實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市鶯歌區龍三路39號的實價登錄

簡介 :
新北市鶯歌區龍三路39號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【八方喜樂】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年09月23日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 345,200元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 46.35坪，主建物面積 : 18.87坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.16坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090617，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 沈伯卿，監造人 : 沈伯卿，承造人 : 負責人:劉炳松，設計人事務所 : 沈伯卿建築師事務所，監造人事務所 : 沈伯卿建築師事務所，承造人營造廠 : 國王營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區(1-1)

🖇目錄
● 新北市鶯歌區龍三路39號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市鶯歌區龍三路39號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市鶯歌區龍三路39號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市鶯歌區龍三路39號的建造執照、使用執照
● 【八方喜樂】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市鶯歌區龍三路的實價登錄
● 新北市鶯歌區鳳鳴段的實價登錄
● 新北市鶯歌區龍三路39號的實價登錄詳細資料
● 新北市鶯歌區龍三路39號的地圖
● 新北市鶯歌區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市鶯歌區龍三路39號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10809	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區龍三路39號	16,000,000	345,200	46.35	8.07

新北市鶯歌區龍三路39號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	23.04坪	十一層	一層陽臺	店鋪	鋼筋混凝土造	109年6月17日
	23.31坪	十一層		本共有部分之項目有：蓄水池、梯廳、無障礙電梯、消防機房、汙水機房、安全梯、安全梯（無障礙樓梯）、地下室進風、地下室排風、車道、電信機房、發電機房、台電配電場所、垃圾儲存空間、垃圾車停車空間兼店鋪卸貨停車區、頂蓋型空間、自行車空間、室內引導通路、梯廳（門廳）、管委會空間、外廊、陽台、梯間、水箱、機械室、停車空間及防空避難室兼停車空間等２７項。	鋼筋混凝土造	109年6月17日

新北市鶯歌區龍三路39號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市鶯歌區鳳鳴段 00850000 地號	8.07坪	1680	100000	持分移轉

新北市鶯歌區龍三路39號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1700000	12.3坪	地下一樓

新北市鶯歌區龍三路39號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109鶯使字第00194號	110年02月09日
建造執照	104鶯建字第00296-01號	106年07月24日
建造執照	104鶯建字第00296號	104年09月11日
建造執照	104鶯建字第00296-02號	104年09月11日

新北市鶯歌區龍三路39號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	八方喜樂
建號	新北市鶯歌區龍三路３９號的建號01314000
交易年月日	108年09月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市鶯歌區龍三路39號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	16,000,000元
單價(坪)	345,200元
土地移轉坪數	8.07坪
建物移轉總面積坪數	46.35坪
主建物面積	18.87坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.16坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.3坪
車位總價元	1700000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090617
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

【八方喜樂】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路85號五樓	17,150,000	352,518	48.65	8.53
11108	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路87號九樓	10,300,000	275,917	37.33	5.63
11011	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路83號十一樓	6,100,000	315,735	19.32	4.49
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路83號九樓	5,980,000	309,524	19.32	4.49
11003	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路77號八樓	8,880,000	240,650	36.9	5.72
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路75號三樓	12,000,000	244,051	49.17	8.74
10904	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路81號二樓	9,200,000	216,879	42.42	7.14
10904	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路75號十一樓	11,000,000	222,222	49.5	8.74
10904	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路75號二樓	9,800,000	199,187	49.2	8.74
10903	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路79號三樓	9,300,000	210,789	44.12	7.43
10903	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路81號十一樓	8,800,000	217,499	40.46	6.58
10903	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路85號十一樓	10,080,000	203,636	49.5	8.53
10903	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路79號十一樓	9,500,000	215,322	44.12	7.43
10902	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路75號三樓	10,680,000	217,206	49.17	8.74
10902	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路79號九樓	9,620,000	218,042	44.12	7.43
10902	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路75號六樓	10,750,000	217,172	49.5	8.74
10901	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路85號三樓	10,600,000	219,325	48.33	8.53
10901	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路77號十一樓	6,600,000	268,293	24.6	5.71
10901	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路85號十樓	10,900,000	225,533	48.33	8.53
10812	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市鶯歌區鳳五路85號八樓	10,890,000	223,844	48.65	8.53

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【八方喜樂】的實價登錄頁面查詢

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市鶯歌區龍三路39號的實價登錄詳細資料？	新北市鶯歌區龍三路39號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【八方喜樂】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年09月23日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 345,200元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.35坪，主建物面積 : 18.87坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.16坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090617，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 沈伯卿，監造人 : 沈伯卿，承造人 : 負責人:劉炳松，設計人事務所 : 沈伯卿建築師事務所，監造人事務所 : 沈伯卿建築師事務所，承造人營造廠 : 國王營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區(1-1)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。