實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市占梅路36號的實價登錄

簡介 :
新竹市占梅路36號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【竹科悅揚】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年12月13日，總價 : 34,680,000元，單價(坪) : 988,034元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 35.1坪，主建物面積 : 22.64坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.58坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100104，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 梁正芳，監造人 : 梁正芳，承造人 : 邱秉澤，設計人事務所 : 梁正芳建築師事務所，監造人事務所 : 梁正芳建築師事務所，承造人營造廠 : 金駿營造股份有限公司，使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上24層地下4層 2幢 5棟 982戶

🖇目錄
● 新竹市占梅路36號的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市占梅路36號的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市占梅路36號的建造執照、使用執照
● 【竹科悅揚】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市占梅路的實價登錄
● 新竹市新竹市光武段的實價登錄
● 新竹市占梅路36號的實價登錄詳細資料
● 新竹市占梅路36號的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市占梅路36號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10612	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市占梅路36號	34,680,000	988,034	35.1	4.71

新竹市占梅路36號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	9.88坪	二十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	110年1月4日
	25.22坪	二十四層	一層陽台	店舖	鋼筋混凝土造	110年1月4日

新竹市占梅路36號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市光武段 10220000 地號	4.71坪	116	100000	持分移轉

新竹市占梅路36號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(111)府都變使字第00076號	111年08月03日
使用執照	(110)府都變使字第00107號	110年12月08日
使用執照	(110)府都使字第00002號	110年01月04日
建造執照	(106)府工建字第00206號	109年05月29日

新竹市占梅路36號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	竹科悅揚
建號	新竹市占梅路３６號的建號06148000
交易年月日	106年12月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市占梅路36號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	34,680,000元
單價(坪)	988,034元
土地移轉坪數	4.71坪
建物移轉總面積坪數	35.1坪
主建物面積	22.64坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.58坪
移轉樓層	一層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1100104
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	預售屋權利轉售，權利買賣契約成交價格為3750萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

【竹科悅揚】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路171號二十三樓	21,000,000	819,672	25.62	3.13
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市埔頂二路36號六樓	20,100,000	614,115	32.73	3.01
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路139號六樓	22,000,000	679,012	32.4	3.05
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市埔頂二路60號十七樓	19,500,000	794,945	24.53	2.97
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路149號三樓	22,500,000	665,484	33.81	3.13
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路153號六樓	20,000,000	588,928	33.96	3.17
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市埔頂二路32號六樓	18,000,000	553,676	32.51	3.05
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市埔頂二路52號	26,920,000	763,688	35.25	4.71
11305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市埔頂二路32號二十四樓	19,500,000	588,058	33.16	3.05
11305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路161號十七樓	29,400,000	638,575	46.04	4.63
11305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路153號十八樓	20,600,000	618,433	33.31	3.17
11304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路177號六樓	20,500,000	622,911	32.91	3.05
11304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路145號二十一樓	29,170,000	635,235	45.92	4.59
11304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路169號十八樓	30,260,000	641,238	47.19	4.76
11304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路143號二十三樓	28,500,000	608,844	46.81	4.63
11303	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市埔頂二路30號二十二樓	20,280,000	586,975	34.55	3.01
11303	透天厝(1年)	南投縣南投市南新路120巷15號	18,000,000	354,191	50.82	24.25
11303	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路139號八樓	20,200,000	611,195	33.05	3.05
11303	透天厝(30年)	南投縣埔里鎮房里路25之3號	7,150,000	147,911	48.34	24.23
11303	其他	南投縣南投市南投段431-21地號	7,400,000	305,785	0	24.2

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【竹科悅揚】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130726	新竹市慈濟路１８３號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	38.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130607	新竹市埔頂二路２２號５F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	37.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十二層
1130602	新竹市東區埔頂二路３２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	33.97坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130513	新竹市埔頂二路５８號２４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	46000	25.1坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十四層
1130430	新竹市埔頂一路１１０號	店面 (店鋪)	90000	68.19坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1130426	新竹市埔頂二路２６號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	37.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130124	新竹市埔頂二路５０號	店面 (店鋪)	91023	56.07坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1130116	新竹市埔頂二路５２號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	33.97坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1121029	新竹市慈濟路１７９號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	46.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120912	新竹市占梅路１２號	店面 (店鋪)	136500	110.4坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1120716	新竹市埔頂二路４８號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	33.04坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1120508	新竹市慈濟路１８７號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	24.75坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1110522	新竹市埔頂二路４８號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	33.04坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110522	新竹市慈濟路１８７號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	33.13坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110122	新竹市埔頂二路２２號二十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	46.12坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1101208	新竹市占梅路２６號	店面 (店鋪)	171000	123.35坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1101129	新竹市慈濟路１９３號	店面 (店鋪)	80000	33.31坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1101119	新竹市埔頂二路５２號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	24.82坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1100922	新竹市埔頂二路３０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	32.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100801	新竹市慈濟路１３９號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	32.4坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市占梅路36號的實價登錄詳細資料？	新竹市占梅路36號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【竹科悅揚】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年12月13日，總價 : 34,680,000元，單價(坪) : 988,034元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 35.1坪，主建物面積 : 22.64坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.58坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100104，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 梁正芳，監造人 : 梁正芳，承造人 : 邱秉澤，設計人事務所 : 梁正芳建築師事務所，監造人事務所 : 梁正芳建築師事務所，承造人營造廠 : 金駿營造股份有限公司，使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上24層地下4層 2幢 5棟 982戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。