實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號五樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天琴】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月17日，總價 : 7,200,000元，單價(坪) : 180,859元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 39.81坪，主建物面積 : 20.9坪，附屬建物面積 : 0.91坪，陽台面積 : 2坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030327，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 【天琴】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區濱海路二段的實價登錄
● 新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號五樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號五樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10808	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號五樓	7,300,000	183,371	39.81	4.98
10211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號五樓	7,200,000	180,859	39.81	4.98

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號五樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5.59坪	十五層		本共有部分之項目有管委會使用空間、梯廳、排煙室、樓電梯間、消防專用水箱、電梯機械室、水箱、陽台等８項	鋼筋混凝土造	103年3月27日
10.41坪	十五層		本共有部分之項目有汽車坡道、防空避難室兼停車空間、停車空間、台電配電場所、電信機房、發電機室、資源回收室、沖刷設備、消防機房、樓電梯間等１０項	鋼筋混凝土造	103年3月27日
23.81坪	十五層	五層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	103年3月27日

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區新巿段 01830000 地號	4.98坪	835	100000	持分移轉

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	850000	5.5坪

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天琴
建號	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４５號五樓的建號02828000
交易年月日	102年11月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,200,000元
單價(坪)	180,859元
土地移轉坪數	4.98坪
建物移轉總面積坪數	39.81坪
主建物面積	20.9坪
附屬建物面積	0.91坪
陽台面積	2坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	5.5坪
車位總價元	850000元
移轉樓層	五層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030327
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【天琴】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄37號九樓	10,500,000	295,276	35.56	4.37
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄35號十二樓	8,680,000	296,854	29.24	3.53
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄33號十三樓	10,700,000	266,567	40.14	4.77
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄37號二樓	8,780,000	246,907	35.56	4.37
11203	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄33號十五樓	8,700,000	214,444	40.57	4.83
11112	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄43號十三樓	7,500,000	186,846	40.14	4.77
11110	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄39號十一樓	7,580,000	213,101	35.57	4.37
11108	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄31號四樓	11,580,000	235,653	49.14	6.13
11108	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄41號十二樓	11,880,000	241,758	49.14	6.13
11108	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄43號十四樓	8,600,000	211,979	40.57	4.83
11104	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄41號五樓	11,100,000	225,885	49.14	6.13
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄33號十四樓	7,430,000	183,140	40.57	4.83
11102	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄41號十三樓	10,920,000	222,222	49.14	6.13
11101	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄35號十樓	8,620,000	216,529	39.81	4.98
11101	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號十二樓	7,000,000	239,398	29.24	3.53
11012	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄37號十一樓	7,400,000	208,099	35.56	4.37
11011	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄41號二樓	8,800,000	179,080	49.14	6.13
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄43號十五樓	7,700,000	189,795	40.57	4.83
11008	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄43號十三樓	8,100,000	201,794	40.14	4.77
11005	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄37號十四樓	7,000,000	196,850	35.56	4.37

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【天琴】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120829	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４３號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	41.47坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120210	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄３３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	40.57坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1111030	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	41.47坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1110917	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４３號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	41.47坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1100403	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄３３號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	48.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1080511	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄３３號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	48.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1051226	新北市淡水區濱海路２段２０２巷６５弄３７號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	35.56坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號五樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天琴】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月17日，總價 : 7,200,000元，單價(坪) : 180,859元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.81坪，主建物面積 : 20.9坪，附屬建物面積 : 0.91坪，陽台面積 : 2坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030327，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。