：陽台加窗。其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10901	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區淡海路84號	27,000,000	410,896	65.71	28.1
10812	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區淡海路76號二樓	8,000,000	205,708	38.89	9.82
10810	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區淡海路84號五樓	9,200,000	173,585	53	11.56
10711	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區淡海路82號六樓	8,000,000	177,187	45.15	9.61
10710	店面(10年) (店鋪)	新北市淡水區淡海路80號	11,500,000	491,243	23.41	11.5
10709	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區淡海路76號二樓	8,000,000	205,708	38.89	9.82
10604	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區淡海路84號二樓	9,150,000	186,354	49.1	10.82
10604	其他	新北市淡水區淡海路72巷1號等	1,200,000	845,070	12.2	1.42
10211	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區淡海路82號七樓	7,500,000	227,618	32.95	8.19
10210	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區淡海路72巷3號四樓	4,300,000	178,943	24.03	6.04
10209	店面(5年) (店鋪)	新北市淡水區淡海路72巷1號	9,600,000	242,363	39.61	15.34
10108	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區淡海路72巷1號六樓	6,800,000	162,524	41.84	9.14

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區淡海路78號四樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區淡海路78號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年06月20日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 254,415元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.41坪，主建物面積 : 22.44坪，附屬建物面積 : 1.29坪，陽台面積 : 2.55坪，建物現況格局 : 32房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970715，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。