實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【遊川風】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年12月20日，總價 : 7,050,000元，單價(坪) : 179,161元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 39.35坪，主建物面積 : 18.56坪，附屬建物面積 : 0.41坪，陽台面積 : 1.34坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041001，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十樓的土地買賣實價登錄資料
● 【遊川風】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區濱海路一段的實價登錄
● 新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10512	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十樓	7,050,000	179,161	39.35	5.65
10505	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十樓	6,700,000	170,267	39.35	5.65

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	19.03坪	十三層		本共有部分之項目有：管委會空間、門廳、梯廳、排煙室、騎樓、梯間、台電配電場所、電信機房、垃圾暫存室、防空避難室兼停車空間、蓄水池、車道、停車空間、發電機室、水箱、機械室等１６項	鋼筋混凝土造	104年10月1日
1	20.32坪	十三層	十層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	104年10月1日

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區新巿段 00830000 地號	5.65坪	1170	100000	持分移轉

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.88坪

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	遊川風
建號	新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄６３號十樓的建號03275000
交易年月日	105年12月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,050,000元
單價(坪)	179,161元
土地移轉坪數	5.65坪
建物移轉總面積坪數	39.35坪
主建物面積	18.56坪
附屬建物面積	0.41坪
陽台面積	1.34坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.88坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1041001
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【遊川風】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十一樓	8,800,000	223,634	39.35	5.65
11202	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄57號十樓	4,800,000	194,332	24.7	3.78
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄61號二樓	10,000,000	261,301	38.27	5.94
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄65號八樓	9,100,000	226,087	40.25	5.95
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄61號十三樓	8,820,000	219,076	40.26	5.94
11005	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號二樓	7,190,000	192,246	37.4	5.65
11003	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄67號九樓	7,500,000	200,267	37.45	5.67
10806	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄67號十樓	7,100,000	189,586	37.45	5.67
10806	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十二樓	2,800,000	189,959	14.74	2.8
10804	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄57號十二樓	9,680,000	195,912	49.41	7.55
10801	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄65號9樓	7,500,000	192,703	38.92	5.95
10710	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄59號4樓	9,570,000	193,685	49.41	7.55
10709	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄67號7樓	7,500,000	190,307	39.41	5.67
10707	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄65號二樓	7,180,000	178,385	40.25	5.95
10706	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄61號六樓	8,000,000	199,005	40.2	5.94
10705	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄65號七樓	7,200,000	184,995	38.92	5.95
10702	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄59號六樓	9,120,000	184,578	49.41	7.55
10610	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄59號十一樓	9,050,000	183,161	49.41	7.55
10608	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號2樓	5,800,000	155,080	37.4	5.65
10603	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄57號七樓	9,200,000	193,888	47.45	7.55

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【遊川風】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130615	新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄６１號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	40.82坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1110701	新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄６１號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	30.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1110224	新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄６５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	33.75坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1080507	新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄６３號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	29.48坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1071128	新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄５７號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	49.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號十樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【遊川風】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年12月20日，總價 : 7,050,000元，單價(坪) : 179,161元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.35坪，主建物面積 : 18.56坪，附屬建物面積 : 0.41坪，陽台面積 : 1.34坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041001，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。