實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市鶯歌區鳳鳴段31地號的土地實價登錄

簡介 :
新北市鶯歌區鳳鳴段31地號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年03月29日，總價 : 65,885,000元，單價(坪) : 605,005元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 廖錦盈，監造人 : 廖錦盈，承造人 : 森睦營造股份有限公司負責人:簡旭聰，設計人事務所 : 廖錦盈建築師事務所，監造人事務所 : 廖錦盈建築師事務所，承造人營造廠 : 森睦營造股份有限公司負責人:簡旭聰，使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 1幢2棟地上14層地下4層共218戶

🖇目錄
● 新北市鶯歌區鳳鳴段31地號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市建造執照字號 : 113鶯建字第00018號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市鶯歌區鳳鳴段的實價登錄
● 新北市鶯歌區鳳鳴段31地號的實價登錄詳細資料
● 新北市鶯歌區鳳鳴段31地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市鶯歌區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11103	新北市鶯歌區鳳鳴段31地號	65,885,000	605,005	108.9

新北市鶯歌區鳳鳴段31地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市鶯歌區鳳鳴段 00310000 地號	108.9坪	1	1	全筆移轉

新北市鶯歌區鳳鳴段31地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	113鶯建字第00018號	113年01月18日

新北市鶯歌區鳳鳴段31地號的實價登錄詳細資料

交易年月日	111年03月29日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市鶯歌區鳳鳴段31地號
總價元	65,885,000元
單價(坪)	605,005元
土地移轉坪數	108.9坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街69號三樓	15,600,000	306,243	50.94	8.82
11108	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街77號六樓	14,200,000	278,759	50.94	8.82
11107	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街63號九樓	10,890,000	253,551	42.95	6.92
11107	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街61號六樓	11,000,000	256,112	42.95	6.92
11001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街67號二樓	9,930,000	193,681	51.27	8.93
11001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街57號二樓	10,230,000	199,532	51.27	8.93
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街71號三樓	10,150,000	198,864	51.04	8.84
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街71號四樓	10,000,000	195,925	51.04	8.84
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街67號四樓	10,130,000	197,581	51.27	8.93
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街57號三樓	10,360,000	202,067	51.27	8.93
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街57號四樓	10,160,000	198,167	51.27	8.93
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街67號六樓	10,350,000	200,348	51.66	8.93
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街57號五樓	10,280,000	200,507	51.27	8.93
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街67號三樓	9,850,000	192,120	51.27	8.93
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街59號十樓	7,960,000	195,577	40.7	6.38
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街67號十樓	10,640,000	207,529	51.27	8.93
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街67號八樓	10,210,000	199,142	51.27	8.93
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街67號十一樓	10,450,000	203,823	51.27	8.93
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街77號十一樓	10,320,000	202,591	50.94	8.82
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳吉四街57號九樓	11,330,000	172,845	65.55	8.94

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131031	新北市鶯歌區鳳吉四街５７號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	65.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1121114	新北市鶯歌區鳳吉四街５７號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	51.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1111123	新北市鶯歌區鳳吉四街５７號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	51.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1110819	新北市鶯歌區鳳吉四街６１號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	42.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110728	新北市鶯歌區鳳吉四街６１號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	42.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130918	新北市鶯歌區鳳吉四街６３號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	43.34坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1120915	新北市鶯歌區鳳吉四街６３號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	43.34坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1131216	新北市鶯歌區鳳吉四街６３號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17600	42.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1111224	新北市鶯歌區鳳吉四街６３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	42.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130816	新北市鶯歌區鳳吉四街６７號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	51.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120820	新北市鶯歌區鳳吉四街６７號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	51.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1110825	新北市鶯歌區鳳吉四街６７號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	51.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1140424	新北市鶯歌區鳳吉四街６７號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	51.66坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1130124	新北市鶯歌區鳳吉四街６７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21400	51.66坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1120212	新北市鶯歌區鳳吉四街６７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21400	51.66坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1130801	新北市鶯歌區鳳吉四街７１號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	36.76坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1130506	新北市鶯歌區鳳吉四街７１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	36.76坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1120508	新北市鶯歌區鳳吉四街７１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	51.04坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1110701	新北市鶯歌區鳳吉四街７１號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	36.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120627	新北市鶯歌區鳳吉四街７５號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20400	49.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140820	豐森大境	亞昕國際開發股份有限公司、家泰建設開發股份有限公司、寶盛開發投資股份有限公司	446	中和區復興路49巷6號旁	無
1140805	寶亞鴻公?	新悅開發建設股份有限公司	177	新莊區民安路	無
1140805	光全御苑	光全建設股份有限公司	168	淡水區民族路與民族路間65巷	1140807~1200831,銷售至本案結束
1140806	印象左岸	潤泰創新國際股份有限公司	105	三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口	114年08月至全案完銷
1140729	立陽頤興	佑翰建設股份有限公司	174	林口區吉祥路	無
1140702	漢皇一寓	漢永建設股份有限公司	91	三重區疏洪西路38巷	無
1140804	國華綻	國鉅建設有限公司	185	鶯歌區鶯桃路182巷96弄	無
1140724	SUN HOUSE	昇樺建設股份有限公司	80	淡水區中正東路一段111巷1號車道入口淡金路77巷	無
1140718	鑄見	威堡建設股份有限公司	145	板橋區松江街119號旁	無
1140527	成家心悅	成家誌建設股份有限公司	28	中和區中山路2段131巷10弄6號旁	無

常見問與答

新北市鶯歌區鳳鳴段31地號的實價登錄詳細資料？	新北市鶯歌區鳳鳴段31地號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年03月29日，總價 : 65,885,000元，單價(坪) : 605,005元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 廖錦盈，監造人 : 廖錦盈，承造人 : 森睦營造股份有限公司負責人:簡旭聰，設計人事務所 : 廖錦盈建築師事務所，監造人事務所 : 廖錦盈建築師事務所，承造人營造廠 : 森睦營造股份有限公司負責人:簡旭聰，使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 1幢2棟地上14層地下4層共218戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。