實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區淡金路28號的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區淡金路28號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山海大地】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月30日，總價 : 23,000,000元，單價(坪) : 398,475元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 57.72坪，主建物面積 : 42.96坪，附屬建物面積 : 0.56坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821224，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區淡金路28號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區淡金路28號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區淡金路28號的土地買賣實價登錄資料
● 【山海大地】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區淡金路的實價登錄
● 新北市淡水區海天段的實價登錄
● 新北市淡水區淡金路28號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區淡金路28號的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區淡金路28號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路28號	23,000,000	398,475	57.72	6.23
10112	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路28號	18,500,000	397,422	46.55	6.23

新北市淡水區淡金路28號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	0.44坪	二十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年12月24日
27	43.51坪	二十二層	一層平台	商業用	鋼筋混凝土造	82年12月24日
27	10.74坪	二十二層	地下三層	防空避難室兼停車場	鋼筋混凝土造	82年12月24日
27	1.31坪	二十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年12月24日
27	1.72坪	二十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年12月24日

新北市淡水區淡金路28號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區海天段 02150000 地號	0.01坪	2	400000	持分移轉
新北市淡水區海天段 02150000 地號	6.23坪	1198	400000	持分移轉

新北市淡水區淡金路28號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.74坪	地下三樓

新北市淡水區淡金路28號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	山海大地
建號	新北市淡水區淡金路２８號的建號00355000
交易年月日	109年10月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區淡金路28號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	23,000,000元
單價(坪)	398,475元
土地移轉坪數	6.23坪
建物移轉總面積坪數	57.72坪
主建物面積	42.96坪
附屬建物面積	0.56坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.74坪
移轉樓層	一層
總樓層數	二十二層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0821224
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

【山海大地】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路16巷25號十四樓	10,500,000	322,978	32.51	4.59
11303	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路32號九樓	11,800,000	330,070	35.75	5.01
11107	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路16巷9號三樓	4,880,000	341,976	14.27	2.04
11106	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路30號十七樓	9,800,000	208,068	47.1	5.01
11104	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路16巷7號七樓	11,200,000	237,037	47.25	5.2
11104	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路18號八樓	13,700,000	229,596	59.67	6.8
11103	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路16巷17號八樓	7,500,000	230,698	32.51	4.59
11103	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路16巷5號七樓	9,900,000	273,254	36.23	5.13
11103	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路16巷11號	6,500,000	283,719	22.91	3.2
11103	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路16巷5號十一樓	8,900,000	245,653	36.23	5.18
11103	其他(29年)	新北市淡水區淡金路18、20、22、24、26、28、30、32號及淡金路16巷1、3、5、7、9、11、13、15、17、19、21、23、25號之地下室底三層	1,300,000	6,190,476	11.17	0.21
11102	其他(29年)	新北市淡水區淡金路18、20、22、24、26、28、30、32號及淡金路16巷1、3、5、7、9、11、13、15、17、19、21、23、25號之地下室底三層	1,000,000	4,761,905	15.47	0.21
11011	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路26號	46,000,000	679,970	67.65	9.05
11010	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路16巷23號二十樓	8,300,000	256,489	32.36	4.57
11009	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路26號十二樓	7,000,000	194,121	36.06	5.07
11008	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路16巷9號十樓	3,500,000	244,927	14.29	2.04
11006	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路26號二十樓	10,800,000	230,326	46.89	5.07
11004	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路18號十一樓	12,000,000	202,259	59.33	6.8
11004	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路18號四樓	9,700,000	197,516	49.11	6.84
11004	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路24號七樓	8,300,000	174,884	47.46	5.22

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【山海大地】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121017	新北市淡水區淡金路１６巷２５號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	32.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1110717	新北市淡水區淡金路１６巷１９號二樓	套房 (1房1廳1衛)	13000	15.06坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1091019	新北市淡水區淡金路１６巷２３號二十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	32.37坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十層
1090626	新北市淡水區淡金路１６巷９號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9900	14.29坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1090527	新北市淡水區淡金路１６巷１９號二樓	套房 (1房1廳1衛)	11750	15.06坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1081106	新北市淡水區淡金路１６巷２３號２０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	32.37坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十層
1070525	新北市淡水區淡金路１６巷９號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	14.29坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1060720	新北市淡水區淡金路２４號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	36.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1051129	新北市淡水區淡金路２４號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15550	47.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區淡金路28號的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區淡金路28號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山海大地】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月30日，總價 : 23,000,000元，單價(坪) : 398,475元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 57.72坪，主建物面積 : 42.96坪，附屬建物面積 : 0.56坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821224，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。