實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層的實價登錄

簡介 :
新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年11月18日，總價 : 16,600,000元，單價(坪) : 264,163元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 62.84坪，主建物面積 : 34.45坪，附屬建物面積 : 2.91坪，陽台面積 : 4.44坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821224，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層的房屋建物實價登錄資料
● 新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層的車位移轉實價登錄資料
● 新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市蘆洲區民生段的實價登錄
● 新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層的實價登錄詳細資料
● 新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層的地圖
● 新北市蘆洲區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	其他(30年)	新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層	2,200,000	1,466,667	14.39	1.5
10312	其他(21年)	新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層	1,000,000	1,470,588	14.39	0.68
10211	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層	16,600,000	264,163	62.84	6.83

新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	41.81坪	十六層	十二層陽臺花台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	82年12月24日
20	5.59坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年12月24日
20	1.05坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年12月24日
20	14.39坪	十六層		停車空間	鋼筋混凝土造	82年12月24日

新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市蘆洲區民生段 08200000 地號	6.83坪	4574	650000	持分移轉

新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	14.39坪

新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層的實價登錄詳細資料

建號	新北市蘆洲區民族路２６３巷１２號地下一層的建號 000等，431074 筆
交易年月日	102年11月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	16,600,000元
單價(坪)	264,163元
土地移轉坪數	6.83坪
建物移轉總面積坪數	62.84坪
主建物面積	34.45坪
附屬建物面積	2.91坪
陽台面積	4.44坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	14.39坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0821224
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	其他	新北市蘆洲區民生段820地號	280,000	466,667	0	0.6
11305	其他	新北市蘆洲區民生段820地號	315,000	463,235	0	0.68
11301	其他	新北市蘆洲區民生段820地號	250,000	462,963	0	0.54
11212	其他	新北市蘆洲區民生段820地號	2,723,000	458,418	0	5.94
11212	其他	新北市蘆洲區民生段820地號	2,940,000	458,658	0	6.41
11212	其他	新北市蘆洲區民生段820地號	277,000	461,667	0	0.6
11212	其他	新北市蘆洲區民生段820地號	2,404,000	458,779	0	5.24
11212	其他	新北市蘆洲區民生段820地號	2,404,000	458,779	0	5.24
11208	其他(30年)	新北市蘆洲區民族路263巷12號地下三層	2,100,000	1,555,556	11.36	1.35
11208	其他(30年)	新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層	2,200,000	1,466,667	14.39	1.5
11101	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區民族路263巷12號二樓	18,500,000	298,099	62.06	6.72
11012	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區民族路263巷12號十二樓	19,000,000	291,904	65.09	6.86
10910	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區民族路263巷6號十六樓	13,800,000	281,403	49.04	5.56
10910	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區民族路263巷6號十五樓	14,000,000	295,172	47.43	6.07
10812	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區民族路263巷10號三樓	14,880,000	311,297	47.8	6.07
10811	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區民族路269號六樓	11,450,000	311,480	36.76	4.89
10809	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區民族路269號八樓	13,500,000	272,672	49.51	5.49
10610	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區民族路269號四樓	13,500,000	263,930	51.15	5.57
10512	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區民族路26號11樓	11,400,000	236,908	48.12	5.42
10507	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區民族路271號十四樓	3,055,034	54,263	56.3	5.92

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層的實價登錄詳細資料？	新北市蘆洲區民族路263巷12號地下一層，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年11月18日，總價 : 16,600,000元，單價(坪) : 264,163元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 62.84坪，主建物面積 : 34.45坪，附屬建物面積 : 2.91坪，陽台面積 : 4.44坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821224，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。