實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市鶯歌區鳳福路211號等的實價登錄

簡介 :
新北市鶯歌區鳳福路211號等，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【豐邑日日】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年08月02日，總價 : 1,300,000元，單價(坪) : 129,870元，本次交易標的為其他，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 10.01坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 邱文傑，監造人 : 邱文傑，承造人 : 負責人:李宗慶，設計人事務所 : 邱文傑建築師事務所，監造人事務所 : 邱文傑建築師事務所，承造人營造廠 : 璞承營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市鶯歌區鳳福路211號等的房屋建物實價登錄資料
● 新北市鶯歌區鳳福路211號等的車位移轉實價登錄資料
● 新北市鶯歌區鳳福路211號等的土地買賣實價登錄資料
● 新北市鶯歌區鳳福路211號等的建造執照、使用執照
● 【豐邑日日】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市鶯歌區鳳福路的實價登錄
● 新北市鶯歌區鳳鳴段的實價登錄
● 新北市鶯歌區鳳福路211號等的實價登錄詳細資料
● 新北市鶯歌區鳳福路211號等的地圖
● 新北市鶯歌區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市鶯歌區鳳福路211號等的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	其他	新北市鶯歌區鳳福路211號等	1,300,000	65,000,000	10.01	0.02
11002	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳福路211號	48,160,000	519,637	92.68	20.45

新北市鶯歌區鳳福路211號等的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	10.01坪	十四層		本共有部分之項目有：管理室、車道、管委會使用空間、一般安全梯、梯廳、一般升降機、緊急升降機、梯廳兼排煙室、陽台、電錶區、排煙室、景觀機房、集中式垃圾貯存空間、緊急發電機室、台電配電場所、停車空間、電信室、水箱、污水機房、消防機房、防空避難室兼停車空間等２１項。	鋼筋混凝土造	110年3月17日

新北市鶯歌區鳳福路211號等的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市鶯歌區鳳鳴段 00130000 地號	0.02坪	2	100000	持分移轉

新北市鶯歌區鳳福路211號等的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1300000	10.01坪	地下二樓

新北市鶯歌區鳳福路211號等的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110鶯使字第00087號	110年11月29日
建造執照	105鶯建字第00535-01號	107年01月05日
建造執照	105鶯建字第00535號	106年05月23日

新北市鶯歌區鳳福路211號等的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	豐邑日日
建號	新北市鶯歌區鳳福路２１１號等的建號02008000等，2 筆
交易年月日	110年08月02日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市鶯歌區鳳福路211號等
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	1,300,000元
土地移轉坪數	0.02坪
建物移轉總面積坪數	10.01坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.01坪
車位總價元	1300000元
電梯	有
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	僅車位交易；

【豐邑日日】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路386號十一樓	14,300,000	345,996	41.33	6.66
11211	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路382號	1,500,000	55,432	27.06	5.41
11210	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路388號五樓	12,800,000	325,203	39.36	6.35
11210	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路368號五樓	17,000,000	278,506	61.04	8.91
11209	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路366號十一樓	13,500,000	278,236	48.52	8.36
11207	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路370號十二樓	16,000,000	317,271	50.43	8.75
11205	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路376號十二樓	4,253,000	210,753	20.18	3.24
11103	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路366號	22,580,000	422,214	53.48	10.81
11012	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路366號三樓	12,800,000	263,809	48.52	8.43
11012	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路372號五樓	10,850,000	268,631	40.39	6.49
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路380號	21,490,000	401,307	53.55	10.84
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路376號	19,890,000	379,435	52.42	10.3
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路372號	19,550,000	372,949	52.42	10.3
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路370號五樓	14,300,000	236,598	60.44	8.78
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路382號	19,250,000	355,625	54.13	10.81
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路366號	21,150,000	395,475	53.48	10.81
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路370號	18,630,000	356,282	52.29	10.38
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路368號	18,350,000	342,670	53.55	10.85
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路376號三樓	9,790,000	322,464	30.36	6.46
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳三路378號三樓	13,600,000	269,094	50.54	8.87

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【豐邑日日】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101014	新北市鶯歌區鳳福路２１１號	店面 (店鋪)	75000	92.68坪	0房, 0廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130901	新北市鶯歌區鳳三路３７２號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	40.39坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1130830	新北市鶯歌區鳳三路３８８號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	39.36坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130607	新北市鶯歌區鳳三路３８８號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17800	39.36坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130415	新北市鶯歌區鳳三路３７６號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	30.36坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130205	新北市鶯歌區鳳三路３７０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	50.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130126	新北市鶯歌區鳳三路３８２號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22900	47.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120914	新北市鶯歌區鳳三路３７２號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	30.38坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120808	新北市鶯歌區鳳三路３８８號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17400	39.36坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1111221	新北市鶯歌區鳳三路３７０號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25800	50.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1110730	新北市鶯歌區鳳三路３８８號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17400	29.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100916	新北市鶯歌區鳳三路３７２號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	30.38坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1100820	新北市鶯歌區鳳三路３８８號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	29.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1100730	新北市鶯歌區鳳三路３８８號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17400	29.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市鶯歌區鳳福路211號等的實價登錄詳細資料？	新北市鶯歌區鳳福路211號等，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【豐邑日日】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年08月02日，總價 : 1,300,000元，單價(坪) : 129,870元，本次交易標的為其他，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 10.01坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 邱文傑，監造人 : 邱文傑，承造人 : 負責人:李宗慶，設計人事務所 : 邱文傑建築師事務所，監造人事務所 : 邱文傑建築師事務所，承造人營造廠 : 璞承營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。