實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市中央路158號的實價登錄

簡介 :
新竹市中央路158號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月10日，總價 : 25,300,000元，單價(坪) : 521,327元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 48.53坪，主建物面積 : 29.47坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.26坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0961101，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 羅明哲（如附表），監造人 : 許禮烘，承造人 : 林清和，設計人事務所 : 羅明哲建築師事務所，監造人事務所 : 許禮烘建築師事務所，承造人營造廠 : 暐順營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上29層地下6層 1幢 4棟 237戶

🖇目錄
● 新竹市中央路158號的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市中央路158號的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市中央路158號的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市中央路158號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市中央路的實價登錄
● 新竹市中央路158號的實價登錄詳細資料
● 新竹市中央路158號的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市中央路158號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路158號	25,300,000	521,327	48.53	2.38

新竹市中央路158號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	0坪	二十九層		梯間	鋼筋混凝土造	96年11月1日
16	0.09坪	二十九層	二層陽台	管理室〈防災中心〉	鋼筋混凝土造	96年11月1日
16	0.87坪	二十九層		梯間	鋼筋混凝土造	96年11月1日
16	1.52坪	二十九層	一層二層三層四層陽台騎樓	管理室〈大樓休閒中心〉	鋼筋混凝土造	96年11月1日
16	16.94坪	二十九層		管理室、中繼泵浦室、梯間、機房、防空避難室兼停車空間	鋼筋混凝土造	96年11月1日
16	29.11坪	二十九層	一層二層陽台	店舖、辦公室	鋼筋混凝土造	96年11月1日

新竹市中央路158號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市親仁段二小段 00010000 地號	2.38坪	275	100000	持分移轉

新竹市中央路158號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.2坪

新竹市中央路158號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(099)府工變使字第00019號	099年04月20日
使用執照	(097)府工使字第00137號	097年03月04日
建造執照	(082)府工建字第00359號	096年10月22日

新竹市中央路158號的實價登錄詳細資料

建號	新竹市中央路１５８號的建號00286000
交易年月日	113年03月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市中央路158號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	25,300,000元
單價(坪)	521,327元
土地移轉坪數	2.38坪
建物移轉總面積坪數	48.53坪
主建物面積	29.47坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.26坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.2坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	二十九層
電梯	有
主要用途	商辦用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0961101
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	新竹市仁愛街18巷1號	23,300,000	918,770	25.36	13.22
11306	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路156號五樓之1	20,200,000	457,842	44.12	2.15
11305	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	新竹市仁愛街18巷5號5樓	10,350,000	412,679	25.08	15.87
11304	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路150號十四樓之2	26,000,000	355,726	73.09	3.69
11304	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路156號十九樓之1	48,000,000	399,700	120.09	5.81
11304	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路152號二十六樓之3	31,000,000	378,141	81.98	4.01
11303	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新竹市東大路一段123號	28,680,000	343,268	83.55	4.02
11301	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路150號九樓之1	32,400,000	446,527	72.56	3.6
11301	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	新竹市中央路144號2樓	6,000,000	397,351	15.1	7.64
11212	其他(16年)	新竹市中央路156號地下一樓	1,700,000	3,148,148	11.81	0.54
11211	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路156號二十五樓之2	35,100,000	327,456	107.19	5.28
11209	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路152號六樓之2	19,460,000	389,356	49.98	2.47
11209	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路158號二十樓之2	30,000,000	321,440	93.33	4.65
11206	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路156號十樓之5	16,000,000	304,183	52.6	2.59
11110	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路150號二十四樓之1	25,000,000	344,258	72.62	3.6
11106	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路152號七樓之2	16,800,000	313,491	53.59	2.56
11011	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路152號九樓之2	13,900,000	332,695	41.78	2.03
11010	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路150號七樓之1	23,580,000	324,972	72.56	3.6
11008	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路152號十七樓之1	19,700,000	320,899	61.39	3.02
11005	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路152號二十二樓之3	21,800,000	241,739	90.18	4.45

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070115	新竹市中央路１５０號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35191	69.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1091225	新竹市中央路１５０號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52500	69.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1080125	新竹市中央路１５０號９樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	52500	69.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1011221	新竹市中央路１５２號１８樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	37700	48.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1010818	新竹市中央路１５２號１９F之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	40.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1080317	新竹市中央路１５２號２６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	50.29坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十六層
1030606	新竹市中央路１５２號９樓-２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	39.51坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1060608	新竹市中央路１５６號十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37462	43.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1030103	新竹市中央路１５６號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	44000	30.09坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1100711	新竹市中央路１５６號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34500	44.12坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1040327	新竹市中央路１５６號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	43.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1030331	新竹市中央路１５６號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	43.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1020318	新竹市中央路１５６號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	30.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1020822	新竹市中央路１５６號５樓之５室	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32222	50.15坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1080210	新竹市中央路１５６號七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	51.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1060310	新竹市中央路１５６號七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	46.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1031127	新竹市中央路１５８號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52500	68.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1040602	新竹市中央路１５８號２０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	89.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1020318	新竹市中央路１５８號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	24.87坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1050602	新竹市東區中央路１５８號２０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	89.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市中央路158號的實價登錄詳細資料？	新竹市中央路158號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月10日，總價 : 25,300,000元，單價(坪) : 521,327元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.53坪，主建物面積 : 29.47坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.26坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0961101，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 羅明哲（如附表），監造人 : 許禮烘，承造人 : 林清和，設計人事務所 : 羅明哲建築師事務所，監造人事務所 : 許禮烘建築師事務所，承造人營造廠 : 暐順營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上29層地下6層 1幢 4棟 237戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。