實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市中正路491號7樓的實價登錄

簡介 :
新竹市中正路491號7樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【正群花園廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年11月02日，總價 : 6,275,000元，單價(坪) : 113,760元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 55.16坪，主建物面積 : 34.63坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.66坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0781107，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新竹市中正路491號7樓的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市中正路491號7樓的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市中正路491號7樓的土地買賣實價登錄資料
● 【正群花園廣場】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市中正路的實價登錄
● 新竹市新竹市崙子段的實價登錄
● 新竹市中正路491號7樓的實價登錄詳細資料
● 新竹市中正路491號7樓的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市中正路491號7樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10511	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市中正路491號7樓	6,275,000	113,760	55.16	7.08
10509	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市中正路491號7樓	5,900,000	106,962	55.16	7.08

新竹市中正路491號7樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	39.29坪	十二層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	78年11月7日
27	7.38坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年11月7日
27	8.48坪	十二層		避難室兼室內停車位	鋼筋混凝土造	78年11月7日

新竹市中正路491號7樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市崙子段 01970000 地號	0.32坪	5	10000	持分移轉
新竹市新竹市崙子段 01970000 地號	6.75坪	105	10000	持分移轉

新竹市中正路491號7樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

新竹市中正路491號7樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	正群花園廣場
建號	新竹市中正路４９１號７樓的建號03755000
交易年月日	105年11月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市中正路491號7樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,275,000元
單價(坪)	113,760元
土地移轉坪數	7.08坪
建物移轉總面積坪數	55.16坪
主建物面積	34.63坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.66坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	七層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0781107
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【正群花園廣場】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	新竹市中正路493號2樓	11,500,000	247,952	46.38	7.08
11204	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路1段36號10Ｆ之1	10,580,000	210,129	50.35	7.92
11103	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	新竹市中正路497號7樓	7,600,000	136,568	55.65	7.21
11011	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路一段36之1號	9,800,000	209,491	46.78	8.44
11010	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新竹市中正路493號2樓	7,400,000	159,552	46.38	7.08
10904	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市北區中正路497之1號5樓	6,400,000	130,986	48.86	7.4
10812	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新竹市中正路489號10樓	7,500,000	142,261	52.72	6.75
10809	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新竹市中正路497之1號3樓	7,000,000	143,266	48.86	7.4
10712	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新竹市中正路489號12樓	6,700,000	150,562	44.5	6.75
10708	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新竹市中正路493號6樓	11,850,000	139,264	85.09	11.45
10708	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路1段36號10樓之2	6,300,000	127,350	49.47	7.8
10606	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市中正路489號4樓	6,800,000	128,983	52.72	6.75
10602	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路一段36號11樓之1	7,450,000	133,178	55.94	8.91
10601	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市中正路489號4樓	6,800,000	128,983	52.72	6.75
10511	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市中正路491號4樓	6,400,000	137,104	46.68	7.08
10511	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市中正路489號10樓	6,000,000	113,809	52.72	6.75
10509	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市中正路491號7樓	5,900,000	106,962	55.16	7.08
10508	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路1段36號3Ｆ之1	7,350,000	132,935	55.29	8.91
10410	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路1段36號2Ｆ之1	6,180,000	136,063	45.42	7.11
10408	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市中正路491號11樓	5,700,000	122,108	46.68	7.08

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【正群花園廣場】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1041126	新竹市中正路４９１號	店面 (店鋪)	30000	60.35坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1021227	新竹市中正路４９７號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.72坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市中正路491號7樓的實價登錄詳細資料？	新竹市中正路491號7樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【正群花園廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年11月02日，總價 : 6,275,000元，單價(坪) : 113,760元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 55.16坪，主建物面積 : 34.63坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.66坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0781107，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。