實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市光復路二段305號4樓的實價登錄

簡介 :
新竹市光復路二段305號4樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年03月31日，總價 : 22,500,000元，單價(坪) : 354,778元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 63.42坪，主建物面積 : 41.28坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.31坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830301，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 詹政達，設計人事務所 : 詹政達建築師事務所，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上23層地下4層 1棟 122戶

🖇目錄
● 新竹市光復路二段305號4樓的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市光復路二段305號4樓的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市光復路二段305號4樓的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市光復路二段305號4樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市光復路二段的實價登錄
● 新竹市新竹市成功段的實價登錄
● 新竹市光復路二段305號4樓的實價登錄詳細資料
● 新竹市光復路二段305號4樓的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市光復路二段305號4樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段305號4樓	22,500,000	354,778	63.42	4.13
11107	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段305號4樓	19,000,000	299,590	63.42	4.13

新竹市光復路二段305號4樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	3.23坪	二十二層		共有部分	鋼筋混凝土造
29	46.6坪	二十二層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年3月1日
29	13.59坪	二十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年3月1日

新竹市光復路二段305號4樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市成功段 02820000 地號	4.13坪	35	10000	持分移轉

新竹市光復路二段305號4樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

新竹市光復路二段305號4樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)府都變使字第00116號	108年12月31日
使用執照	(096)府工變使字第00062號	096年11月20日
使用執照	(096)府工使字第00028號	096年06月01日

新竹市光復路二段305號4樓的實價登錄詳細資料

建號	新竹市光復路二段３０５號４樓的建號00835000
交易年月日	112年03月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市光復路二段305號4樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	22,500,000元
單價(坪)	354,778元
土地移轉坪數	4.13坪
建物移轉總面積坪數	63.42坪
主建物面積	41.28坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.31坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	二十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830301
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；
移轉編號	021

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段307號14樓	16,800,000	322,086	52.16	3.19
11310	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段295號14樓之7	13,300,000	231,304	57.5	3.78
11309	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段295號14樓之6	12,900,000	234,418	55.03	3.66
11309	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段295號5樓之3	21,600,000	240,080	89.97	5.78
11308	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段295號20樓之6	13,020,000	238,026	54.7	3.66
11308	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段295號20樓之2	11,880,000	232,622	51.07	3.3
11307	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段295號13樓之6	13,200,000	239,869	55.03	2.71
11307	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段295號14樓之8	8,000,000	236,337	33.85	2.01
11307	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段295號7樓之3	20,500,000	227,854	89.97	6.72
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段295號22樓之2	22,170,000	234,182	94.67	2.12
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段295號22樓之4	25,660,000	232,512	110.36	2.01
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段295號19樓之8	8,700,000	257,016	33.85	2.01
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段295號12樓之3	15,000,000	240,000	62.5	3.66
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段295號13樓之6	12,300,000	223,514	55.03	2.71
11302	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段295號13樓之4	7,060,000	231,172	30.54	1.77
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段301號5樓	20,500,000	395,524	51.83	3.19
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段305號22樓	24,500,000	386,313	63.42	4.13
11301	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段295號20樓之1	13,000,000	214,592	60.58	3.78
11301	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段295號11樓之2	8,750,000	219,849	39.8	2.83
11211	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新竹市光復路二段295號13樓之8	7,550,000	223,043	33.85	2.01

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1031029	新竹市光復路２段２９５號１３樓之３	辦公商業大樓	53117	74.1坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十三層
1130624	新竹市光復路二段２９５號１７樓之２	辦公商業大樓	35000	30.37坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十七層
1060705	新竹市光復路二段２９５號１７樓之４	辦公商業大樓	25000	30.54坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十七層
1020128	新竹市光復路二段２９５號１７樓之４	辦公商業大樓	22000	30.54坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十七層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市光復路二段305號4樓的實價登錄詳細資料？	新竹市光復路二段305號4樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年03月31日，總價 : 22,500,000元，單價(坪) : 354,778元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 63.42坪，主建物面積 : 41.28坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.31坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830301，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 詹政達，設計人事務所 : 詹政達建築師事務所，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上23層地下4層 1棟 122戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。