實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市中央路278號二樓等2筆的實價登錄

簡介 :
新竹市中央路278號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月13日，總價 : 112,980,000元，單價(坪) : 902,252元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 125.22坪，主建物面積 : 93.15坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.42坪，建物現況格局 : 4房, 0廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970720，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳泰安，監造人 : 陳泰安，承造人 : 朱彥龍，設計人事務所 : 陳泰安建築師事務所，監造人事務所 : 陳泰安建築師事務所，承造人營造廠 : 良達營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下5層 2幢 2棟 139戶

🖇目錄
● 新竹市中央路278號二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市中央路278號二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市中央路278號二樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市中央路的實價登錄
● 新竹市中央路278號二樓的實價登錄詳細資料
● 新竹市中央路278號二樓的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市中央路278號二樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路278號二樓等2筆	112,980,000	902,252	125.22	7.6

新竹市中央路278號二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	40.25坪	二十四層	一層	店舖	鋼筋混凝土造	97年7月20日
16	5.17坪	二十四層		樓梯間、水箱、機械室	鋼筋混凝土造	97年7月20日
16	5.85坪	二十四層		防空避難室兼停車空間、休閒區	鋼筋混凝土造	97年7月20日
16	58.33坪	二十四層	一層二層陽台	飲食店	鋼筋混凝土造	97年7月20日
16	7.44坪	二十四層		樓梯間、水箱、機械室	鋼筋混凝土造	97年7月20日
16	8.19坪	二十四層		防空避難室兼停車空間、休閒區	鋼筋混凝土造	97年7月20日

新竹市中央路278號二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市中央段 09900000 地號	7.6坪	1248	100000	持分移轉
新竹市新竹市中央段 09900001 地號	0坪	4	278	持分移轉

新竹市中央路278號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(097)府工使字第00378號	097年07月30日
建造執照	(084)府工建字第00122號	095年01月12日

新竹市中央路278號二樓等2筆的實價登錄詳細資料

建號	新竹市中央路２７８號二樓的建號02700000
交易年月日	113年06月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市中央路278號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 0廳, 4衛, 有隔間
總價元	112,980,000元
單價(坪)	902,252元
土地移轉坪數	7.6坪
建物移轉總面積坪數	125.22坪
主建物面積	93.15坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.42坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0970720
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	有
備註	陽台外推；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新竹市三民路87號三樓之2	28,350,000	350,519	80.88	4.55
11007	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新竹市三民路87號十一樓之1	31,680,000	328,631	96.4	5.48
10902	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹市三民路87號十六樓之1	32,000,000	296,708	107.85	5.87
10609	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市三民路85號十一樓之1	22,250,000	266,053	83.63	4.72
10606	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市三民路87號五樓之2	23,800,000	290,918	81.81	4.59
10605	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市三民路85號三樓之2	21,500,000	274,866	78.22	4.51
10604	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市三民路85號八樓之2	20,500,000	286,073	71.66	4.33
10410	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新竹市三民路85號十八樓之2	22,500,000	315,922	71.22	4.28
10307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新竹市三民路87號等2筆	18,750,000	304,235	61.63	4.01
10211	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市三民路87號5樓-1	32,000,000	332,191	96.33	5.44
10208	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市三民路85號13樓之2	22,760,000	317,611	71.66	4.33
10205	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市三民路87號二十四樓之3	20,000,000	298,730	66.95	3.87
10204	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市三民路87號十五樓之2	22,500,000	247,063	91.07	4.96
10201	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市三民路85號八樓之2等2筆	19,600,000	12,317	1591.25	4.33
10111	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新竹市三民路87號	18,550,000	293,466	63.21	3.94

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市中央路278號二樓等2筆的實價登錄詳細資料？	新竹市中央路278號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月13日，總價 : 112,980,000元，單價(坪) : 902,252元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 125.22坪，主建物面積 : 93.15坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.42坪，建物現況格局 : 4房, 0廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970720，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳泰安，監造人 : 陳泰安，承造人 : 朱彥龍，設計人事務所 : 陳泰安建築師事務所，監造人事務所 : 陳泰安建築師事務所，承造人營造廠 : 良達營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下5層 2幢 2棟 139戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。