實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市蘆洲區光復路77巷5號的實價登錄

簡介 :
新北市蘆洲區光復路77巷5號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大歐園國王區】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年01月02日，總價 : 16,600,000元，單價(坪) : 397,129元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 41.8坪，主建物面積 : 22.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980508，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 盧星宏，設計人事務所 : 盧星宏建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區

🖇目錄
● 新北市蘆洲區光復路77巷5號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市蘆洲區光復路77巷5號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市蘆洲區光復路77巷5號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市蘆洲區光復路77巷5號的建造執照、使用執照
● 【大歐園國王區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市蘆洲區光復路的實價登錄
● 新北市蘆洲區正義段的實價登錄
● 新北市蘆洲區光復路77巷5號的實價登錄詳細資料
● 新北市蘆洲區光復路77巷5號的地圖
● 新北市蘆洲區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市蘆洲區光復路77巷5號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10701	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區光復路77巷5號	16,600,000	397,129	41.8	6.01

新北市蘆洲區光復路77巷5號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	18.01坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	98年5月8日
9	23.79坪	十二層	一層陽臺夾層	商業用	鋼筋混凝土造	98年5月8日

新北市蘆洲區光復路77巷5號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市蘆洲區正義段 06520000 地號	6.01坪	104	10000	持分移轉

新北市蘆洲區光復路77巷5號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.26坪

新北市蘆洲區光復路77巷5號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	98蘆使字第00313號	098年05月25日
建造執照	95蘆建字00790號	096年11月27日
建造執照	95蘆建字第00790-02號	096年01月30日

新北市蘆洲區光復路77巷5號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大歐園國王區
建號	新北市蘆洲區光復路７７巷５號的建號06111000
交易年月日	107年01月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市蘆洲區光復路77巷5號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	16,600,000元
單價(坪)	397,129元
土地移轉坪數	6.01坪
建物移轉總面積坪數	41.8坪
主建物面積	22.79坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.26坪
移轉樓層	一層，夾層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0980508
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【大歐園國王區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區長樂路38之1號九樓	20,000,000	411,438	48.61	7.23
10909	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區長樂路38號十一樓	18,400,000	375,971	48.94	7.29
10805	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區長樂路38號五樓	16,200,000	331,018	48.94	7.29
10804	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區長樂路38之1號三樓	17,100,000	351,779	48.61	7.23
10712	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區長樂路38之1號二樓	18,000,000	366,748	49.08	7.23
10712	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區長樂路36號十一樓	16,400,000	336,687	48.71	7.29
10708	其他	新北市蘆洲區長樂路30號等	1,550,000	6,739,130	8.26	0.23
10705	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區長樂路38之1號12樓	14,480,000	354,728	40.82	7
10611	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區長樂路32號12樓	16,000,000	325,866	49.1	7.29
10611	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區長樂路32號3樓	16,000,000	325,866	49.1	7.29
10402	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區長樂路38號八樓	3,970,000	81,120	48.94	7.29
10312	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區長樂路38之1號8樓	17,600,000	358,598	49.08	7.23
10311	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區光復路77巷5號7樓	22,000,000	351,382	62.61	9.6
10310	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區長樂路32號二樓	17,800,000	366,104	48.62	7.29
10204	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區長樂路38之1號8樓	17,600,000	358,598	49.08	7.23
10203	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區長樂路36號十二樓	16,000,000	328,475	48.71	7.29

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100118	新北市蘆洲區光復路７７巷５號	辦公商業大樓	37845	41.8坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市蘆洲區光復路77巷5號的實價登錄詳細資料？	新北市蘆洲區光復路77巷5號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大歐園國王區】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年01月02日，總價 : 16,600,000元，單價(坪) : 397,129元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.8坪，主建物面積 : 22.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980508，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 盧星宏，設計人事務所 : 盧星宏建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。