實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號2樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號2樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【里御大砌】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月31日，總價 : 11,000,000元，單價(坪) : 170,200元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 64.63坪，主建物面積 : 31.47坪，附屬建物面積 : 0.4坪，陽台面積 : 6.24坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021021，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號2樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號2樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號2樓的土地買賣實價登錄資料
● 【里御大砌】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區濱海路一段的實價登錄
● 新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號2樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號2樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號2樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號2樓	11,000,000	170,200	64.63	9.73

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號2樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	38.11坪	十五層	二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年10月21日
	26.52坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、消防泵浦室、污水機房、機房、中水機房、蓄水池、訪客專用停車位、停車空間、緊急發電機室、水景機房、排煙室兼梯廳、台電配電室、垃圾貯存室、垃圾車專用車位、電信室、陽台、門廳、管委會使用空間、公共使用空間、汽車坡道、梯廳、梯間、機械室、水箱等２４項	鋼筋混凝土造	102年10月21日

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號2樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區新巿段 00620000 地號	9.73坪	59	10000	持分移轉

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號2樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1350000	9.8坪

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號2樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	里御大砌
建號	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄４０號２樓的建號02497000
交易年月日	102年12月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號2樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	11,000,000元
單價(坪)	170,200元
土地移轉坪數	9.73坪
建物移轉總面積坪數	64.63坪
主建物面積	31.47坪
附屬建物面積	0.4坪
陽台面積	6.24坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.8坪
車位總價元	1350000元
移轉樓層	二層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1021021
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【里御大砌】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄58號十一樓	17,000,000	259,859	65.42	9.73
11307	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄50號十五樓	18,000,000	277,094	64.96	9.56
11307	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號十四樓	16,600,000	256,847	64.63	9.73
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄60號十三樓	18,800,000	248,480	75.66	11.54
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號九樓	14,800,000	228,996	64.63	9.73
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄52號三樓	12,280,000	239,563	51.26	7.25
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄30號十四樓	9,900,000	246,207	40.21	5.44
11207	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄48號十樓	15,000,000	230,911	64.96	9.56
11206	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄52號四樓	12,000,000	234,101	51.26	7.25
11205	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄36號三樓	12,180,000	224,640	54.22	7.75
11202	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄58號九樓	16,800,000	256,802	65.42	9.73
11202	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄62號十四樓	23,720,000	262,244	90.45	12.53
11111	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄30號三樓	8,736,000	217,259	40.21	5.44
11110	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄50號六樓	15,360,000	236,453	64.96	9.56
11110	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄48號八樓	16,300,000	250,924	64.96	9.56
11110	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄58號三樓	16,400,000	250,688	65.42	9.73
11108	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄62號十五樓	22,000,000	243,228	90.45	12.53
11107	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄62號十三樓	20,300,000	251,705	80.65	12.36
11107	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄46號十五樓	11,500,000	224,346	51.26	7.25
11106	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄38號四樓	9,000,000	220,696	40.78	5.44

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131027	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄５０號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30500	64.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130910	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄３０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	30.41坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130905	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄５０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23600	55.16坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130704	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄３８號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	30.98坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130515	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄４６號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	41.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130120	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄３６號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	54.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1121030	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄４０號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	54.83坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1120909	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄５０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23600	55.16坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120707	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄４６號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	51.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120405	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄４６號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	25.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1110624	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄３８號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	40.78坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1110608	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄５０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	55.16坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1110604	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄５０號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	64.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1100219	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄３６號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	44.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1091013	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄５８號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	65.42坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1090607	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄３０號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	30.41坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1090425	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄４２號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	51.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1090221	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄３６號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	44.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1090114	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄３６號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	44.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1080416	新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄４０號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	54.83坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號2樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號2樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【里御大砌】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月31日，總價 : 11,000,000元，單價(坪) : 170,200元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 64.63坪，主建物面積 : 31.47坪，附屬建物面積 : 0.4坪，陽台面積 : 6.24坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021021，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。