實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市中華路三段85號8樓之2的實價登錄

簡介 :
新竹市中華路三段85號8樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年05月16日，總價 : 8,080,000元，單價(坪) : 110,806元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 72.92坪，主建物面積 : 38.76坪，附屬建物面積 : 0.25坪，陽台面積 : 4.01坪，建物現況格局 : 7房, 0廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820817，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 新竹市中華路三段85號8樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市中華路三段85號8樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市中華路三段的實價登錄
● 新竹市新竹市聚吉段的實價登錄
● 新竹市中華路三段85號8樓之2的實價登錄詳細資料
● 新竹市中華路三段85號8樓之2的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市中華路三段85號8樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10805	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市中華路三段85號8樓之2	8,080,000	110,806	72.92	4.98
10206	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新竹市中華路三段85號8樓之2	7,850,000	107,652	72.92	4.98

新竹市中華路三段85號8樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	43.02坪	十二層	八層陽台花台	見使用執照	鋼筋混凝土造	82年8月17日
26	29.91坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年8月17日

新竹市中華路三段85號8樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市聚吉段 00650004 地號	1.76坪	434	10000	持分移轉
新竹市新竹市聚吉段 00650005 地號	2.44坪	434	10000	持分移轉
新竹市新竹市聚吉段 00660003 地號	0.77坪	434	10000	持分移轉

新竹市中華路三段85號8樓之2的實價登錄詳細資料

建號	新竹市中華路三段８５號８樓之２的建號01431000
交易年月日	108年05月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市中華路三段85號8樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	7房, 0廳, 7衛, 有隔間
總價元	8,080,000元
單價(坪)	110,806元
土地移轉坪數	4.98坪
建物移轉總面積坪數	72.92坪
主建物面積	38.76坪
附屬建物面積	0.25坪
陽台面積	4.01坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820817
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	投套

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	透天厝(56年)	新竹市中華路三段79號	27,000,000	975,786	27.67	30.55
11308	透天厝(56年)	新竹市中華路三段79號	27,000,000	975,786	27.67	30.55
11308	其他	新竹市聚吉段65地號	10,320,000	860,000	0	12
11307	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新竹市中華路三段89之1號	5,400,000	510,880	10.57	1.49
11307	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新竹市中華路三段91號六樓之5	5,700,000	448,819	12.7	1.79
11306	其他	新竹市聚吉段65地號	48,000,000	862,999	0	55.62
11305	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新竹市中華路三段91號四樓之11	7,000,000	491,228	14.25	1.81
11303	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新竹市中華路三段91號十樓之3	4,700,000	443,815	10.59	1.49
11303	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新竹市中華路三段91號九樓之1	5,250,000	410,477	12.79	1.81
11302	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新竹市中華路三段91號四樓之8	5,500,000	433,071	12.7	1.79
11211	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新竹市中華路三段85號7樓之1	8,100,000	257,716	31.43	3.14
11207	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新竹市中華路三段91號三樓之2	4,700,000	400,341	11.74	1.66
11204	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	新竹市中華路三段85號6樓之3	8,200,000	240,752	34.06	3.38
11202	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新竹市中華路三段85號10樓之3	6,310,000	395,363	15.96	1.59
11202	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新竹市中華路三段85號12樓之4	7,000,000	205,520	34.06	3.38
11112	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	新竹市中華路三段91號二樓之10	3,500,000	298,126	11.74	1.66
11111	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	新竹市中華路三段91號七樓之3	3,600,000	330,275	10.9	1.54
11111	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	新竹市中華路三段91號九樓之9	3,350,000	307,904	10.88	1.54
11110	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新竹市中華路三段85號11樓之4	7,800,000	229,008	34.06	3.38
11106	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新竹市中華路三段85號5樓之2	4,000,000	250,627	15.96	1.59

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110826	新竹市中華路三段９１號九樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	14000	11.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130724	新竹市中華路三段９１號九樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	15500	11.73坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1120711	新竹市中華路三段９１號九樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	11.73坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1110623	新竹市中華路三段９１號九樓之３	套房 (1房1廳1衛)	14000	11.73坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市中華路三段85號8樓之2的實價登錄詳細資料？	新竹市中華路三段85號8樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年05月16日，總價 : 8,080,000元，單價(坪) : 110,806元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 72.92坪，主建物面積 : 38.76坪，附屬建物面積 : 0.25坪，陽台面積 : 4.01坪，建物現況格局 : 7房, 0廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820817，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。