實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區淡金路53號五樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區淡金路53號五樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【登輝秀景】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月12日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 246,548元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.42坪，主建物面積 : 20.5坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.87坪，建物現況格局 : 5房, 0廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850605，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 新北市淡水區淡金路53號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區淡金路53號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 【登輝秀景】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區淡金路的實價登錄
● 新北市淡水區海鷗段的實價登錄
● 新北市淡水區淡金路53號五樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區淡金路53號五樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區淡金路53號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路53號五樓	9,020,000	296,515	30.42	2.72
10407	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路53號五樓	8,800,000	289,283	30.42	2.72
10206	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路53號五樓	7,500,000	246,548	30.42	2.72

新北市淡水區淡金路53號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	7.05坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年6月5日
17	23.37坪	十二層	五層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	85年6月5日

新北市淡水區淡金路53號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區海鷗段 09950000 地號	2.58坪	157	10000	持分移轉
新北市淡水區海鷗段 10010001 地號	0.15坪	157	10000	持分移轉

新北市淡水區淡金路53號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	登輝秀景
建號	新北市淡水區淡金路５３號五樓的建號01370000
交易年月日	102年06月12日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區淡金路53號五樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	5房, 0廳, 5衛, 有隔間
總價元	7,500,000元
單價(坪)	246,548元
土地移轉坪數	2.72坪
建物移轉總面積坪數	30.42坪
主建物面積	20.5坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.87坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850605
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【登輝秀景】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路51號七樓	10,200,000	214,466	47.56	4.27
11204	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路53號五樓	9,020,000	296,515	30.42	2.72
11012	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路57號八樓	8,100,000	195,605	41.41	3.69
11012	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路57號十樓	8,000,000	193,190	41.41	3.69
10811	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路55號八樓	6,000,000	197,628	30.36	2.72
10712	店面(22年) (店鋪)	新北市淡水區淡金路55號等2筆	29,500,000	367,510	80.27	7.17
10503	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路55號三樓	7,050,000	232,213	30.36	2.72
10407	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路53號五樓	8,800,000	289,283	30.42	2.72
10404	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路57號八樓	7,300,000	176,286	41.41	3.69
10403	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路51號七樓	7,250,000	152,439	47.56	4.27
10203	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路55號八樓	6,300,000	207,510	30.36	2.72
10202	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路57號八樓	7,000,000	169,041	41.41	3.69
10109	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路57號九樓	6,000,000	144,893	41.41	3.71
10109	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路55號三樓	3,950,000	130,105	30.36	2.72
10109	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區淡金路57號八樓	5,430,000	131,128	41.41	3.69

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區淡金路53號五樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區淡金路53號五樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【登輝秀景】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月12日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 246,548元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.42坪，主建物面積 : 20.5坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.87坪，建物現況格局 : 5房, 0廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850605，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。