實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市光華南街50號之32的實價登錄

簡介 :
新竹市光華南街50號之32，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年01月22日，總價 : 3,120,000元，單價(坪) : 152,047元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 20.52坪，主建物面積 : 14.33坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.32坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821104，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 李逸忠，設計人事務所 : 李逸忠建築師事務所，使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下3層 1幢 1棟 155戶

🖇目錄
● 新竹市光華南街50號之32的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市光華南街50號之32的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市使用執照字號 : (104)府工變使字第00056號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市光華南街的實價登錄
● 新竹市新竹市光華段的實價登錄
● 新竹市光華南街50號之32的實價登錄詳細資料
● 新竹市光華南街50號之32的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市光華南街50號之32的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華南街50號之32	5,000,000	243,665	20.52	2.49
10708	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華南街50號之32等2筆	3,250,000	158,382	20.52	2.49
10401	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華南街50號之32	3,120,000	152,047	20.52	2.49
10201	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華南街50號之32等2筆	2,100,000	93,209	22.53	2.49

新竹市光華南街50號之32的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	0.01坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年11月4日
21	0.17坪	九層		住家用	鋼筋混凝土造	82年11月4日
21	4.68坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年11月4日
21	15.65坪	九層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	82年11月4日

新竹市光華南街50號之32的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市光華段 02600000 地號	2.49坪	54	10000	持分移轉

新竹市光華南街50號之32的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)府工變使字第00056號	104年08月24日

新竹市光華南街50號之32的實價登錄詳細資料

建號	新竹市光華南街５０號之３２的建號02974000
交易年月日	104年01月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市光華南街50號之32
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,120,000元
單價(坪)	152,047元
土地移轉坪數	2.49坪
建物移轉總面積坪數	20.52坪
主建物面積	14.33坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.32坪
移轉樓層	八層
總樓層數	九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0821104
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華二街11巷3號－30	4,200,000	262,664	15.99	1.89
11306	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華南街50號－2	8,700,000	303,877	28.63	3.6
11305	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華南街50號之29	6,200,000	260,833	23.77	2.35
11305	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華南街50號之13	8,600,000	283,735	30.31	2.63
11303	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華南街50號之12	4,650,000	313,342	14.84	1.8
11211	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華南街50號－25	8,900,000	297,460	29.92	3.73
11211	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華二街1號－2	5,500,000	271,203	20.28	2.44
11210	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華二街11巷5號－24	4,500,000	197,195	22.82	2.72
11208	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華二街11巷5號－18	5,700,000	380,507	14.98	1.8
11208	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華南街50號之29	4,900,000	206,142	23.77	2.35
11208	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華南街50號之13	5,000,000	229,253	21.81	2.63
11205	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華二街11巷3號－30	3,700,000	231,395	15.99	1.89
11204	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華二街11巷3號之13	4,700,000	194,376	24.18	3.04
11111	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華二街11巷5號之9	4,200,000	181,818	23.1	3.97
11106	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華南街50號之41	4,375,000	279,374	15.66	1.89
11106	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華南街50號之12	3,130,000	210,916	14.84	1.8
11106	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華南街50號－17	3,000,000	191,571	15.66	1.89
11105	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華二街11巷3號－17	3,560,000	190,680	18.67	1.8
11105	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華二街11巷3號－10	2,980,000	186,366	15.99	1.89
11104	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	新竹市光華二街11巷5號之10	2,479,416	165,515	14.98	1.8

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090119	新竹市北區光華二街１號３４	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	15.29坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1130314	新竹市光華二街１１巷３號之１４	華廈 (10層含以下有電梯)	8500	15.89坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1120324	新竹市光華二街１１巷３號之１４	華廈 (10層含以下有電梯)	8500	15.89坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1100224	新竹市光華二街１１巷３號之１４	套房 (1房1廳1衛)	8500	15.89坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1100611	新竹市光華二街１１巷５號之９	套房 (1房1廳1衛)	7900	22.91坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1121009	新竹市光華南街５０號之４１	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	15.48坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1120218	新竹市光華南街５０號之４１	套房 (1房1廳1衛)	14000	15.48坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市光華南街50號之32的實價登錄詳細資料？	新竹市光華南街50號之32，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年01月22日，總價 : 3,120,000元，單價(坪) : 152,047元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 20.52坪，主建物面積 : 14.33坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.32坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821104，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 李逸忠，設計人事務所 : 李逸忠建築師事務所，使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下3層 1幢 1棟 155戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。