實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市天府路一段523號八樓的實價登錄

簡介 :
新竹市天府路一段523號八樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【煙波行館】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年03月05日，總價 : 4,300,000元，單價(坪) : 145,418元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 29.57坪，主建物面積 : 16.12坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.01坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970520，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 詹政達，監造人 : 詹政達，承造人 : 李華祺，設計人事務所 : 詹政達建築師事務所，監造人事務所 : 詹政達建築師事務所，承造人營造廠 : 啟森營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 3棟 548戶

🖇目錄
● 新竹市天府路一段523號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市天府路一段523號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市天府路一段523號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市天府路一段523號八樓的建造執照、使用執照
● 【煙波行館】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市天府路一段的實價登錄
● 新竹市新竹市西濱段的實價登錄
● 新竹市天府路一段523號八樓的實價登錄詳細資料
● 新竹市天府路一段523號八樓的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市天府路一段523號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10903	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段523號八樓	4,300,000	145,418	29.57	2.6
10305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段523號八樓	3,380,000	128,762	26.25	2.39
10209	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新竹市天府路一段523號八樓	3,000,000	114,286	26.25	2.39

新竹市天府路一段523號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	0.51坪	十四層		集合住宅、管理員室	鋼筋混凝土造	97年5月20日
12	7.14坪	十四層		防空避難室兼停車空間	鋼筋混凝土造	97年5月20日
12	19.13坪	十四層	八層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	97年5月20日
12	2.79坪	十四層		梯間、機房、水箱	鋼筋混凝土造	97年5月20日

新竹市天府路一段523號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市西濱段 00420000 地號	2.6坪	149	100000	持分移轉

新竹市天府路一段523號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	450000	3.31坪

新竹市天府路一段523號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(097)府工使字第00372號	097年07月25日
建造執照	(085)府工建字第00346號	096年07月12日

新竹市天府路一段523號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	煙波行館
建號	新竹市天府路一段５２３號八樓的建號00673000
交易年月日	109年03月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市天府路一段523號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,300,000元
單價(坪)	145,418元
土地移轉坪數	2.6坪
建物移轉總面積坪數	29.57坪
主建物面積	16.12坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.01坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	3.31坪
車位總價元	450000元
移轉樓層	八層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0970520
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	總價包含車位總價45萬元整

【煙波行館】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段517號七樓	7,020,000	316,501	22.18	1.88
11305	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段515號二樓	9,480,000	271,711	34.89	2.98
11304	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段515號十三樓	10,200,000	289,773	35.2	2.99
11303	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段511號七樓	11,500,000	266,081	43.22	3.62
11303	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段489號三樓	2,210,000	170,262	12.98	1.12
11303	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段519號六樓	9,500,000	280,401	33.88	2.94
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	苗栗縣竹南鎮大埔里8鄰大埔一街102號四樓	12,000,000	230,017	52.17	5.1
11302	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	苗栗縣竹南鎮山佳里13鄰華興街107巷8號二樓之一	9,380,000	278,752	33.65	10.12
11301	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段473號十三樓	8,150,000	264,696	30.79	2.77
11212	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段467號五樓	11,500,000	249,729	46.05	3.78
11210	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段507號十二樓	5,560,000	142,528	39.01	3.29
11207	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段499號十一樓	8,000,000	261,780	30.56	2.77
11206	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段497號	8,200,000	269,029	30.48	2.77
11206	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段537號二樓	10,300,000	219,242	46.98	3.81
11205	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段513號十四樓	8,380,000	249,108	33.64	2.94
11205	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段479號五樓	8,320,000	242,354	34.33	2.99
11205	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段539號二樓	8,000,000	195,122	41	3.5
11203	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段461號	7,800,000	220,401	35.39	3.83
11202	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段471號十二樓	9,300,000	197,957	46.98	3.81
11111	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段501號十一樓	6,250,000	184,366	33.9	2.98

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【煙波行館】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130920	新竹市天府路一段５２５號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	40.11坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130214	新竹市天府路一段５３１號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	30.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130118	新竹市天府路一段４８５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	32.97坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130116	新竹市天府路一段４８５號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	32.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120914	新竹市天府路一段５２５號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	30.99坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1110922	新竹市天府路一段５２５號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	30.99坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1040403	新竹市天府路一段５３７號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1010920	新竹市天府路一段５２９號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	31.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市天府路一段523號八樓的實價登錄詳細資料？	新竹市天府路一段523號八樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【煙波行館】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年03月05日，總價 : 4,300,000元，單價(坪) : 145,418元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.57坪，主建物面積 : 16.12坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.01坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970520，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 詹政達，監造人 : 詹政達，承造人 : 李華祺，設計人事務所 : 詹政達建築師事務所，監造人事務所 : 詹政達建築師事務所，承造人營造廠 : 啟森營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 3棟 548戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。