實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市八德路203號的實價登錄

簡介 :
新竹市八德路203號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【一品大觀】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年09月10日，總價 : 23,380,000元，單價(坪) : 316,545元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 73.86坪，主建物面積 : 42.57坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.71坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971126，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳泰安，監造人 : 陳泰安，承造人 : 朱彥龍，設計人事務所 : 陳泰安建築師事務所，監造人事務所 : 陳泰安建築師事務所，承造人營造廠 : 良達營造股份有限公司，使用分區 : 複合商業區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 7幢 10棟 538戶

🖇目錄
● 新竹市八德路203號的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市八德路203號的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市八德路203號的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市八德路203號的建造執照、使用執照
● 【一品大觀】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市八德路的實價登錄
● 新竹市新竹市東光段的實價登錄
● 新竹市八德路203號的實價登錄詳細資料
● 新竹市八德路203號的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市八德路203號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10709	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市八德路203號	23,380,000	316,545	73.86	10.8
10205	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市八德路203號	22,000,000	297,861	73.86	10.8

新竹市八德路203號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	0坪	十四層		樓梯間、樓梯電梯間、水箱、昇降機械室	鋼筋混凝土造	97年11月26日
10	0坪	十四層	一層	守衛室	鋼筋混凝土造	97年11月26日
10	44.27坪	十四層	一層陽台見其他登記事項	辦公室、機電空間	鋼筋混凝土造	97年11月26日
10	6.62坪	十四層		樓梯間、樓梯電梯間、水箱、昇降機械室	鋼筋混凝土造	97年11月26日
10	10.35坪	十四層		消防機械室、機電設備空間、防空避難室兼停車空間、污水機房電信室、台電配電室、發電機室、停車空間、開放空間	鋼筋混凝土造	97年11月26日
10	12.61坪	十四層		消防機械室、機電設備空間、防空避難室兼停車空間、污水機房電信室、台電配電室、發電機室、停車空間、開放空間	鋼筋混凝土造	97年11月26日

新竹市八德路203號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市東光段 04150000 地號	10.8坪	182	100000	持分移轉

新竹市八德路203號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

新竹市八德路203號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)府都變使字第00067號	110年08月20日
使用執照	(097)府工使字第00527號	097年12月04日
建造執照	(096)府工建字第00280號	096年08月01日

新竹市八德路203號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	一品大觀
建號	新竹市八德路２０３號的建號01927000
交易年月日	107年09月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市八德路203號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	5房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	23,380,000元
單價(坪)	316,545元
土地移轉坪數	10.8坪
建物移轉總面積坪數	73.86坪
主建物面積	42.57坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.71坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十四層
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0971126
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【一品大觀】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市八德路173號十四樓	17,500,000	318,240	54.99	7.59
11210	其他(15年)	新竹市八德路233號	580,000	2,416,667	6.11	0.24
11203	其他(15年)	新竹市八德路233號	580,000	2,416,667	5.98	0.24
11203	其他(15年)	新竹市八德路233號	580,000	2,416,667	5.98	0.24
11112	其他(14年)	新竹市八德路233號	580,000	2,416,667	5.98	0.24
11104	其他(14年)	新竹市八德路233號	660,000	2,200,000	6.51	0.3
11102	其他(14年)	新竹市八德路233號	580,000	2,416,667	5.98	0.24
11101	其他(14年)	新竹市八德路233號	580,000	2,416,667	5.98	0.24
11010	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新竹市八德路209號十三樓	27,500,000	383,329	71.74	10.44
11009	其他(13年)	新竹市八德路233號	580,000	2,416,667	5.98	0.24
11005	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新竹市八德路221號六樓	20,000,000	304,460	65.69	9.43
11004	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新竹市八德路213號四樓	20,800,000	302,326	68.8	9.91
11004	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新竹市八德路219號十樓	23,430,000	355,647	65.88	9.43
11004	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新竹市八德路167號九樓	25,000,000	318,188	78.57	11.57
11001	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新竹市八德路197號六樓	18,900,000	281,083	67.24	9.67
10912	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹市八德路227號七樓	23,450,000	265,572	88.3	13.17
10907	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹市八德路211號十三樓	14,200,000	257,994	55.04	7.65
10907	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹市八德路207號十二樓	19,850,000	264,244	75.12	10.97
10906	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹市八德路159號十一樓	25,000,000	244,618	102.2	15.48
10906	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹市八德路225號十二樓	19,700,000	250,987	78.49	11.57

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【一品大觀】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070117	新竹市八德路１７３號十四樓	辦公商業大樓	39000	54.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1060331	新竹市八德路１８３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	59.13坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1050718	新竹市八德路１７３號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38888	42.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1050401	新竹市八德路１８３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	59.13坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1040320	新竹市八德路１８３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	49.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1030606	新竹市八德路２１９號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	53.27坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1021004	新竹市八德路１７１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	56.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1011001	新竹市東區東勢里１３鄰八德路１９３號３F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	49800	57.01坪	5房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市八德路203號的實價登錄詳細資料？	新竹市八德路203號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【一品大觀】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年09月10日，總價 : 23,380,000元，單價(坪) : 316,545元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 73.86坪，主建物面積 : 42.57坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.71坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971126，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳泰安，監造人 : 陳泰安，承造人 : 朱彥龍，設計人事務所 : 陳泰安建築師事務所，監造人事務所 : 陳泰安建築師事務所，承造人營造廠 : 良達營造股份有限公司，使用分區 : 複合商業區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 7幢 10棟 538戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。