實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市蘆洲區鷺江街91號五樓的實價登錄

簡介 :
新北市蘆洲區鷺江街91號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【香榭花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月11日，總價 : 6,230,000元，單價(坪) : 396,563元，本次交易標的為套房五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 15.71坪，主建物面積 : 9.14坪，附屬建物面積 : 0.81坪，陽台面積 : 1.41坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0951014，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，承造人 : 林宗賢，設計人事務所 : 何一信，監造人事務所 : 何一信，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市蘆洲區鷺江街91號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市蘆洲區鷺江街91號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市使用執照字號 : 95蘆使字00537號
● 【香榭花園】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市蘆洲區鷺江街的實價登錄
● 新北市蘆洲區信義段的實價登錄
● 新北市蘆洲區鷺江街91號五樓的實價登錄詳細資料
● 新北市蘆洲區鷺江街91號五樓的地圖
● 新北市蘆洲區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市蘆洲區鷺江街91號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10604	套房(11年) (1房1廳1衛)	新北市蘆洲區鷺江街91號五樓	6,230,000	396,563	15.71	2.55
10206	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街91號五樓	5,500,000	350,095	15.71	2.55

新北市蘆洲區鷺江街91號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	11.36坪	九層	五層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	95年10月14日
10	2.05坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年10月14日
10	2.3坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年10月14日

新北市蘆洲區鷺江街91號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市蘆洲區信義段 05190000 地號	2.55坪	30	10000	持分移轉

新北市蘆洲區鷺江街91號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	95蘆使字00537號	095年11月08日

新北市蘆洲區鷺江街91號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	香榭花園
建號	新北市蘆洲區鷺江街９１號五樓的建號04492000
交易年月日	106年04月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	新北市蘆洲區鷺江街91號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,230,000元
單價(坪)	396,563元
土地移轉坪數	2.55坪
建物移轉總面積坪數	15.71坪
主建物面積	9.14坪
附屬建物面積	0.81坪
陽台面積	1.41坪
移轉樓層	五層
總樓層數	九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0951014
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【香榭花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	其他(16年)	新北市蘆洲區鷺江街89巷2號	1,500,000	8,823,529	9.11	0.17
11004	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街89巷20號	23,000,000	412,926	55.7	8.25
10908	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街93號五樓	18,100,000	406,194	44.56	6.29
10812	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街89巷22號9樓	16,200,000	356,044	45.5	6.46
10811	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街89巷12號二樓	16,800,000	373,499	44.98	6.38
10808	其他(13年)	新北市蘆洲區鷺江街89巷2號	1,660,000	9,764,706	9.11	0.17
10808	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街89巷12號三樓	16,800,000	373,499	44.98	6.38
10806	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街89巷8號9樓	16,850,000	374,278	45.02	6.38
10805	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街89巷12號二樓等2筆	27,000,000	300,167	89.95	12.76
10804	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街89巷14號2樓	15,000,000	389,813	38.48	6.63
10802	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街89巷14號三樓	17,300,000	363,598	47.58	6.8
10711	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街89巷28號四樓	13,800,000	330,618	41.74	5.78
10708	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街89巷14號二樓	13,700,000	356,029	38.48	6.63
10708	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街89巷14號三樓	15,800,000	332,072	47.58	6.8
10611	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街97號四樓	11,000,000	338,253	32.52	4.17
10609	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街89巷20號6樓	18,280,000	328,187	55.7	8.25
10605	其他(11年)	新北市蘆洲區鷺江街89巷2號	2,000,000	11,764,706	9.11	0.17
10603	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街89巷24號二樓	15,590,000	345,064	45.18	6.38
10512	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街89巷28號五樓	11,500,000	352,328	32.64	5.61
10512	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市蘆洲區鷺江街89巷12號二樓及三樓等2筆	21,700,000	302,481	71.74	12.41

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【香榭花園】的實價登錄頁面查詢

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市蘆洲區鷺江街91號五樓的實價登錄詳細資料？	新北市蘆洲區鷺江街91號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【香榭花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月11日，總價 : 6,230,000元，單價(坪) : 396,563元，本次交易標的為套房五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 15.71坪，主建物面積 : 9.14坪，附屬建物面積 : 0.81坪，陽台面積 : 1.41坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0951014，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，承造人 : 林宗賢，設計人事務所 : 何一信，監造人事務所 : 何一信，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。