實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一的實價登錄

簡介 :
新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年10月03日，總價 : 39,500,000元，單價(坪) : 368,401元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地3筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 107.22坪，主建物面積 : 51.72坪，附屬建物面積 : 1.97坪，陽台面積 : 5.05坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990413，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人事務所 : 林志瑞，監造人事務所 : 林志瑞，承造人營造廠 : 康橋營造有限公司，使用分區 : 第二種住宅區

🖇目錄
● 新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一的房屋建物實價登錄資料
● 新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一的車位移轉實價登錄資料
● 新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一的土地買賣實價登錄資料
● 新北市使用執照字號 : 99蘆使字第00173號
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市蘆洲區集賢路的實價登錄
● 新北市蘆洲區集賢段的實價登錄
● 新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一的實價登錄詳細資料
● 新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一的地圖
● 新北市蘆洲區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一	39,500,000	368,401	107.22	13.32
10304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一	38,000,000	361,354	105.16	13.32

新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	0.01坪	十五層		本共有部分之項目有門廳，管委會使用空間，管理中心，梯間，涼亭，陽台，機房，維修空間，電梯間，台電配電室，緊急發電機室，電信引進管道，機車停車區，停車空間及供公眾使用停車空間，樓梯間，電梯廳，電信機房，水箱，機房，維修空間，污水機房，消防幫浦室，停車空間等２０項。	鋼筋混凝土造	99年4月13日
11	0.01坪	十五層		本共有部分之項目有門廳，管委會使用空間，管理中心，梯間，涼亭，陽台，機房，維修空間，電梯間，台電配電室，緊急發電機室，電信引進管道，機車停車區，停車空間及供公眾使用停車空間，樓梯間，電梯廳，電信機房，水箱，機房，維修空間，污水機房，消防幫浦室，停車空間等２０項。	鋼筋混凝土造	99年4月13日
11	0.06坪	一層	一層	辦公室	鋼筋混凝土造	99年4月13日
11	4.28坪	十五層	地下一層地下二層	停車空間	鋼筋混凝土造	99年4月13日
11	54.41坪	十五層	五層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	99年4月13日
11	5.95坪	十五層		本共有部分之項目有汽車坡道、停車空間及供公眾使用停車空間、停車空間等３項。	鋼筋混凝土造	99年4月13日
11	8.52坪	十五層		本共有部分之項目有法定停車空間１項。	鋼筋混凝土造	99年4月13日
11	11.03坪	十五層		本共有部分之項目有門廳，管委會使用空間，管理中心，梯間，涼亭，陽台，機房，維修空間，電梯間，台電配電室，緊急發電機室，電信引進管道，機車停車區，停車空間及供公眾使用停車空間，樓梯間，電梯廳，電信機房，水箱，機房，維修空間，污水機房，消防幫浦室，停車空間等２０項。	鋼筋混凝土造	99年4月13日
11	11.12坪	十五層		本共有部分之項目有排煙室，安全梯，門廳，樓梯間，門廳，電梯間，水箱，電梯機房、過樑、裝飾牆等九項。	鋼筋混凝土造	99年4月13日
11	11.83坪	十五層		本共有部分之項目有汽車坡道、停車空間及供公眾使用停車空間、停車空間等３項。	鋼筋混凝土造	99年4月13日

新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市蘆洲區重陽段 00840000 地號	2.27坪	96	10000	持分移轉
新北市蘆洲區集賢段 07420000 地號	10.97坪	96	10000	持分移轉
新北市蘆洲區集賢段 07520000 地號	0.08坪	1	130	持分移轉

新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	8.52坪	地下一樓
坡道平面	8.52坪	地下二樓
坡道平面	8.52坪	地下二樓

新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	99蘆使字第00173號	099年06月22日

新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一的實價登錄詳細資料

建號	新北市蘆洲區集賢路２７６號五樓之一的建號05382000
交易年月日	110年10月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	39,500,000元
單價(坪)	368,401元
土地移轉坪數	13.32坪
建物移轉總面積坪數	107.22坪
主建物面積	51.72坪
附屬建物面積	1.97坪
陽台面積	5.05坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	25.56坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990413
交易筆棟數	土地3建物1車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路272號十四樓之一	43,000,000	443,390	96.98	13.18
11303	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路272號四樓之二	33,000,000	478,886	68.91	8.22
11302	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路270號七樓之一	43,000,000	423,645	101.5	12.63
11204	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路270號六樓之一	41,500,000	408,867	101.5	12.63
11203	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路272號三樓	35,000,000	437,008	80.09	10.28
11112	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路272號十一樓之一	46,880,000	483,249	97.01	13.18
11107	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路270號八樓	38,500,000	378,937	101.6	12.63
11104	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路272號十三樓	32,200,000	405,695	79.37	10.28
11104	其他(12年)	新北市蘆洲區集賢路268號等131戶地下室一、二層	1,600,000	11,428,571	10.24	0.14
11104	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路272號九樓之一	42,680,000	397,837	107.28	13.32
11103	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路272號六樓	35,500,000	439,901	80.7	10.28
11004	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路270號十二樓之二	26,600,000	395,657	67.23	8.22
10911	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路272號十二樓之一	40,380,000	376,749	107.18	13.32
10909	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路272號十一樓之二	25,500,000	370,048	68.91	8.22
10908	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路272號十三樓	31,600,000	398,135	79.37	10.28
10908	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路270號十二樓之三	24,500,000	364,366	67.24	8.22
10905	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路270號六樓之二	24,300,000	357,669	67.94	8.22
10903	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路276號十五樓	31,300,000	390,080	80.24	10.28
10903	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路272號五樓之二	22,500,000	326,513	68.91	8.22
10901	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區集賢路276號7樓之2	23,500,000	340,876	68.94	8.22

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一的實價登錄詳細資料？	新北市蘆洲區集賢路276號五樓之一，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年10月03日，總價 : 39,500,000元，單價(坪) : 368,401元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地3筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 107.22坪，主建物面積 : 51.72坪，附屬建物面積 : 1.97坪，陽台面積 : 5.05坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990413，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人事務所 : 林志瑞，監造人事務所 : 林志瑞，承造人營造廠 : 康橋營造有限公司，使用分區 : 第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。