實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市四維路96號三樓的實價登錄

簡介 :
新竹市四維路96號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金田大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年08月07日，總價 : 6,250,000元，單價(坪) : 181,475元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 34.44坪，主建物面積 : 19.79坪，附屬建物面積 : 0.96坪，陽台面積 : 4.7坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0920530，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 婁國豪，設計人事務所 : 婁國豪建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 38戶

🖇目錄
● 新竹市四維路96號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市四維路96號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市四維路96號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市四維路96號三樓的建造執照、使用執照
● 【金田大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市四維路的實價登錄
● 新竹市新竹市聚吉段的實價登錄
● 新竹市四維路96號三樓的實價登錄詳細資料
● 新竹市四維路96號三樓的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市四維路96號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路96號三樓	7,300,000	211,963	34.44	3.43
10208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路96號三樓	6,250,000	181,475	34.44	3.43

新竹市四維路96號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	8.99坪	十二層		防空避難室、停車空間	鋼筋混凝土造	92年5月30日
10	25.45坪	十二層	三層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	92年5月30日

新竹市四維路96號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市聚吉段 00340004 地號	3.43坪	260	10000	持分移轉

新竹市四維路96號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪

新竹市四維路96號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(096)府工變使字第00004號	096年01月19日
使用執照	(094)府工使變使字第00055號	094年10月20日
使用執照	(094)府工使變使字第00019號	094年04月21日

新竹市四維路96號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	金田大樓
建號	新竹市四維路９６號三樓的建號02673000
交易年月日	102年08月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市四維路96號三樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,250,000元
單價(坪)	181,475元
土地移轉坪數	3.43坪
建物移轉總面積坪數	34.44坪
主建物面積	19.79坪
附屬建物面積	0.96坪
陽台面積	4.7坪
車位類別	升降機械
移轉樓層	三層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0920530
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	所有權人有兩位

【金田大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路96號二樓	12,150,000	400,198	30.36	2.77
11301	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路98號六樓	15,300,000	345,841	44.24	3.96
11104	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路92號六樓	12,600,000	275,711	45.7	4.09
11008	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路96號三樓	7,300,000	211,963	34.44	3.43
11007	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路96號二樓	6,500,000	214,098	30.36	2.77
11004	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路98號六樓	10,580,000	239,150	44.24	3.96
10909	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路96號五樓	7,950,000	231,037	34.41	2.9
10807	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路92號十二樓	8,200,000	201,276	40.74	3.82
10806	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路96號11樓	6,100,000	201,187	30.32	2.37
10803	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路96號六樓	8,360,000	242,953	34.41	2.9
10410	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路98號五樓	8,500,000	192,134	44.24	3.96
10311	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路96號五樓	7,600,000	220,866	34.41	2.9
10311	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路98號六樓	8,400,000	189,873	44.24	3.96
10212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路92號五樓	8,500,000	185,996	45.7	4.09
10110	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路96號10樓	4,180,000	137,863	30.32	2.37
10110	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市四維路92號八樓	7,000,000	153,173	45.7	4.09

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080612	新竹市四維路９６號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	34.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市四維路96號三樓的實價登錄詳細資料？	新竹市四維路96號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金田大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年08月07日，總價 : 6,250,000元，單價(坪) : 181,475元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.44坪，主建物面積 : 19.79坪，附屬建物面積 : 0.96坪，陽台面積 : 4.7坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0920530，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 婁國豪，設計人事務所 : 婁國豪建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 38戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。