實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市光華一街48號7樓之2的實價登錄

簡介 :
新竹市光華一街48號7樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月08日，總價 : 30,000,000元，單價(坪) : 222,140元，本次交易標的為華廈七層，八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 135.05坪，主建物面積 : 74.98坪，附屬建物面積 : 6.75坪，陽台面積 : 7.81坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840829，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，監造人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，監造人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上8層地下2層 1幢 1棟 82戶

🖇目錄
● 新竹市光華一街48號7樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市光華一街48號7樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市光華一街48號7樓之2的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市光華一街的實價登錄
● 新竹市光華一街48號7樓之2的實價登錄詳細資料
● 新竹市光華一街48號7樓之2的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市光華一街48號7樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街48號7樓之2	30,000,000	222,140	135.05	8.77

新竹市光華一街48號7樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	41.19坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年8月29日
29	4.31坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年8月29日
29	89.55坪	八層	七層八層陽台露台	住家用	鋼筋混凝土造	84年8月29日

新竹市光華一街48號7樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市光華段 02610000 地號	8.77坪	176	10000	持分移轉

新竹市光華一街48號7樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)府都變使字第00020號	109年02月21日
使用執照	(109)府都變使字第00013號	109年01月31日
使用執照	(096)府工變使字第00025號	096年04月30日

新竹市光華一街48號7樓之2的實價登錄詳細資料

建號	新竹市光華一街４８號７樓之２的建號03424000
交易年月日	113年05月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市光華一街48號7樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	30,000,000元
單價(坪)	222,140元
土地移轉坪數	8.77坪
建物移轉總面積坪數	135.05坪
主建物面積	74.98坪
附屬建物面積	6.75坪
陽台面積	7.81坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	七層，八層
總樓層數	八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840829
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街40號6樓	6,000,000	193,861	30.95	5.09
11204	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街42號5樓	9,000,000	253,378	35.52	5.09
11202	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街48號5樓之1	9,150,000	253,463	36.1	5.03
11009	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街38號7樓	8,080,000	229,415	35.22	4.79
11003	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街40號7樓	7,800,000	193,885	40.23	5.09
11002	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街48之1號3樓	7,090,000	200,452	35.37	5.23
10909	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街38號7樓	6,620,000	187,961	35.22	4.79
10904	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街38號4樓	5,900,000	164,391	35.89	4.79
10812	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街48之1號	12,340,000	342,587	36.02	5.23
10807	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街48之1號3樓	6,000,000	169,635	35.37	5.23
10807	店面(24年) (店鋪)	新竹市光華一街34之3號	10,500,000	254,545	41.25	5.18
10805	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街34之2號6樓	6,260,000	171,319	36.54	5.18
10804	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街38號3樓	5,800,000	164,679	35.22	4.79
10708	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街34號3樓	2,400,000	134,303	17.87	2.64
10506	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街40號6樓	4,950,000	159,935	30.95	5.09
10412	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街42號5樓	5,850,000	164,696	35.52	5.09
10307	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街42號4樓	5,800,000	166,475	34.84	5.09
10307	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街38號7樓	6,350,000	180,295	35.22	4.79
10302	店面(19年) (店鋪)	新竹市光華一街40號	3,000,000	121,163	24.76	2.54
10212	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華一街34之3號2樓	5,420,000	131,394	41.25	5.18

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080913	新竹市光華一街３８號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	35.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1070714	新竹市光華一街３８號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18500	35.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市光華一街48號7樓之2的實價登錄詳細資料？	新竹市光華一街48號7樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月08日，總價 : 30,000,000元，單價(坪) : 222,140元，本次交易標的為華廈七層，八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 135.05坪，主建物面積 : 74.98坪，附屬建物面積 : 6.75坪，陽台面積 : 7.81坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840829，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，監造人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，監造人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上8層地下2層 1幢 1棟 82戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。