實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市大學路58號地下2樓等3筆的實價登錄

簡介 :
新竹市大學路58號地下2樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【梅竹山莊】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年05月10日，總價 : 46,650,000元，單價(坪) : 53,192元，本次交易標的為住宅大樓地下二層，含土地2筆、建物3筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 877.01坪，主建物面積 : 473.75坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851114，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新竹市大學路58號地下2樓等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市大學路58號地下2樓等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【梅竹山莊】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市成功段的實價登錄
● 新竹市大學路58號地下2樓的實價登錄詳細資料
● 新竹市大學路58號地下2樓的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10705	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路58號地下2樓等3筆	46,650,000	53,192	877.01	77.86

新竹市大學路58號地下2樓等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	0.25坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月14日
21	0.28坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月14日
21	0.51坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月14日
21	0.51坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月14日
21	32.32坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月14日
21	46.88坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月14日
21	49.95坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月14日
21	0.77坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月14日
21	0.79坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月14日
21	6.73坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月14日
21	84.57坪	二十一層	地下二層	商業用	鋼筋混凝土造	85年11月14日
21	84.83坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月14日
21	12.18坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月14日
21	130.87坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月14日
21	153.04坪	二十一層	地下二層	地下商場	鋼筋混凝土造	85年11月14日
21	17.86坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月14日
21	18.53坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月14日
21	236.14坪	二十一層	地下二層	商業用	鋼筋混凝土造	85年11月14日

新竹市大學路58號地下2樓等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市成功段 00260000 地號	76.92坪	1967	100000	持分移轉
新竹市新竹市大學段 04950000 地號	0.94坪	1967	100000	持分移轉

新竹市大學路58號地下2樓等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	梅竹山莊
建號	新竹市大學路５８號地下２樓的建號 000等，431074 筆
交易年月日	107年05月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市大學路58號地下2樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	46,650,000元
單價(坪)	53,192元
土地移轉坪數	77.86坪
建物移轉總面積坪數	877.01坪
主建物面積	473.75坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	地下二層
總樓層數	二十一層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0851114
交易筆棟數	土地2建物3車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【梅竹山莊】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	苗栗縣頭份市山下里9鄰永忠街50之1號八樓	14,500,000	315,835	45.91	4.85
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路50號2樓之4	25,760,000	366,952	70.2	6.33
11301	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路70號13樓之3	23,800,000	423,262	56.23	5.9
11112	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路88號6樓之1	18,300,000	409,030	44.74	4.51
11110	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路50號19樓之4	25,200,000	389,791	64.65	6.33
11105	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路82號7樓之3	21,880,000	281,198	77.81	8.23
11105	其他(26年)	新竹市大學路56586062號地下2樓	2,400,000	2,016,807	84.14	1.19
11104	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路50號14樓之1	24,000,000	431,189	55.66	5.98
11103	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路70號8樓之2	19,800,000	389,074	50.89	5.3
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路56號15樓之1	24,000,000	321,027	74.76	7.6
11011	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路82號12樓之3	26,000,000	323,907	80.27	8.23
11011	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路88號6樓之4	14,390,000	394,571	36.47	3.96
11008	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路82號19樓之4	22,000,000	335,519	65.57	7.21
11008	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路90號9樓之2	14,880,000	322,217	46.18	4.63
11008	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路88號7樓之1	16,530,000	368,480	44.86	4.51
11008	其他(25年)	新竹市大學路56號地下2樓	800,000	2,000,000	9.5	0.4
11007	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路88號4樓之3	14,200,000	307,426	46.19	4.63
11007	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路86號16樓之1	19,000,000	343,580	55.3	5.94
11006	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路86號16樓之2	18,800,000	319,674	58.81	6.3
11005	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市大學路82號12樓之4	14,000,000	213,512	65.57	7.21

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【梅竹山莊】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111125	新竹市大學路９０號１９樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	74.57坪	3房, 3廳, 3衛, 有隔間	十九層
1100519	新竹市大學路９０號１９樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	74.57坪	3房, 3廳, 3衛, 有隔間	十九層
1090727	新竹市大學路５６號	店面 (店鋪)	45000	45.26坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1090103	新竹市大學路９０號１９樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	74.57坪	3房, 3廳, 3衛, 有隔間	十九層
1080916	新竹市大學路９０號１９樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	74.57坪	3房, 3廳, 3衛, 有隔間
1080916	新竹市大學路９０號１９樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	74.57坪	3房, 3廳, 3衛, 有隔間	十九層
1080916	新竹市大學路９０號１９樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	74.57坪	3房, 3廳, 3衛, 有隔間	十九層
1021019	新竹市大學路９０號１３樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	38坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市大學路58號地下2樓等3筆的實價登錄詳細資料？	新竹市大學路58號地下2樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【梅竹山莊】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年05月10日，總價 : 46,650,000元，單價(坪) : 53,192元，本次交易標的為住宅大樓地下二層，含土地2筆、建物3筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 877.01坪，主建物面積 : 473.75坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851114，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。