實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市鶯歌區鳳七路36號六樓的實價登錄

簡介 :
新北市鶯歌區鳳七路36號六樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月16日，總價 : 10,900,000元，單價(坪) : 348,354元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 31.29坪，主建物面積 : 12.1坪，附屬建物面積 : 0.63坪，陽台面積 : 1.37坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110105，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市鶯歌區鳳七路36號六樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市鶯歌區鳳七路36號六樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市鶯歌區鳳七路36號六樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市鶯歌區鳳七路36號六樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市鶯歌區鳳七路的實價登錄
● 新北市鶯歌區鳳七路36號六樓的實價登錄詳細資料
● 新北市鶯歌區鳳七路36號六樓的地圖
● 新北市鶯歌區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市鶯歌區鳳七路36號六樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路36號六樓	10,900,000	348,354	31.29	4.82
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路36號六樓	7,260,000	232,023	31.29	4.82

新北市鶯歌區鳳七路36號六樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	3.6坪	十一層		本共有部分之項目有：梯廳、昇降機供行動不便者使用、一般昇降機、戶外安全梯（１）、戶外安全梯（２）、管委會使用空間（三）、梯間、水箱、水表室、機械室、消防水箱、陽台、雨遮等１３項。	鋼筋混凝土造	111年1月5日
2	13.59坪	十一層		本共有部分之項目有：梯廳、儲藏室、昇降機供行動不便者使用、一般昇降機、發電機室排風管道、發電機室進風管道、發電機室排風口、發電機室進風口、地下室進風管道、地下室排風管道、地下室排風口、汽機車坡道、汽車坡道、管委會使用空間（一）、管委會使用空間（二）、兒童遊戲區、安全梯（１）、安全梯（２）、安全梯（３）、安全梯（４）、防空避難室兼停車空間、停車空間、機車停車空間、垃圾車暫停車位、垃圾暫存室（Ａ）、垃圾暫存室（Ｂ）、台電配電場所、發電機室、電信室、消防泵浦室、汙水機房、蓄水池（一）、蓄水池（二）、蓄水池（三）、陽台等３５項。	鋼筋混凝土造	111年1月5日
2	14.1坪	十一層	六層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	111年1月5日

新北市鶯歌區鳳七路36號六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市鶯歌區鳳鳴段 03520000 地號	4.82坪	59	10000	持分移轉

新北市鶯歌區鳳七路36號六樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

新北市鶯歌區鳳七路36號六樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	106鶯建字第00319號	108年07月02日
建造執照	111鶯使字第00004號	--

新北市鶯歌區鳳七路36號六樓的實價登錄詳細資料

建號	新北市鶯歌區鳳七路３６號六樓的建號02615000
交易年月日	113年06月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市鶯歌區鳳七路36號六樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	10,900,000元
單價(坪)	348,354元
土地移轉坪數	4.82坪
建物移轉總面積坪數	31.29坪
主建物面積	12.1坪
附屬建物面積	0.63坪
陽台面積	1.37坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	六層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1110105
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路28號五樓	19,000,000	338,862	56.07	9.56
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路32號九樓	18,530,000	350,615	52.85	8.98
11208	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路30號六樓	16,000,000	299,850	53.36	9.07
11106	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路22號十樓	7,700,000	246,321	31.26	4.82
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路36號二樓	5,200,000	253,535	20.51	3.84
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路26號	17,040,000	386,132	44.13	7.19
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路42號四樓	12,470,000	222,163	56.13	9.56
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路28號十樓	13,240,000	236,133	56.07	9.56
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路28號四樓	12,450,000	222,044	56.07	9.56
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路42號十樓	13,300,000	236,950	56.13	9.56
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路42號八樓	12,970,000	231,071	56.13	9.56
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路42號五樓	12,400,000	220,916	56.13	9.56
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路38號二樓	11,870,000	228,401	51.97	8.82
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路28號十一樓	12,910,000	230,248	56.07	9.56
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路42號三樓	12,550,000	223,588	56.13	9.56
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路30號十樓	12,420,000	232,759	53.36	9.07
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路42號十一樓	12,980,000	231,249	56.13	9.56
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路42號九樓	13,110,000	233,565	56.13	9.56
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路38號十一樓	16,120,000	248,996	64.74	11.19
11006	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳七路28號三樓	12,300,000	219,369	56.07	9.56

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121204	新北市鶯歌區鳳七路２０號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	53.31坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1111229	新北市鶯歌區鳳七路２０號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	53.31坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1120317	新北市鶯歌區鳳七路２０號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	53.31坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1131008	新北市鶯歌區鳳七路２２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	31.26坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1121011	新北市鶯歌區鳳七路２２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	31.26坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1111012	新北市鶯歌區鳳七路２２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	31.26坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1131016	新北市鶯歌區鳳七路２８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	56.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1121106	新北市鶯歌區鳳七路２８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	56.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120706	新北市鶯歌區鳳七路２８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	56.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1110722	新北市鶯歌區鳳七路２８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	56.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120714	新北市鶯歌區鳳七路３０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21400	53.36坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130809	新北市鶯歌區鳳七路３６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	31.29坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120410	新北市鶯歌區鳳七路３６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	31.3坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1111217	新北市鶯歌區鳳七路３６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	31.29坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市鶯歌區鳳七路36號六樓的實價登錄詳細資料？	新北市鶯歌區鳳七路36號六樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月16日，總價 : 10,900,000元，單價(坪) : 348,354元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.29坪，主建物面積 : 12.1坪，附屬建物面積 : 0.63坪，陽台面積 : 1.37坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110105，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。