實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市蘆洲區永安北路二段58巷1號八樓的實價登錄

簡介 :
新北市蘆洲區永安北路二段58巷1號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【士林雅典】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月28日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 388,078元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 32.21坪，主建物面積 : 24.31坪，附屬建物面積 : 0.58坪，陽台面積 : 2.87坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831209，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市蘆洲區永安北路二段58巷1號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市蘆洲區永安北路二段58巷1號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 【士林雅典】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市蘆洲區永安北路二段的實價登錄
● 新北市蘆洲區重陽段的實價登錄
● 新北市蘆洲區永安北路二段58巷1號八樓的實價登錄詳細資料
● 新北市蘆洲區永安北路二段58巷1號八樓的地圖
● 新北市蘆洲區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市蘆洲區永安北路二段58巷1號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10207	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區永安北路二段58巷1號八樓	12,800,000	397,392	32.21	7.45
10201	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區永安北路二段58巷1號八樓	12,500,000	388,078	32.21	7.45

新北市蘆洲區永安北路二段58巷1號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	4.45坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年12月9日
18	27.76坪	八層	八層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年12月9日

新北市蘆洲區永安北路二段58巷1號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市蘆洲區重陽段 01300000 地號	7.45坪	209	10000	持分移轉

新北市蘆洲區永安北路二段58巷1號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	士林雅典
建號	新北市蘆洲區永安北路二段５８巷１號八樓的建號00456000
交易年月日	102年01月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新北市蘆洲區永安北路二段58巷1號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,500,000元
單價(坪)	388,078元
土地移轉坪數	7.45坪
建物移轉總面積坪數	32.21坪
主建物面積	24.31坪
附屬建物面積	0.58坪
陽台面積	2.87坪
移轉樓層	八層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831209
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

【士林雅典】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區永安北路二段54巷3號六樓	14,250,000	485,520	29.35	6.78
10907	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區永安北路二段52號四樓	12,600,000	292,005	43.15	7.49
10906	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區永安北路二段54巷3號八樓	14,000,000	346,792	40.37	6.81
10906	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區永安北路二段56號六樓	13,300,000	306,310	43.42	7.56
10812	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區永安北路二段58巷3號4樓	10,600,000	361,158	29.35	6.78
10808	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區永安北路二段58巷3號8樓	11,300,000	385,009	29.35	6.78
10710	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區永安北路二段58巷3號	13,600,000	338,814	40.14	9.13
10207	其他(19年)	新北市蘆洲區永安北路二段54巷1號	1,250,000	31,250,000	11.03	0.04
10207	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區永安北路二段58巷1號八樓	12,800,000	397,392	32.21	7.45

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市蘆洲區永安北路二段58巷1號八樓的實價登錄詳細資料？	新北市蘆洲區永安北路二段58巷1號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【士林雅典】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月28日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 388,078元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.21坪，主建物面積 : 24.31坪，附屬建物面積 : 0.58坪，陽台面積 : 2.87坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831209，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。