實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市四維路91號7樓之3的實價登錄

簡介 :
新竹市四維路91號7樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【上華名門】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年08月23日，總價 : 9,490,000元，單價(坪) : 175,092元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 54.2坪，主建物面積 : 30.06坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.36坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870302，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區，第二種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 1棟 125戶

🖇目錄
● 新竹市四維路91號7樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市四維路91號7樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市四維路91號7樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市四維路91號7樓之3的建造執照、使用執照
● 【上華名門】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市四維路的實價登錄
● 新竹市新竹市中雅段的實價登錄
● 新竹市四維路91號7樓之3的實價登錄詳細資料
● 新竹市四維路91號7樓之3的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市四維路91號7樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路91號7樓之3	13,080,000	241,328	54.2	4.23
11008	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路91號7樓之3	9,490,000	175,092	54.2	4.23
10308	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路91號7樓之3	8,360,000	154,244	54.2	4.23

新竹市四維路91號7樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	34.42坪	十四層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	87年3月2日
23	4.51坪	十四層		住家用	鋼筋混凝土造	87年3月2日
23	15.26坪	十四層		避難室、停車空間	鋼筋混凝土造	87年3月2日

新竹市四維路91號7樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市中雅段 00010004 地號	3.73坪	116	10000	持分移轉
新竹市新竹市中雅段 00070000 地號	0.5坪	116	10000	持分移轉

新竹市四維路91號7樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下一樓

新竹市四維路91號7樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)府工變使字第00061號	102年08月15日
使用執照	(101)府工變使字第00040號	101年06月18日
使用執照	(100)府工變使字第00048號	100年09月05日

新竹市四維路91號7樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	上華名門
建號	新竹市四維路９１號７樓之３的建號01922000
交易年月日	110年08月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市四維路91號7樓之3
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,490,000元
單價(坪)	175,092元
土地移轉坪數	4.23坪
建物移轉總面積坪數	54.2坪
主建物面積	30.06坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.36坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	七層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870302
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【上華名門】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路93號8樓之4	5,820,000	332,382	17.51	1.42
11204	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路93號4樓之4	2,250,000	219,085	10.27	0.84
11201	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路93號11樓之2	2,600,000	248,092	10.48	0.87
11109	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路91號7樓之3	13,080,000	241,328	54.2	4.23
11106	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路89巷2之1號11樓之2	6,400,000	179,927	35.57	2.88
11105	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路89巷2之1號3樓之2	7,600,000	213,663	35.57	2.92
11101	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路89巷2之1號9樓之3	6,060,000	158,847	38.15	3.17
11101	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路93號5樓之4	3,600,000	205,597	17.51	1.42
11012	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路93號8樓之4	4,650,000	265,563	17.51	1.42
11011	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路93號12樓之1	2,400,000	250,000	9.6	0.73
11011	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路93號3樓之4	2,400,000	142,096	16.89	1.42
11007	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路93號8樓之4	2,700,000	154,198	17.51	1.42
11005	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路91號5樓之2	4,900,000	184,557	26.55	2.44
11003	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路89巷2之1號7樓之2	5,600,000	157,436	35.57	2.88
11003	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路91號3樓之1	7,000,000	172,626	40.55	3.39
11003	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路93號12樓之1	1,700,000	177,083	9.6	0.73
11001	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路89巷2之1號4樓之1	7,800,000	153,604	50.78	3.83
10912	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路91號4樓之2	6,150,000	159,657	38.52	2.99
10912	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路89巷2之1號10樓之2	5,900,000	138,660	42.55	3.58
10912	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路93號8樓之2	1,600,000	161,290	9.92	0.73

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130620	新竹市四維路９３號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8400	10.48坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120622	新竹市四維路９３號１１樓之２	套房 (1房1廳1衛)	8000	10.48坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110715	新竹市四維路９３號８樓之４	套房 (1房1廳1衛)	15000	17.52坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1101026	新竹市四維路９３號８樓之１	套房 (1房1廳1衛)	7800	10.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1100714	新竹市四維路９３號４樓之１	套房 (1房1廳1衛)	6620	10.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1011210	新竹市四維路９３號七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	10.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1010920	新竹市四維路９３號８樓之４	套房 (1房1廳1衛)	7500	11.67坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市四維路91號7樓之3的實價登錄詳細資料？	新竹市四維路91號7樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【上華名門】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年08月23日，總價 : 9,490,000元，單價(坪) : 175,092元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 54.2坪，主建物面積 : 30.06坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.36坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870302，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區，第二種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 1棟 125戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。