實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市鶯歌區中正一路397號的實價登錄

簡介 :
新北市鶯歌區中正一路397號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山河戀】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年01月22日，總價 : 9,600,000元，單價(坪) : 279,395元，本次交易標的為店面一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.36坪，主建物面積 : 25.96坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.4坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960302，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王惠一，監造人 : 王惠一，承造人 : 卓李伶莉，設計人事務所 : 惠眾建築師事務所，監造人事務所 : 惠眾建築師事務所，承造人營造廠 : 嘉益營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市鶯歌區中正一路397號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市鶯歌區中正一路397號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市使用執照字號 : 96鶯使字第00151號
● 【山河戀】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市鶯歌區中正一路的實價登錄
● 新北市鶯歌區中山段的實價登錄
● 新北市鶯歌區中正一路397號的實價登錄詳細資料
● 新北市鶯歌區中正一路397號的地圖
● 新北市鶯歌區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市鶯歌區中正一路397號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10301	店面(7年) (店鋪)	新北市鶯歌區中正一路397號	9,600,000	279,395	34.36	3.94

新北市鶯歌區中正一路397號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	0.67坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年3月2日
7	6.33坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年3月2日
7	27.36坪	十三層	一層陽臺騎樓	店舖	鋼筋混凝土造	96年3月2日

新北市鶯歌區中正一路397號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市鶯歌區中山段 00650000 地號	3.94坪	29	10000	持分移轉

新北市鶯歌區中正一路397號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	96鶯使字第00151號	096年04月10日

新北市鶯歌區中正一路397號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	山河戀
建號	新北市鶯歌區中正一路３９７號的建號00819000等，2 筆
交易年月日	103年01月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	新北市鶯歌區中正一路397號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	9,600,000元
單價(坪)	279,395元
土地移轉坪數	3.94坪
建物移轉總面積坪數	34.36坪
主建物面積	25.96坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.4坪
移轉樓層	一層，騎樓
總樓層數	十三層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960302
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【山河戀】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區成功街6巷10號二樓	12,860,000	289,574	44.41	5.16
11211	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區中正一路395號十二樓	12,000,000	296,516	40.47	4.48
11207	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區中正一路387號十二樓	12,450,000	302,993	41.09	4.62
11205	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區成功街6巷22號三樓	11,380,000	271,794	41.87	4.89
11111	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	新北市鶯歌區成功街16號五樓	4,800,000	179,171	26.79	6.41
11109	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區中正一路395號十二樓	8,560,000	211,515	40.47	4.48
11103	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區成功街6巷16號二樓	10,350,000	233,845	44.26	5.16
11103	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區成功街6巷28號九樓	10,700,000	222,638	48.06	5.3
11011	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區成功街6巷30號十一樓	5,800,000	241,868	23.98	2.72
11010	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區成功街6巷6號三樓	9,400,000	213,007	44.13	5.16
11009	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區中正一路401號二樓	8,000,000	199,302	40.14	4.62
11007	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區成功街6巷6號三樓	9,000,000	203,943	44.13	5.16
11007	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區成功街6巷20號八樓	9,250,000	201,877	45.82	5.44
11006	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區中正一路383號七樓	8,550,000	194,142	44.04	5.16
11004	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區中正一路393號十三樓	8,350,000	220,084	37.94	4.21
11004	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區中正一路383號八樓	8,690,000	197,321	44.04	5.16
11003	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區中正一路395之2號	3,800,000	446,533	8.51	1.02
11003	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區中正一路401號七樓	9,700,000	199,959	48.51	5.3
11003	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區成功街2之1號七樓	6,000,000	209,570	28.63	3.4
11002	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區成功街6巷18號	6,700,000	307,199	21.81	2.58

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【山河戀】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130326	新北市鶯歌區中正一路３８１號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	39.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1121221	新北市鶯歌區中正一路３８１號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	39.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120206	新北市鶯歌區中正一路３８１號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	39.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1120104	新北市鶯歌區成功街６巷２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	44.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1111129	新北市鶯歌區中正一路４０３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	26.84坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1110510	新北市鶯歌區成功街６巷２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	44.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1101215	新北市鶯歌區中正一路４０３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	26.84坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1100428	新北市鶯歌區中正一路３８１號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15734	39.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市鶯歌區中正一路397號的實價登錄詳細資料？	新北市鶯歌區中正一路397號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山河戀】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年01月22日，總價 : 9,600,000元，單價(坪) : 279,395元，本次交易標的為店面一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.36坪，主建物面積 : 25.96坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.4坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960302，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王惠一，監造人 : 王惠一，承造人 : 卓李伶莉，設計人事務所 : 惠眾建築師事務所，監造人事務所 : 惠眾建築師事務所，承造人營造廠 : 嘉益營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。