實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市蘆洲區正和街39號八樓的實價登錄

簡介 :
新北市蘆洲區正和街39號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【雙燕樂府】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月01日，總價 : 15,800,000元，單價(坪) : 335,030元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 47.16坪，主建物面積 : 26.13坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.74坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970930，都市土地使用分區 : 工

本建案基本資料，承造人 : 蔡昌男，設計人事務所 : 王讚宗，監造人事務所 : 王讚宗，使用分區 : 第一種住宅區

🖇目錄
● 新北市蘆洲區正和街39號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市蘆洲區正和街39號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市蘆洲區正和街39號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市使用執照字號 : 97蘆使字第00603號
● 【雙燕樂府】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市蘆洲區正和街的實價登錄
● 新北市蘆洲區九芎段的實價登錄
● 新北市蘆洲區正和街39號八樓的實價登錄詳細資料
● 新北市蘆洲區正和街39號八樓的地圖
● 新北市蘆洲區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市蘆洲區正和街39號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10211	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區正和街39號八樓	15,800,000	335,030	47.16	9.94

新北市蘆洲區正和街39號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	18.29坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年9月30日
5	28.87坪	十層	八層陽臺	一般商業設施（一般事務所）	鋼筋混凝土造	97年9月30日

新北市蘆洲區正和街39號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市蘆洲區九芎段 03300000 地號	9.94坪	550	100000	持分移轉

新北市蘆洲區正和街39號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.98坪

新北市蘆洲區正和街39號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	97蘆使字第00603號	097年10月21日

新北市蘆洲區正和街39號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	雙燕樂府
建號	新北市蘆洲區正和街３９號八樓的建號01989000
交易年月日	102年11月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新北市蘆洲區正和街39號八樓
都市土地使用分區	工
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	15,800,000元
單價(坪)	335,030元
土地移轉坪數	9.94坪
建物移轉總面積坪數	47.16坪
主建物面積	26.13坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.74坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.98坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十層
主要用途	商辦用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0970930
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【雙燕樂府】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10806	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區正和街39號十樓	13,500,000	373,134	36.18	9.04
10806	其他	新北市蘆洲區正和街25號等	1,500,000	1,666,667	10.98	0.9
10605	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區正和街25之1號6樓	15,700,000	321,524	48.83	10.3
10412	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區正和街39之7號	25,000,000	353,557	70.71	13.92
10408	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區正和街39號五樓	16,000,000	339,271	47.16	9.94
10210	其他	新北市蘆洲區正和街25號等	1,300,000	1,444,444	10.98	0.9
10210	其他	新北市蘆洲區正和街25號等	1,300,000	1,444,444	10.98	0.9
10210	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區正和街25之1號六樓	16,000,000	327,667	48.83	10.3
10201	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區正和街25之2號八樓	13,100,000	349,333	37.5	9.4
10201	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區正和街39之1號十樓	7,828,320	347,000	22.56	5.6
10201	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區正和街39號10樓	12,554,460	347,000	36.18	9.04
10201	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區正和街39之2號10樓	21,282,470	302,953	70.25	15.73
10112	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區正和街39號七樓	14,950,000	317,006	47.16	9.94
10112	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區正和街25號二樓	15,200,000	322,307	47.16	9.94
10108	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區正和街29號4樓	15,200,000	302,608	50.23	10.67

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080514	新北市蘆洲區正和街２５號	店面 (店鋪)	42000	42.86坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市蘆洲區正和街39號八樓的實價登錄詳細資料？	新北市蘆洲區正和街39號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【雙燕樂府】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月01日，總價 : 15,800,000元，單價(坪) : 335,030元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.16坪，主建物面積 : 26.13坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.74坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970930，都市土地使用分區 : 工，本建案基本資料，承造人 : 蔡昌男，設計人事務所 : 王讚宗，監造人事務所 : 王讚宗，使用分區 : 第一種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。