實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市鶯歌區永福街3巷7之4號的實價登錄

簡介 :
新北市鶯歌區永福街3巷7之4號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山水綠庭第一期】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月05日，總價 : 8,350,000元，單價(坪) : 167,435元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 49.87坪，主建物面積 : 33.53坪，附屬建物面積 : 0.25坪，陽台面積 : 4.72坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800918，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市鶯歌區永福街3巷7之4號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市鶯歌區永福街3巷7之4號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市鶯歌區永福街3巷7之4號的土地買賣實價登錄資料
● 【山水綠庭第一期】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市鶯歌區鳳祥段的實價登錄
● 新北市鶯歌區永福街3巷7之4號的實價登錄詳細資料
● 新北市鶯歌區永福街3巷7之4號的地圖
● 新北市鶯歌區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10603	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區永福街3巷7之4號	8,350,000	167,435	49.87	10.87

新北市鶯歌區永福街3巷7之4號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	38.5坪	七層	五層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	80年9月18日
25	10.04坪	七層		公共設施（停車場、樓電梯間、避難室）	鋼筋混凝土造	80年9月18日
25	1.32坪	七層		公共設施﹙樓梯間、機械房、水箱﹚	鋼筋混凝土造	80年9月18日

新北市鶯歌區永福街3巷7之4號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市鶯歌區鳳祥段 06140000 地號	10.87坪	151	10000	持分移轉

新北市鶯歌區永福街3巷7之4號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

新北市鶯歌區永福街3巷7之4號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	山水綠庭第一期
建號	新北市鶯歌區永福街３巷７之４號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	106年03月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新北市鶯歌區永福街3巷7之4號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,350,000元
單價(坪)	167,435元
土地移轉坪數	10.87坪
建物移轉總面積坪數	49.87坪
主建物面積	33.53坪
附屬建物面積	0.25坪
陽台面積	4.72坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	五層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800918
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【山水綠庭第一期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10811	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區永福街3巷3之2號	8,200,000	164,460	49.86	10.8
10807	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區永福街5之4號	10,550,000	182,842	57.7	12.53
10806	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區永福街3巷2之3號	8,800,000	176,459	49.87	10.8
10608	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區永福街5之4號	9,400,000	162,912	57.7	12.53
10608	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區永福街3巷6之6號	11,180,000	218,658	51.13	11.16
10505	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區永福街3巷6之2號	8,900,000	174,066	51.13	11.16
10402	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區永福街5之6號	11,000,000	190,641	57.7	12.53
10111	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	新北市鶯歌區永福街3巷2之6號	5,000,000	100,261	49.87	10.8

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市鶯歌區永福街3巷7之4號的實價登錄詳細資料？	新北市鶯歌區永福街3巷7之4號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山水綠庭第一期】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月05日，總價 : 8,350,000元，單價(坪) : 167,435元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.87坪，主建物面積 : 33.53坪，附屬建物面積 : 0.25坪，陽台面積 : 4.72坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800918，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。