實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市鶯歌區建國路126號的實價登錄

簡介 :
新北市鶯歌區建國路126號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鶯歌京典】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月06日，總價 : 55,000,000元，單價(坪) : 296,384元，本次交易標的為華廈一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位5筆，建物移轉總面積坪數 : 185.57坪，主建物面積 : 98.68坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.5坪，建物現況格局 : 5房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0941128，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，承造人 : 李陳欣燕，設計人事務所 : 張國輝，監造人事務所 : 張國輝，使用分區 : 第二種住宅區

🖇目錄
● 新北市鶯歌區建國路126號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市鶯歌區建國路126號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市鶯歌區建國路126號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市使用執照字號 : 94鶯使字00588號
● 【鶯歌京典】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市鶯歌區國慶段的實價登錄
● 新北市鶯歌區建國路126號的實價登錄詳細資料
● 新北市鶯歌區建國路126號的地圖
● 新北市鶯歌區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市鶯歌區建國路126號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	其他	新北市鶯歌區建國路126號等	1,380,000	4,600,000	7.52	0.3
10910	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區建國路126號	55,000,000	296,384	185.57	17.07
10110	其他	新北市鶯歌區建國路126號等	950,000	3,166,667	8.52	0.3

新北市鶯歌區建國路126號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	58.38坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	94年11月28日
15	108.19坪	十層	一層陽臺騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	94年11月28日
15	19.01坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	94年11月28日

新北市鶯歌區建國路126號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市鶯歌區國慶段 07380000 地號	17.07坪	5620	100000	持分移轉

新北市鶯歌區建國路126號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	8.52坪	地下一樓
坡道平面	8.52坪	地下一樓
坡道平面	8.52坪	地下一樓
坡道平面	7.52坪	地下一樓
坡道平面	7.52坪	地下一樓

新北市鶯歌區建國路126號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	94鶯使字00588號	094年12月21日

新北市鶯歌區建國路126號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鶯歌京典
建號	新北市鶯歌區建國路１２６號的建號02765000等，3 筆
交易年月日	109年10月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新北市鶯歌區建國路126號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	5房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	55,000,000元
單價(坪)	296,384元
土地移轉坪數	17.07坪
建物移轉總面積坪數	185.57坪
主建物面積	98.68坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	9.5坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	40.58坪
移轉樓層	一層，騎樓
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0941128
交易筆棟數	土地1建物1車位5
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；

【鶯歌京典】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區建國路122號七樓之一	19,000,000	299,024	63.54	6.2
11005	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區建國路126號五樓之二	6,900,000	234,375	29.44	2.89
11005	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區建國路122號三樓之二	10,200,000	209,016	48.8	4.89
11001	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區建國路122號七樓之一	12,900,000	203,022	63.54	6.2
11001	其他	新北市鶯歌區建國路126號等	1,380,000	4,600,000	7.52	0.3
10708	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區建國路126號三樓之三	15,800,000	216,557	72.96	7.08
10705	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區建國路122號二樓之二	8,980,000	184,016	48.8	4.89
10704	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區建國路126號六樓之一	10,000,000	212,630	47.03	4.46
10703	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區建國路122號六樓之二	9,400,000	227,713	41.28	4.59
10510	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區建國路126號二樓之三	13,750,000	191,078	71.96	7.08
10412	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區建國路126號五樓之三	13,000,000	178,180	72.96	7.08
10409	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區建國路126號七樓之三	12,250,000	170,233	71.96	7.08
10309	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區建國路126號三樓之三	15,000,000	205,592	72.96	7.08
10207	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區建國路126號二樓之ㄧ	7,700,000	194,887	39.51	4.16
10110	其他	新北市鶯歌區建國路126號等	950,000	3,166,667	8.52	0.3

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市鶯歌區建國路126號的實價登錄詳細資料？	新北市鶯歌區建國路126號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鶯歌京典】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月06日，總價 : 55,000,000元，單價(坪) : 296,384元，本次交易標的為華廈一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位5筆，，建物移轉總面積坪數 : 185.57坪，主建物面積 : 98.68坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.5坪，建物現況格局 : 5房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0941128，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，承造人 : 李陳欣燕，設計人事務所 : 張國輝，監造人事務所 : 張國輝，使用分區 : 第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。