實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市南大路639號的實價登錄

簡介 :
新竹市南大路639號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年07月28日，總價 : 18,000,000元，單價(坪) : 481,799元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 37.36坪，主建物面積 : 19.92坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080904，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區

本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 張加章，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 盛傑營造有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 2棟 95戶

🖇目錄
● 新竹市南大路639號的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市南大路639號的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市南大路639號的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市南大路639號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市南大路的實價登錄
● 新竹市新竹市育賢段的實價登錄
● 新竹市南大路639號的實價登錄詳細資料
● 新竹市南大路639號的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市南大路639號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路639號	18,000,000	481,799	37.36	6.69
10702	店面(0年) (店鋪)	新竹市南大路639號	14,280,000	382,227	37.36	6.69

新竹市南大路639號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	17.44坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	108年9月4日
3	19.92坪	十二層	一層見其他登記事項	店舖	鋼筋混凝土造	108年9月4日

新竹市南大路639號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市育賢段 04600000 地號	6.69坪	858	100000	持分移轉

新竹市南大路639號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.5坪

新竹市南大路639號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)府都使字第00188號	108年09月04日
建造執照	(105)府工建字第00035號	108年03月27日

新竹市南大路639號的實價登錄詳細資料

建號	新竹市南大路６３９號的建號00913000
交易年月日	111年07月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市南大路639號
都市土地使用分區	都市：其他:住宅區
建物現況格局	0房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	18,000,000元
單價(坪)	481,799元
土地移轉坪數	6.69坪
建物移轉總面積坪數	37.36坪
主建物面積	19.92坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.5坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080904
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0170

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路637號七樓之1	18,180,000	368,464	49.34	8.95
11107	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路635號二樓之2	17,000,000	357,895	47.5	8.54
11103	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路635號二樓之3	14,500,000	347,638	41.71	7.24
11103	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路635號二樓之2	15,600,000	328,421	47.5	8.54
11010	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路637號二樓之5	14,280,000	342,693	41.67	7.22
11009	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路637號二樓之3	13,880,000	332,774	41.71	7.24
11008	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路635號七樓之2	15,200,000	310,141	49.01	8.88
11003	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路635號二樓之3	10,570,000	253,416	41.71	7.24
11002	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路637號二樓之3	10,600,000	254,136	41.71	7.24
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路637號九樓之5	10,670,000	249,824	42.71	7.46
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路635號十二樓之3	10,460,000	245,137	42.67	7.45
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路637號二樓之5	10,010,000	240,221	41.67	7.22
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路635號八樓之3	10,490,000	245,840	42.67	7.45
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路637號十二樓之3	9,990,000	234,122	42.67	7.45
10909	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路635號三樓之5	9,300,000	217,748	42.71	7.46
10908	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路637號十一樓之3	10,680,000	250,293	42.67	7.45
10908	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路635號三樓之3	9,350,000	219,124	42.67	7.45
10908	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路635號七樓之5	10,600,000	248,185	42.71	7.46
10908	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路637號九樓之3	10,600,000	248,418	42.67	7.45
10908	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹市南大路637號十二樓之5	10,280,000	240,693	42.71	7.46

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131011	新竹市南大路６３９號	店面 (店鋪)	20500	27.86坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1120630	新竹市南大路６３９號	店面 (店鋪)	23000	27.86坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1111028	新竹市南大路６３９號	店面 (店鋪)	20000	27.86坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1130317	新竹市南大路６３５號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25241	49.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1100514	新竹市南大路６３５號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	49.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1100813	新竹市南大路６３７號十樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19200	42.67坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市南大路639號的實價登錄詳細資料？	新竹市南大路639號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年07月28日，總價 : 18,000,000元，單價(坪) : 481,799元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.36坪，主建物面積 : 19.92坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080904，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區，本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 張加章，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 盛傑營造有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 2棟 95戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。