實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區濱海路二段176號三樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區濱海路二段176號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天駿】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年08月25日，總價 : 16,800,000元，單價(坪) : 240,206元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 69.94坪，主建物面積 : 35.59坪，附屬建物面積 : 1.26坪，陽台面積 : 3.03坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041014，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區濱海路二段176號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區濱海路二段176號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區濱海路二段176號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 【天駿】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區濱海路二段的實價登錄
● 新北市淡水區濱海路二段176號三樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區濱海路二段176號三樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區濱海路二段176號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10708	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段176號三樓	16,800,000	240,206	69.94	10.55
10509	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段176號三樓	14,100,000	201,601	69.94	10.55

新北市淡水區濱海路二段176號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	39.88坪	十七層	三層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	104年10月14日
3	30.07坪	十七層		本共有部分之項目有：梯廳、管委會空間、防災中心、陽台、停車空間、台電配電室、垃圾儲藏室、排煙室、電信機房、發電機房、防空避難室兼停車空間、污水機房、泵浦室、消防泵浦室、蓄水池、梯間、消防水箱、飲用水箱、自來水箱、機械室等２０項	鋼筋混凝土造	104年10月14日

新北市淡水區濱海路二段176號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區新巿段 00970000 地號	10.55坪	1897	100000	持分移轉

新北市淡水區濱海路二段176號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.52坪

新北市淡水區濱海路二段176號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天駿
建號	新北市淡水區濱海路二段１７６號三樓的建號03323000
交易年月日	107年08月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區濱海路二段176號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	16,800,000元
單價(坪)	240,206元
土地移轉坪數	10.55坪
建物移轉總面積坪數	69.94坪
主建物面積	35.59坪
附屬建物面積	1.26坪
陽台面積	3.03坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.52坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1041014
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【天駿】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段176號十六樓	19,680,000	281,384	69.94	10.55
11204	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段180號十三樓	10,750,000	226,745	47.41	6.5
11108	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段172號十三樓	12,250,000	258,384	47.41	6.5
11107	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段172號三樓	11,000,000	232,019	47.41	6.5
11105	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段176號五樓	18,000,000	257,363	69.94	10.55
11104	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段178號十樓	20,200,000	288,819	69.94	10.55
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段180號六樓	11,700,000	250,000	46.8	6.5
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段180號十四樓	11,850,000	249,947	47.41	6.5
11010	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段172號十四樓	12,000,000	253,111	47.41	6.5
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段180號十二樓	10,800,000	227,800	47.41	6.5
11008	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段176號七樓	15,860,000	226,766	69.94	10.55
10912	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段176號十樓	17,570,000	220,038	79.85	10.61
10905	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段176號十樓	15,580,000	195,116	79.85	10.61
10810	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段176號十一樓	18,000,000	257,363	69.94	10.55
10707	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段178號十一樓	17,500,000	250,214	69.94	10.55
10610	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段172號十六樓	9,000,000	192,308	46.8	6.5
10603	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段176號13樓	14,500,000	207,321	69.94	10.55
10509	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段178號三樓	18,000,000	257,363	69.94	10.55
10509	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段176號十樓	15,880,000	198,873	79.85	10.61
10509	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段176號十一樓	15,000,000	214,470	69.94	10.55

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130914	新北市淡水區濱海路二段１７２號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26500	36.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1110525	新北市淡水區濱海路二段１７６號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	69.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1101113	新北市淡水區濱海路二段１７２號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	47.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1090816	新北市淡水區濱海路二段１８０號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	46.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1090702	新北市淡水區濱海路二段１７６號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	69.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1090324	新北市淡水區濱海路二段１７２號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	47.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1090322	新北市淡水區濱海路二段１８０號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	47.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1070716	新北市淡水區濱海路二段１８０號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	36.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1070412	新北市淡水區濱海路二段１７２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	22.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1070313	新北市淡水區濱海路二段１７８號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	69.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1061007	新北市淡水區濱海路二段１７２號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	47.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1060925	新北市淡水區濱海路二段１７２號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	47.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1050526	新北市淡水區濱海路二段１７２號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	36.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區濱海路二段176號三樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區濱海路二段176號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天駿】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年08月25日，總價 : 16,800,000元，單價(坪) : 240,206元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 69.94坪，主建物面積 : 35.59坪，附屬建物面積 : 1.26坪，陽台面積 : 3.03坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041014，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。