實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區濱海路一段306巷18號五樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區濱海路一段306巷18號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美麗境】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月17日，總價 : 7,200,000元，單價(坪) : 205,773元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 34.99坪，主建物面積 : 16.6坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 1.96坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031203，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區濱海路一段306巷18號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區濱海路一段306巷18號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區濱海路一段306巷18號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 【美麗境】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區濱海路一段的實價登錄
● 新北市淡水區濱海路一段306巷18號五樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區濱海路一段306巷18號五樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區濱海路一段306巷18號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10312	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷18號五樓	7,200,000	205,773	34.99	5.49

新北市淡水區濱海路一段306巷18號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	15.97坪	十四層		本建物共有項目：管委會使用空間、管理室、宅配室、陽台、門廳、大廳、梯廳、機房、安全梯、水箱、防空避難室兼停車空間、垃圾車暫停空間、垃圾儲藏空間、台電配電場所、停車空間、發電機房、電信機房、污水機房、消防機房等１９項	鋼筋混凝土造	103年12月3日
	19.02坪	十四層	五層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	103年12月3日

新北市淡水區濱海路一段306巷18號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區新巿段 00580000 地號	5.49坪	115	10000	持分移轉

新北市淡水區濱海路一段306巷18號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	900000	6.26坪

新北市淡水區濱海路一段306巷18號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美麗境
建號	新北市淡水區濱海路一段３０６巷１８號五樓的建號02973000
交易年月日	103年12月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區濱海路一段306巷18號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,200,000元
單價(坪)	205,773元
土地移轉坪數	5.49坪
建物移轉總面積坪數	34.99坪
主建物面積	16.6坪
附屬建物面積	0.47坪
陽台面積	1.96坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.26坪
車位總價元	900000元
移轉樓層	五層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1031203
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【美麗境】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷18之1號十三樓	12,000,000	330,761	36.28	5.73
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷20號七樓	13,000,000	264,174	49.21	7.36
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷20之2號十一樓	9,710,000	277,508	34.99	5.49
11210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷18之1號九樓	9,480,000	261,301	36.28	5.73
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷18號四樓	8,800,000	251,500	34.99	5.49
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷18號八樓	9,300,000	265,790	34.99	5.49
11208	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷20之1號十三樓	9,000,000	219,888	40.93	5.78
11206	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷20之2號六樓	9,600,000	242,119	39.65	5.54
11205	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷18之1號七樓	9,550,000	233,325	40.93	5.78
11204	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷18之2號八樓	10,300,000	231,201	44.55	7.31
11110	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷20之1號十一樓	9,280,000	236,012	39.32	5.78
11109	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷20號十四樓	9,400,000	242,019	38.84	5.45
11106	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷20之2號九樓	8,390,000	239,783	34.99	5.49
11105	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷20之2號五樓	9,100,000	260,074	34.99	5.49
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷18號十一樓	8,900,000	224,464	39.65	5.54
11011	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷20號二樓	10,500,000	213,371	49.21	7.36
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷18之2號十三樓	11,150,000	226,580	49.21	7.36
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷18之1號二樓	8,200,000	200,342	40.93	5.78
11009	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷18之1號十樓	8,530,000	208,405	40.93	5.78
11008	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷18之2號十樓	9,600,000	215,488	44.55	7.31

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【美麗境】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131101	新北市淡水區濱海路１段３０６巷１８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.73坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1131010	新北市淡水區濱海路一段３０６巷１８號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.65坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1130819	新北市淡水區濱海路一段３０６巷１８號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.73坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130801	新北市淡水區濱海路一段３０６巷２０之２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	28.73坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130705	新北市淡水區濱海路一段３０６巷２０之１號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	30.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130701	新北市淡水區濱海路一段３０６巷２０之２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18800	26.89坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1130615	新北市淡水區濱海路一段３０６巷２０號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	62.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130429	新北市淡水區濱海路一段３０６巷１８號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	39.65坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130426	新北市淡水區濱海路一段３０６巷１８之１號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	30.02坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130415	新北市淡水區濱海路一段３０６巷２０之１號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	30.02坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120910	新北市淡水區濱海路一段３０６巷１８號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	39.65坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120731	新北市淡水區濱海路一段３０６巷１８之２號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	44.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120725	新北市淡水區濱海路一段３０６巷２０之２號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	34.99坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120616	新北市淡水區濱海路一段３０６巷２０之２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.89坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1120612	新北市淡水區濱海路一段３０６巷２０號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	49.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120513	新北市淡水區濱海路一段３０６巷１８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.65坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1120421	新北市淡水區濱海路一段３０６巷２０號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	38.84坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1110727	新北市淡水區濱海路一段３０６巷２０之２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	34.99坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1110708	新北市淡水區濱海路一段３０６巷２０之２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	37.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1100713	新北市淡水區濱海路一段３０６巷２０之２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	37.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區濱海路一段306巷18號五樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區濱海路一段306巷18號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美麗境】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月17日，總價 : 7,200,000元，單價(坪) : 205,773元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.99坪，主建物面積 : 16.6坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 1.96坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031203，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。