實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區興福寮77巷103號二樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區興福寮77巷103號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【半山?B9區】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年12月12日，總價 : 18,800,000元，單價(坪) : 287,330元，本次交易標的為華廈二層，含土地5筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 65.43坪，主建物面積 : 34.06坪，附屬建物面積 : 1.4坪，陽台面積 : 4.03坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070921

🖇目錄
● 新北市淡水區興福寮77巷103號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區興福寮77巷103號二樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區興福寮77巷103號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 【半山?B9區】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區興福寮77巷的實價登錄
● 新北市淡水區興福寮77巷103號二樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區興福寮77巷103號二樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區興福寮77巷103號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷103號二樓	18,800,000	287,330	65.43	33.2
10712	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷103號二樓	16,500,000	252,178	65.43	33.2

新北市淡水區興福寮77巷103號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	37.91坪	六層	二層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	107年9月21日
5	5.28坪	六層		本案共有部份項目有：梯廳、甲梯、電梯升降機等３項	鋼筋混凝土造	107年9月21日
5	18.48坪	六層		本共有部份項目有：台電配電室、消防泵室、水箱、防空避難室兼停車空間、甲梯、梯廳、電梯升降機、緊急發電機室、機房、受電箱、配電箱、Ａ戶梯間等１２項	鋼筋混凝土造	107年9月21日
8	0.02坪	六層		本共有部分項目有：防空避難室兼停車空間、緊急發電機房、進風管道、排風管道、消防汞埔室、台電配電室、水池機房、電信機房、水箱、樓梯等１０項	鋼筋混凝土造	105年2月5日
8	0.17坪	六層		本共有部分項目有：樓梯、電梯、梯廳、警衛室、廁所、管委會使用空間、電梯間、機房、防空避難室兼停車空間、行動不便者電梯、機械室、陽台等１２項	鋼筋混凝土造	105年2月5日
8	0.19坪	六層	三層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年2月5日
8	0.34坪	六層	一層	住家用	鋼筋混凝土造	105年2月5日
8	0.42坪	六層		本共有部分項目有：樓梯、電梯、梯廳、警衛室、廁所、管委會使用空間、電梯間、機房、防空避難室兼停車空間、行動不便者電梯、機械室、陽台等１２項	鋼筋混凝土造	105年2月5日
8	0.5坪	六層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	105年2月5日
8	0.51坪	六層		本共有部分項目有：樓梯、電梯、梯廳、警衛室、廁所、管委會使用空間、電梯間、機房、防空避難室兼停車空間、行動不便者電梯、機械室、陽台等１２項	鋼筋混凝土造	105年2月5日
8	0.55坪	六層	六層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年2月5日
8	0.99坪	六層		本共有部分項目有：樓梯、電梯、梯廳、警衛室、廁所、管委會使用空間、電梯間、機房、防空避難室兼停車空間、行動不便者電梯、機械室、陽台等１２項	鋼筋混凝土造	105年2月5日

新北市淡水區興福寮77巷103號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區樹興段 09770000 地號	19.08坪	1072	10000	持分移轉
新北市淡水區樹興段 09780000 地號	3.55坪	1072	10000	持分移轉
新北市淡水區樹興段 09790000 地號	8.5坪	1072	10000	持分移轉
新北市淡水區樹興段 09840000 地號	1.78坪	34	10000	持分移轉
新北市淡水區樹興段 09850000 地號	0.29坪	34	10000	持分移轉

新北市淡水區興福寮77巷103號二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1800000	12.71坪

新北市淡水區興福寮77巷103號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	半山?B9區
建號	新北市淡水區興福寮７７巷１０３號二樓的建號01565000
交易年月日	112年12月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區興福寮77巷103號二樓
非都市土地使用分區	山坡地保育區
非都市土地使用編定	丙種建築用地
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	18,800,000元
單價(坪)	287,330元
土地移轉坪數	33.2坪
建物移轉總面積坪數	65.43坪
主建物面積	34.06坪
附屬建物面積	1.4坪
陽台面積	4.03坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.71坪
車位總價元	1800000元
移轉樓層	二層
總樓層數	六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070921
交易筆棟數	土地5建物1車位1
有無管理組織	有

【半山?B9區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷113號五樓	31,000,000	403,121	76.9	41.92
11307	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷119號二樓	25,000,000	270,709	92.35	53.44
11307	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷71號五樓	16,880,000	343,159	49.19	26.08
11307	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷77號四樓	14,000,000	304,679	45.95	21.06
11304	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷93號二樓	19,000,000	262,576	72.36	35.04
11210	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷91號五樓	10,630,000	348,182	30.53	18.78
11209	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷93號三樓	20,200,000	279,160	72.36	35.04
11208	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷77號二樓	11,300,000	336,811	33.55	21.01
11208	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷79號二樓	19,080,000	277,851	68.67	35.34
11208	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷77號四樓	12,380,000	269,423	45.95	21.06
11206	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷101號五樓	10,100,000	339,838	29.72	18.64
11205	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷91號二樓	9,450,000	309,532	30.53	18.78
11205	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷119號二樓	29,000,000	314,023	92.35	53.44
11205	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷119號	40,000,000	347,645	115.06	66.34
11203	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷103號四樓	19,000,000	290,387	65.43	33.2
11111	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷103號三樓	19,500,000	311,154	62.67	33.2
11107	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷91號四樓	10,300,000	337,373	30.53	18.78
11107	其他	新北市淡水區興福寮77巷93號等	1,000,000	33,333,333	0	0.03
11104	其他	新北市淡水區興福寮77巷135號等	800,000	13,333,333	10.68	0.06
11011	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷57號四樓	14,600,000	285,379	51.16	24.68

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新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區興福寮77巷103號二樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區興福寮77巷103號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【半山?B9區】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年12月12日，總價 : 18,800,000元，單價(坪) : 287,330元，本次交易標的為華廈二層，含土地5筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 65.43坪，主建物面積 : 34.06坪，附屬建物面積 : 1.4坪，陽台面積 : 4.03坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070921
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。