實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市公園路298號等2筆的實價登錄

簡介 :
新竹市公園路298號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【坤山麗池】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年09月27日，總價 : 11,800,000元，單價(坪) : 174,918元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 67.46坪，主建物面積 : 45.89坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.44坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0891026，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 住宅區，商業區，層棟戶數 : 地上14層地下4層 2棟 159戶

🖇目錄
● 新竹市公園路298號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市公園路298號等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市公園路298號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市公園路298號的建造執照、使用執照
● 【坤山麗池】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市公園路的實價登錄
● 新竹市新竹市東山段一小段的實價登錄
● 新竹市公園路298號的實價登錄詳細資料
● 新竹市公園路298號的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市公園路298號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10209	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路298號等2筆	11,800,000	174,918	67.46	6.38

新竹市公園路298號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	0.21坪	十四層		住家用	鋼筋混凝土造	89年10月26日
13	1.13坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年10月26日
13	1.19坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年10月26日
13	1.2坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年10月26日
13	1.26坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年10月26日
13	12.14坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年10月26日
13	24.53坪	十四層	一層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	89年10月26日
13	25.8坪	十四層	一層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	89年10月26日

新竹市公園路298號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市東山段一小段 06420000 地號	3.96坪	804	100000	持分移轉
新竹市新竹市東山段一小段 06440000 地號	2.42坪	804	100000	持分移轉

新竹市公園路298號等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

新竹市公園路298號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(097)府工變使字第00023號	097年04月08日
使用執照	(094)府工使變使字第00022號	094年05月02日

新竹市公園路298號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	坤山麗池
建號	新竹市公園路２９８號的建號03158000
交易年月日	102年09月27日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市公園路298號
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	11,800,000元
單價(坪)	174,918元
土地移轉坪數	6.38坪
建物移轉總面積坪數	67.46坪
主建物面積	45.89坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.44坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0891026
交易筆棟數	土地2建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	二戶打通有二個門牌

【坤山麗池】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路300號等2筆	17,200,000	254,966	67.46	6.38
11007	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路288號8樓之3	15,800,000	230,556	68.53	5.42
11007	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路290號8樓之3	18,300,000	265,834	68.84	5.46
11004	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路282號13樓之2	21,700,000	204,370	106.18	9.34
11003	其他(21年)	新竹市公園路288號	1,600,000	2,133,333	13.17	0.75
11003	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路286號地下1樓之2	7,190,000	88,754	81.01	7.16
11003	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路286號地下1樓之1	8,440,000	91,919	91.82	7.9
10906	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路282號4樓之2	11,980,000	245,542	48.79	4.09
10904	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路290號11樓之2	9,200,000	215,659	42.66	3.48
10811	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路290號14樓	9,088,800	213,052	42.66	3.48
10806	店面(19年) (店鋪)	新竹市公園路286號	17,800,000	364,829	48.79	4.47
10804	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路288號13樓之3	18,300,000	216,953	84.35	7.2
10801	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路280號9樓之1等2筆	25,600,000	207,304	123.49	10.1
10712	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路288號2樓之2	9,910,000	195,425	50.71	4.19
10711	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路286號3樓之1	13,380,000	192,297	69.58	5.67
10707	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路282號3樓之1	12,000,000	223,007	53.81	4.67
10705	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路290號8樓之1	12,520,000	208,493	60.05	5.05
10703	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路288號10樓之2	10,200,000	186,506	54.69	4.18
10512	其他(16年)	新竹市公園路288號	750,000	1,136,364	11.63	0.66
10505	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市公園路282號12樓之2	9,640,000	195,063	49.42	4.13

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【坤山麗池】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1071029	新竹市公園路２８６號	店面 (店鋪)	34056	48.79坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1030303	新竹市公園路２８８號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	31.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1030101	新竹市公園路２９０號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	46坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市公園路298號等2筆的實價登錄詳細資料？	新竹市公園路298號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【坤山麗池】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年09月27日，總價 : 11,800,000元，單價(坪) : 174,918元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 67.46坪，主建物面積 : 45.89坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.44坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0891026，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 住宅區，商業區，層棟戶數 : 地上14層地下4層 2棟 159戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。