實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市鶯歌區永和街75號四樓的實價登錄

簡介 :
新北市鶯歌區永和街75號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【三發丰悅】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年06月01日，總價 : 12,880,000元，單價(坪) : 247,217元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 52.1坪，主建物面積 : 22.99坪，附屬建物面積 : 2.28坪，陽台面積 : 2.21坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060928，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 許玄明，設計人事務所 : 許玄明建築師事務所，使用分區 : 商業區

🖇目錄
● 新北市鶯歌區永和街75號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市鶯歌區永和街75號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市鶯歌區永和街75號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市鶯歌區永和街75號四樓的建造執照、使用執照
● 【三發丰悅】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市鶯歌區永和街的實價登錄
● 新北市鶯歌區鳳鳴段的實價登錄
● 新北市鶯歌區永和街75號四樓的實價登錄詳細資料
● 新北市鶯歌區永和街75號四樓的地圖
● 新北市鶯歌區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市鶯歌區永和街75號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街75號四樓	12,880,000	247,217	52.1	8.17
10706	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街75號四樓	12,880,000	247,217	52.1	8.17

新北市鶯歌區永和街75號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	0.02坪	十四層	一層	辦公室	鋼筋混凝土造	106年9月28日
1	10.56坪	十四層		本共有部分之項目有：防空避難室兼停車空間、排煙室、緊急升降機、供無障礙使用、進風、排風、雨水機房兼污水處理機房、消防機房、停車空間、水箱、發電機室（兼大公變電室）、集中電表室、垃圾回收室、電信室、台電配電場所、裝卸車位、陽台、門廊、管委會使用空間（１，２）、安全梯、戶外安全梯Ａ、戶外安全梯Ｂ、管道、梯廳、排煙管道、車道、消防水箱、機械室等２８項。	鋼筋混凝土造	106年9月28日
1	14.06坪	十四層		本共有部分之項目有：防空避難室兼停車空間、排煙室、緊急升降機、供無障礙使用、進風、排風、雨水機房兼污水處理機房、消防機房、停車空間、水箱、發電機室（兼大公變電室）、集中電表室、垃圾回收室、電信室、台電配電場所、裝卸車位、陽台、門廊、管委會使用空間（１，２）、安全梯、戶外安全梯Ａ、戶外安全梯Ｂ、管道、梯廳、排煙管道、車道、消防水箱、機械室等２８項。	鋼筋混凝土造	106年9月28日
1	27.45坪	十四層	四層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	106年9月28日

新北市鶯歌區永和街75號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市鶯歌區鳳鳴段 03510000 地號	8.17坪	1504	100000	持分移轉

新北市鶯歌區永和街75號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1650000	10.58坪

新北市鶯歌區永和街75號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106鶯使字第00432號	107年02月23日
建造執照	103鶯建字第00669-02號	104年08月28日
建造執照	103鶯建字第00669號	104年02月06日
建造執照	103鶯建字第00669-01號	104年02月06日

新北市鶯歌區永和街75號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	三發丰悅
建號	新北市鶯歌區永和街７５號四樓的建號00320000
交易年月日	107年06月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市鶯歌區永和街75號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,880,000元
單價(坪)	247,217元
土地移轉坪數	8.17坪
建物移轉總面積坪數	52.1坪
主建物面積	22.99坪
附屬建物面積	2.28坪
陽台面積	2.21坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.58坪
車位總價元	1650000元
移轉樓層	四層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060928
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【三發丰悅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街85號十一樓	5,165,000	269,010	19.2	3.16
11304	其他(28年)	新北市板橋區稚暉街40之1號	1,280,000	621,359	12.71	2.06
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街77號四樓	10,300,000	321,473	32.04	5.21
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街83號三樓	15,000,000	287,908	52.1	8.17
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街85號十二樓	12,800,000	333,333	38.4	6.32
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街77號十二樓	11,000,000	294,748	37.32	5.48
11209	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街81號十樓	11,000,000	343,750	32	5.21
11206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街79號十四樓	12,350,000	321,615	38.4	6.32
11109	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街79號十三樓	12,000,000	274,662	43.69	6.59
11105	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街77號六樓	10,500,000	281,350	37.32	5.48
11102	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街81號六樓	9,750,000	261,675	37.26	5.48
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街79號十一樓	10,900,000	249,485	43.69	6.59
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街81號三樓	9,060,000	283,037	32.01	5.21
11008	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街75號四樓	12,880,000	247,217	52.1	8.17
10905	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街83號六樓等2筆	13,000,000	249,520	52.1	8.17
10905	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街79號十三樓等2筆	10,810,000	247,425	43.69	6.59
10905	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街77號十四樓等2筆	9,730,000	260,718	37.32	5.48
10905	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街83號三樓	13,600,000	261,036	52.1	8.17
10905	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街75號五樓等2筆	13,000,000	249,520	52.1	8.17
10904	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區永和街83號五樓等2筆	12,800,000	245,681	52.1	8.17

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【三發丰悅】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121117	新北市鶯歌區永和街７７號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.73坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120815	新北市鶯歌區永和街７７號第１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	26.73坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100507	新北市鶯歌區永和街８５號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	33.11坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市鶯歌區永和街75號四樓的實價登錄詳細資料？	新北市鶯歌區永和街75號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【三發丰悅】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年06月01日，總價 : 12,880,000元，單價(坪) : 247,217元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 52.1坪，主建物面積 : 22.99坪，附屬建物面積 : 2.28坪，陽台面積 : 2.21坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060928，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 許玄明，設計人事務所 : 許玄明建築師事務所，使用分區 : 商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。