實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市鶯歌區鳳五路6之1號的實價登錄

簡介 :
新北市鶯歌區鳳五路6之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【和瑞微美】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月06日，總價 : 13,850,000元，單價(坪) : 283,000元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 48.94坪，主建物面積 : 23.48坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.98坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1061011，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 李祖原，監造人 : 陳哲郎，設計人事務所 : 李祖原聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原大聯合建築師事務所，使用分區 : 學校用地

🖇目錄
● 新北市鶯歌區鳳五路6之1號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市鶯歌區鳳五路6之1號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市鶯歌區鳳五路6之1號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市鶯歌區鳳五路6之1號的建造執照、使用執照
● 【和瑞微美】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市鶯歌區鳳五路的實價登錄
● 新北市鶯歌區鳳鳴段的實價登錄
● 新北市鶯歌區鳳五路6之1號的實價登錄詳細資料
● 新北市鶯歌區鳳五路6之1號的地圖
● 新北市鶯歌區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市鶯歌區鳳五路6之1號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10805	店面(2年) (店鋪)	新北市鶯歌區鳳五路6之1號	13,850,000	283,000	48.94	8.09

新北市鶯歌區鳳五路6之1號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	21.47坪	十一層		本建物記載共有部分包含：停車空間、梯間、水箱、雨水機房、污水機房、安全梯、消防泵浦室、發電機房、防空避難室兼停車空間、垃圾車暫停車位、垃圾儲藏空間、電信機房、台電配電場所、自行車置放空間、機車停放空間、管委會使用空間、車道、室內通路走廊、基地內通路、梯廳、門廳、消防水箱、機房、電梯機房、自來水水箱、排煙室等二十六項。	鋼筋混凝土造	106年10月11日
2	27.46坪	十一層	一層陽臺	店舖	鋼筋混凝土造	106年10月11日

新北市鶯歌區鳳五路6之1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市鶯歌區鳳鳴段 01620000 地號	8.09坪	46	10000	持分移轉

新北市鶯歌區鳳五路6之1號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1600000	8.8坪

新北市鶯歌區鳳五路6之1號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106鶯使字第00453號	107年03月15日
建造執照	103鶯建字第00420-02號	105年01月25日
建造執照	103鶯建字第00420-01號	104年07月21日
建造執照	103鶯建字第00420號	103年11月25日

新北市鶯歌區鳳五路6之1號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	和瑞微美
建號	新北市鶯歌區鳳五路６之１號的建號00067000
交易年月日	108年05月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	新北市鶯歌區鳳五路6之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	13,850,000元
單價(坪)	283,000元
土地移轉坪數	8.09坪
建物移轉總面積坪數	48.94坪
主建物面積	23.48坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.98坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.8坪
車位總價元	1600000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十一層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1061011
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【和瑞微美】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路2之8號四樓	10,000,000	358,809	27.87	4.22
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路6之7號九樓	12,500,000	369,276	33.85	5.45
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路10號三樓	17,000,000	351,022	48.43	8.45
11304	公寓(48年) (5樓含以下無電梯)	新北市板橋區金華街83號四樓	10,380,000	464,846	22.33	10.21
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路2之2號九樓	13,800,000	346,299	39.85	6.69
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路2之6號五樓	8,500,000	251,108	33.85	5.45
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路2之7號十一樓	10,300,000	308,199	33.42	5.28
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路6之6號三樓	10,500,000	314,937	33.34	5.28
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路6之5號六樓	14,050,000	345,463	40.67	6.86
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路2之1號五樓	13,500,000	341,254	39.56	6.69
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路6號四樓	12,880,000	318,339	40.46	6.86
11210	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路6之5號三樓	12,980,000	319,154	40.67	6.86
11201	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路2之7號八樓	10,100,000	302,214	33.42	5.28
11112	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路2之8號五樓	7,500,000	269,107	27.87	4.22
11105	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路2之8號四樓	7,730,000	277,359	27.87	4.22
11101	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路2之7號二樓	9,350,000	279,773	33.42	5.28
11011	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路10號三樓	11,900,000	245,715	48.43	8.45
11010	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路6之6號二樓	8,020,000	240,552	33.34	5.28
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路2之1號十一樓	10,300,000	260,364	39.56	6.69
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路2之6號十樓	3,200,000	189,125	16.92	2.73

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【和瑞微美】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121002	新北市鶯歌區鳳五路６之１號	店面 (店鋪)	35000	40.14坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1131115	新北市鶯歌區鳳五路２之８號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	27.87坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1131104	新北市鶯歌區鳳五路１０號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	48.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1131024	新北市鶯歌區鳳五路６之６號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	24.54坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130918	新北市鶯歌區鳳五路６之７號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.05坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130830	新北市鶯歌區鳳五路６之５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	40.67坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130717	新北市鶯歌區鳳五路６之５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	40.09坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130627	新北市鶯歌區鳳五路２-６號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	33.85坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1130529	新北市鶯歌區鳳五路２之８號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	19.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130322	新北市鶯歌區鳳五路６之６號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.54坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130207	新北市鶯歌區鳳五路２號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22898	39.74坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1121228	新北市鶯歌區鳳五路２之８號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	19.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1121108	新北市鶯歌區鳳五路１０號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	48.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120720	新北市鶯歌區鳳五路６之５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	40.09坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1111108	新北市鶯歌區鳳五路１０號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	48.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1111005	新北市鶯歌區鳳五路１０-１號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24500	48.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1110713	新北市鶯歌區鳳五路６之５號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	40.09坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1110709	新北市鶯歌區鳳五路６之８號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	31.13坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1101104	新北市鶯歌區鳳五路１０號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	39.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1100714	新北市鶯歌區鳳五路６之５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	31.87坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市鶯歌區鳳五路6之1號的實價登錄詳細資料？	新北市鶯歌區鳳五路6之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【和瑞微美】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月06日，總價 : 13,850,000元，單價(坪) : 283,000元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.94坪，主建物面積 : 23.48坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.98坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1061011，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 李祖原，監造人 : 陳哲郎，設計人事務所 : 李祖原聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原大聯合建築師事務所，使用分區 : 學校用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。