實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市鶯歌區國華路77號一樓、85號一樓等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市鶯歌區國華路77號一樓、85號一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【景陽麗園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年08月19日，總價 : 15,700,000元，單價(坪) : 259,076元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 60.6坪，主建物面積 : 41.23坪，附屬建物面積 : 5.4坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820220，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市鶯歌區國華路77號一樓、85號一樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市鶯歌區國華路77號一樓、85號一樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【景陽麗園】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市鶯歌區建國段的實價登錄
● 新北市鶯歌區國華路77號一樓、85號一樓的實價登錄詳細資料
● 新北市鶯歌區國華路77號一樓、85號一樓的地圖
● 新北市鶯歌區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市鶯歌區國華路77號一樓、85號一樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10308	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區國華路77號一樓、85號一樓等2筆	15,700,000	259,076	60.6	10.22

新北市鶯歌區國華路77號一樓、85號一樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	6.76坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年2月20日
21	7.21坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年2月20日
21	20.92坪	七層	一層平台騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	82年2月20日
21	25.72坪	七層	一層平台花台	住家用	鋼筋混凝土造	82年2月20日

新北市鶯歌區國華路77號一樓、85號一樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市鶯歌區建國段 09110000 地號	10.22坪	3337	100000	持分移轉

新北市鶯歌區國華路77號一樓、85號一樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	景陽麗園
建號	新北市鶯歌區國華路７７號一樓、８５號一樓的建號01261000
交易年月日	103年08月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新北市鶯歌區國華路77號一樓、85號一樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	15,700,000元
單價(坪)	259,076元
土地移轉坪數	10.22坪
建物移轉總面積坪數	60.6坪
主建物面積	41.23坪
附屬建物面積	5.4坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820220
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	後方有增建

【景陽麗園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	其他(30年)	新北市鶯歌區國華路71號地下樓	850,000	正無窮大	9.56	0
11009	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區國華路77號二樓	6,300,000	191,373	32.92	5.56
11008	其他(28年)	新北市鶯歌區國華路71號地下樓	600,000	正無窮大	4.78	0
10908	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區國華路75號六樓	6,000,000	182,205	32.93	5.56
10907	其他(27年)	新北市鶯歌區國華路71號地下樓	750,000	正無窮大	4.78	0
10907	其他(27年)	新北市鶯歌區國華路71號地下樓	750,000	正無窮大	4.78	0
10906	其他(27年)	新北市鶯歌區國華路71號地下樓	1,400,000	正無窮大	9.56	0
10906	其他(27年)	新北市鶯歌區國華路71號地下樓	1,300,000	正無窮大	9.56	0
10812	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區國華路79號一樓	8,500,000	303,355	28.02	4.73
10804	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區國華路67號五樓	5,400,000	158,684	34.03	5.48
10610	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區國華路75號1樓等2筆	16,500,000	272,277	60.6	10.22
10505	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區國華路75號七樓	6,290,000	191,011	32.93	5.56
10304	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區國華路77號四樓	6,200,000	188,278	32.93	5.56
10302	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區國華路81號五樓	6,000,000	184,275	32.56	5.49
10211	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區國華路81號五樓	5,000,000	153,563	32.56	5.49
10203	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區國華路73號五樓	4,650,000	140,018	33.21	5.58
10108	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區國華路75號六樓	2,700,000	81,992	32.93	5.56

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市鶯歌區國華路77號一樓、85號一樓等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市鶯歌區國華路77號一樓、85號一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【景陽麗園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年08月19日，總價 : 15,700,000元，單價(坪) : 259,076元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 60.6坪，主建物面積 : 41.23坪，附屬建物面積 : 5.4坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820220，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。