實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區濱海路一段412號八樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區濱海路一段412號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【捷運悅境】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年04月19日，總價 : 7,800,000元，單價(坪) : 202,966元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.43坪，主建物面積 : 17.74坪，附屬建物面積 : 1.31坪，陽台面積 : 1.23坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010827，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區濱海路一段412號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區濱海路一段412號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區濱海路一段412號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 【捷運悅境】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區濱海路一段的實價登錄
● 新北市淡水區濱海路一段412號八樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區濱海路一段412號八樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區濱海路一段412號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10504	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段412號八樓	7,800,000	202,966	38.43	5.41
10109	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段412號八樓	6,130,000	159,511	38.43	5.41

新北市淡水區濱海路一段412號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	4.38坪	十二層		本共有部分之項目：樓梯間、機械室、水箱、陽台等４項	鋼筋混凝土造	101年8月27日
4	13.77坪	十四層		本共有部分之項目：管委會空間、門廊、門廳（梯廳）、騎樓、坡道、停車空間、台電配電場所、垃圾儲存空間、發電機房、受電箱、梯間、電信機房、蓄水池、防空避難室兼停車空間、污水機房、雨水儲存池機房、消防機房等１７項	鋼筋混凝土造	101年8月27日
4	20.27坪	十二層	八層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	101年8月27日

新北市淡水區濱海路一段412號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區新巿段 00870000 地號	5.41坪	25	10000	持分移轉

新北市淡水區濱海路一段412號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.75坪

新北市淡水區濱海路一段412號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	捷運悅境
建號	新北市淡水區濱海路一段４１２號八樓的建號01530000
交易年月日	105年04月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區濱海路一段412號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,800,000元
單價(坪)	202,966元
土地移轉坪數	5.41坪
建物移轉總面積坪數	38.43坪
主建物面積	17.74坪
附屬建物面積	1.31坪
陽台面積	1.23坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.75坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010827
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【捷運悅境】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段428號十一樓	14,500,000	307,399	47.17	6.93
11306	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段396號	13,980,000	302,205	46.26	6.93
11204	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段398號五樓	11,200,000	247,023	45.34	6.71
11203	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段426號九樓	11,600,000	257,892	44.98	6.71
11202	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段418號三樓	8,950,000	235,402	38.02	5.2
11202	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段408號六樓	9,100,000	239,348	38.02	5.2
11112	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段382號七樓	16,200,000	266,623	60.76	9.09
11111	其他	新北市淡水區濱海路一段366號三樓等	1,200,000	5,454,545	10.38	0.22
11111	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段402號十二樓	8,960,000	233,212	38.42	5.41
11111	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段410號九樓	9,120,000	237,315	38.43	5.41
11108	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段418號十樓	9,550,000	197,314	48.4	5.41
11108	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段400號七樓	11,880,000	246,422	48.21	7.36
11107	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段400號八樓	12,000,000	252,207	47.58	7.36
11104	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段428號六樓	11,400,000	244,951	46.54	6.93
11101	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段366號二樓	14,000,000	245,184	57.1	8.88
11101	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段380號二樓	14,090,000	230,116	61.23	9.09
11101	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段422號二樓	10,900,000	230,932	47.2	7.36
11101	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段400號十樓	11,200,000	232,317	48.21	7.36
11101	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段366號五樓	14,500,000	253,940	57.1	8.88
11011	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路一段372號六樓	12,500,000	245,194	50.98	7.15

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【捷運悅境】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131018	新北市淡水區濱海路一段３９６號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	37.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1131014	新北市淡水區濱海路一段４１８號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18900	27.64坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130922	新北市淡水區濱海路一段４２２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	36.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1130806	新北市淡水區濱海路一段４０２號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	28.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130707	新北市淡水區濱海路一段３８８號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	40.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130424	新北市淡水區濱海路一段４２２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	36.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1121223	新北市淡水區濱海路一段３９２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18300	29.95坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1121209	新北市淡水區濱海路一段４０８號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	45.47坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1121014	新北市淡水區濱海路一段３９６號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	37.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120927	新北市淡水區濱海路一段４１８號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18900	27.64坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120915	新北市淡水區濱海路一段４１２號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.05坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1120211	新北市淡水區濱海路一段４２２號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	26.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120113	新北市淡水區濱海路一段３９２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18300	29.95坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1111203	新北市淡水區濱海路一段４２２號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	47.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1111029	新北市淡水區濱海路一段３９６號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	37.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1110723	新北市淡水區濱海路一段３８８號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	40.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1110611	新北市淡水區濱海路一段４００號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	47.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1110118	新北市淡水區濱海路一段３７２號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	40.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1110104	新北市淡水區濱海路一段３９２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	29.95坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1101105	新北市淡水區濱海路一段４２２號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	47.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區濱海路一段412號八樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區濱海路一段412號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【捷運悅境】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年04月19日，總價 : 7,800,000元，單價(坪) : 202,966元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.43坪，主建物面積 : 17.74坪，附屬建物面積 : 1.31坪，陽台面積 : 1.23坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010827，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。